グレイス鶴ヶ峰2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/鶴ケ峰駅 徒歩16分
所在地(住所)神奈川県横浜市旭区白根4丁目26-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1995年8月
総戸数26戸
小学校区域横浜市立不動丸小学校
中学校区域横浜市立鶴ヶ峯中学校
専有面積54.58m² ~ 68.69m²
間取り3DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社富士総業
施工会社馬淵建設
管理会社日本ハウズイング

グレイス鶴ヶ峰2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グレイス鶴ヶ峰2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市旭区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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グレイス鶴ヶ峰2の売却ガイド

グレイス鶴ヶ峰2は神奈川県横浜市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数26戸、4階建の建物です。

最寄り駅は鶴ケ峰駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはグレイス鶴ヶ峰2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市旭区のマンション売却市場

横浜市旭区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレイス鶴ヶ峰2を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グレイス鶴ヶ峰2に関するよくある質問

グレイス鶴ヶ峰2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレイス鶴ヶ峰2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレイス鶴ヶ峰2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグレイス鶴ヶ峰2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレイス鶴ヶ峰2はどのような物件ですか?

グレイス鶴ヶ峰2は神奈川県横浜市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴ケ峰駅徒歩16分。築1995年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市旭区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市旭区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレイス鶴ヶ峰2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市旭区の住みやすさは?

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市旭区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市旭区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
近くにコープと生鮮館があり、買い物には困りません。
坂の上に一番上に在る為、昇り降りは厳しいです。震災の後、購入した際に地元で岩盤が固い所を意識しましたので裏返せばそれはメリットかもしれませんが。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な所だと思います。近くに中学校もあるので将来子供が通う際には楽だと思います。
やはり坂ではないでしょうか。車で移動される方は問題ないでしょうが。私は地元なので慣れてしまっています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
大規模修繕を行い、大分改善させました。管理人の方が普段清掃に努めて戴き、助かっています。
やはり、20年前の物件なので新築のマンションに比べると見劣りします。私は数年前のリフォーム時に購入しましたので余りストレスを感じていませんが。
お部屋の仕様・設備 ★★★
前述のリフォーム時に購入しましたので抵抗はありません。天井は流石に致し方ないですね。
近隣に大きな木がある為か、庭の清掃が大変です。色々手を尽くして対策はしているのですが。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーは近くにありますので大分助かっています。
商業施設などはない為、駅か車でららぽーとなどに向かう必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★
幼稚園はいくつかある為、選択肢はあります。中学校は目の前です。
抜け道となる為、車の通りは意外に多いです。子供達には車に気を付けるよう心掛けさせています。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴ケ峰駅に対する口コミ】スーパーも近くにあり、蔦屋の中にスタバもありゆっくりできる。 駅直結のココロットの中に飲食店やスーパー、病院もあり便利。 商店街も通って帰れる。 坂道も多くないし、お店が多く交番も近くにあるので帰り道は安心。
【鶴ケ峰駅に対する口コミ】快速の本数が少ない。 都内へのアクセスはあまり良くない。
2023年06月 メリット
交通利便性
快速が止まる。東急線、東急目黒線、埼京線に接続されるので都内や埼玉にアクセスしやすい。本線の遅延は少ない。小鉄スポットが多い。電車が遅延してもバスが色んなところに出ているので困らない。快速は混んでいても普通は空いているので時間に余裕を持てば満員電車を避けることができる
強いてあげるなら快速、特急、普通と沢山通るので遮断機が降りてる時間が長い
生活利便施設の充実
24時間スーパーがある、眼科、内科、小児科、歯科、皮膚科、耳鼻科、レディースクリニック、整体、透析施設、美容室、区役所、薬局、眼鏡屋、100きん、ファーストフード、ファミレス、コンビニと生活に必要な物は駅周辺で全て揃う
強いてあげるならパチンコ屋があり喫煙者がいる
飲食店の充実
パン屋、焼き鳥専門店、お弁当、ケーキ、ファーストフード、寿司屋などが揃っていてリーズナブル
デメリットは無いがマックがあると子どもがさらに喜ぶ
暮らし・子育て環境の充実
駅から平坦で沢山保育園がある。公園も沢山ある駅近くに小児科が3件ある
公園へ午前中に遊びに行く毎回ゲートボールをやっていて子どもが遊べない
治安
駅周辺はとてもきれい、駐輪場が増設されたので放置自転車が無い。スーパーがあるので夜でも明るい
強いてあげるなら川沿いに行くと粗大ゴミが多くなる
コストパフォーマンス
家賃は高く無い。スーパーは高めのスーパーから安いスーパーまで揃っているからどこで買い物をするか選べる
特に浮かばない強いてあげるなら、もう少し家賃が安ければさらに良い

横浜市旭区の暮らし情報ガイド

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。