グレイス鶴ヶ峰の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/三ツ境駅 徒歩45分 相鉄本線/鶴ケ峰駅 バス10分 福泉寺バス停 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市旭区川井本町6-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1992年4月
総戸数20戸
小学校区域川井小学校
中学校区域都岡中学校
専有面積51.30m² ~ 54.15m²
間取り2LDK ~ 3DK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社富士総業
施工会社相鉄建設
管理会社サンビルド

グレイス鶴ヶ峰を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グレイス鶴ヶ峰の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グレイス鶴ヶ峰を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグレイス鶴ヶ峰を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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グレイス鶴ヶ峰の売却ガイド

グレイス鶴ヶ峰は神奈川県横浜市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は三ツ境駅(徒歩45分)です。

現在、URICOにはグレイス鶴ヶ峰の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市旭区のマンション売却市場

横浜市旭区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレイス鶴ヶ峰を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三ツ境駅まで徒歩45分
  • 相鉄本線/三ツ境駅 徒歩45分
  • 相鉄本線/鶴ケ峰駅 バス10分 福泉寺バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 川井小学校
  • 中学校区: 都岡中学校

グレイス鶴ヶ峰に関するよくある質問

グレイス鶴ヶ峰の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレイス鶴ヶ峰には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレイス鶴ヶ峰の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグレイス鶴ヶ峰の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレイス鶴ヶ峰はどのような物件ですか?

グレイス鶴ヶ峰は神奈川県横浜市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三ツ境駅徒歩45分。築1992年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市旭区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市旭区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレイス鶴ヶ峰には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市旭区の住みやすさは?

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市旭区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市旭区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
今は分からないが、鶴ヶ峰商店街には銀行・スーパー・モスバーガーなどがあり便利だった。
最寄り駅(相鉄線鶴ヶ峰・JR横浜線中山)からバスで、時間がかかる。特に鶴ヶ峰からは国道16号が渋滞すると20分ぐらいかかったことがある。
立地・治安・周辺環境 ★★
同年代の若い夫婦が多かったので、子育てや学校の話がしやすかった。
地元に長く住んでいる人が多く、なじみにくい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
バブル期に建設されたせいか、外観はタイル張りでそこそこきれいで落ち着いた感じがある。
もともとオートロックになるはずが、バブルが崩壊しなしになった。
お部屋の仕様・設備 ★★
今はもう古い設備かもしれないが、キッチンの水道が足でペダルを踏むタイプだったので、料理中で手が油などで汚れているときは便利に感じた。
上の階や隣室の音が聞こえやすい。話し声や子どもが走り回る音などが夜聞こえた。
買い物・飲食店充実度
飲食店は少ないが、持ち帰り用の唐揚げや焼き鳥を売る店があり子どもにも人気だった。
個人商店はあるが、品ぞろえは少ない。最低15分くらい歩かないとスーパーがない。
暮らし・防災・子育て
国道16号より高い場所にあり洪水などの心配は少ないと思う。
病院へ行くにはバスで駅まで出なければならない
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境
自然は豊か。星空は美しい。高台から富士山が望める。
スーパーがない。バス便は本数はまぁまぁあるが、渋滞する。雪の日はバスは全く当てにならない。狭くて急な坂が多い。
2023年04月 メリット
交通利便性
ホームドアが併設されている。一本で横浜に行ける。
電車の本数をもうすこしふやしてほしいとおもう
生活利便施設の充実
100均有名店が3店舗はある。ドラストやスーパーもある。
人が多いのに全然栄えていない。隣の二俣川の方が立派ではあるが利用者も多いのに何故か大きい店がない。
飲食店の充実
スーパー、パン屋、おかしのまちおか等ある。
裏路地とかは少し治安悪いかも。大きい公園もない。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩0分で保育園がある。子供の団体もちらほら見かける。
裏路地とかは少し治安悪いかも。大きい公園もない。
治安
めちゃくちゃ悪いわけじゃない。そこそこかな
裏路地とかは少し治安悪いかも。大きい公園もない。
コストパフォーマンス
ちいさいけれどある程度必要な店もそこそこあるしまあ暮らしやすい
だったら二俣川でいいきがする。鶴ヶ峰特有の良さが欲しい
交通利便性
快速が止まる。大和駅まで割とすぐにつく。
横浜駅まで少し時間がかかる。快特が止まらない。
生活利便施設の充実
駅直結でスーパーやカフェなどがあり、軽い買い物はできる。
特にないが強いてあげれば、お洒落なお店は少ない。
飲食店の充実
駅直結であるワイアードカフェが美味しい。ミスドなどもある。
特にないが強いてあげれば、なんでもあるという感じではない。
暮らし・子育て環境の充実
動物園のズーラシアまで行けるバスが出ているため、小さな子供がいる家庭には嬉しい。
特にないが強いてあげれば、駅の周りに階段が多い。
治安
駅周辺が歓楽街ということもなく、酔っ払いがいるイメージもない。
特にないが強いてあげれ、駅周辺にパチンコ屋がある。
コストパフォーマンス
大和や横浜まで一本で行けるし、値段も住みやすい。
特にないが強いてあげれば、東京まで毎日通う人は不便かもしれない。
交通利便性
横浜北部や南部にバスの便数が多いので、乗り変え駅として機能しているから。
各駅停車と快速しか止まらないので、小さな駅だと思う。
生活利便施設の充実
駅の構内にファミリーマートがありちょっとした買い物は出来るので便利である。外には成城石井があり、リッチな気持ちになりたいときに使える。
コロナであまり立ち寄る人が少なくなったが、飲みどころが少ないし安くない。
飲食店の充実
飲食店が少ない分、健全な街だと想う。ターミナル駅周辺で飲んでくる客が多いようです。
飲み屋自体が少ない。食べ物屋も少ない。自分がこの店好きという常連さんのお店を作りたい人には向いている。
暮らし・子育て環境の充実
お年寄りがメインの街ではあるが、子育て世帯が徐々に増えて行っているので発展しそう。
年寄りがメインの街というところが強いため、夜の8時には街が眠ってしまう
治安
村意識がまだ強い街であり、お隣さんを大切にしているせいか犯罪が起きない。
ちょっとした盗難とかの事案が恥ずかしくて出せないところもあるかと
コストパフォーマンス
高くもなく安くもないが、安いところは車で行けば調達できる。
どこにでもアクセスがしやすいが車での移動に適している点、

横浜市旭区の暮らし情報ガイド

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。