グレイス配津25の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通愛知環状鉄道/永覚駅 徒歩28分 愛知環状鉄道/三河上郷駅 徒歩30分
所在地(住所)愛知県豊田市配津町浦屋敷25-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年12月
総戸数18戸
小学校区域畝部小学校
中学校区域上郷中学校
専有面積59.02m² ~ 76.89m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社河本材木店
施工会社酒井建設
管理会社サービスワン

グレイス配津25を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グレイス配津25は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グレイス配津25の売却ガイド

グレイス配津25は愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数18戸、5階建の建物です。

最寄り駅は永覚駅(徒歩28分)です。

現在、URICOにはグレイス配津25の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊田市のマンション売却市場

豊田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレイス配津25を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 永覚駅まで徒歩28分
  • 愛知環状鉄道/永覚駅 徒歩28分
  • 愛知環状鉄道/三河上郷駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 畝部小学校
  • 中学校区: 上郷中学校

グレイス配津25に関するよくある質問

グレイス配津25の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレイス配津25には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレイス配津25の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグレイス配津25の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレイス配津25はどのような物件ですか?

グレイス配津25は愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。永覚駅徒歩28分。築1991年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレイス配津25には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊田市の住みやすさは?

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊田市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊田市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
地元の方にとっては瀬戸市、豊田市、岡崎市をつないでいるので重要な交通手段です。
大雪や台風の影響でダイヤが大幅に乱れることがたまにあります。
生活利便施設の充実
平日は近くに工場があるので、多くの利用者が利用できます。近くにはスーパーや銀行もあります。
コンビニは2,3分歩けばいけますが、駅自体には自動販売機しかありません。
飲食店の充実
駅近くのスーパーやまのぶでお惣菜が購入できます。
特に不満はありませんが、ファーストフードがある少しうれしい。
暮らし・子育て環境の充実
学校や施設が近くにあるので、充実していると思います。
大き目な公園からは少しはなれているので、近くにあるとうれしい
治安
駅の近くには交番やコンビニもあり、居酒屋も少ないので治安はよいと思います
駅が無人の時間帯は少しさみしいです。防犯カメラなどが分かりやすい位置にあると安心できます。
コストパフォーマンス
住宅地としては、静かで住みやすそうな場所です
特にありませんが、車がないと利便性が少し悪いと思います
交通利便性
無料で駐車できるスペースがある為早い者勝ちだがありがたい
無人駅なので、女の人は危ない気がします。
生活利便施設の充実
近くにスーパー、コンビニがあるのでその辺りはいいと思う。
近くに病院や本屋など商業施設ないので、魅力のない駅
飲食店の充実
飲食店がないので駐車場が空いてることが多く助かる
周りに飲食店が無いため時間を潰すことができない
暮らし・子育て環境の充実
交番が近くにあるので治安等は安全だと思う
公園などもなく子供といくと時間を潰す場所がない
治安
もともと周りに何も無いため治安はいい。交番も近くにあるのでわりかし安心
夜は街灯が少なく暗いので女の人は危ない気がする
コストパフォーマンス
静かなところなので住みやすはいいと思う。
商業施設、飲食店が無いためパフォーマンスとしては悪い
交通利便性
無料の駐輪場があり、降りた先にはバス停があります!
駐輪場があるけど、利用者が多いため、なかなか止めれないかも…
生活利便施設の充実
近くには、スーパーとコンビニがあるので楽です!
夜が暗いので、もう少し街灯があるといいなと思います!
飲食店の充実
近くにコンビニとスーパーがあるので、お弁当は買えます!
近くに飲食店がないので、少し不便にになります!
暮らし・子育て環境の充実
近くに中学校があるので、近くてとても楽です!
降りて駅周辺には公園や学校がない為、少し不便です!
治安
降りてから、徒歩5分くらいこ所に交番があります!
街灯が少し少ないため、夜になると暗くなります。
コストパフォーマンス
住みやすさとしては、アパートと住宅が多いです!
強いて挙げれば駅の近くは家賃や土地が高い!
交通利便性
三河上郷駅です。愛知環状線が通っている他、名鉄バスが通っています。
電車は愛環線しか来ないため、わざわざ新豊田駅や中岡崎駅または岡崎駅等に一度出ないと乗り換えができません。また、タイミングによっては駅でICカードのチャージが出来なかった事があり、カードでタッチして支払いたい方はくれぐれもご注意下さい。
生活利便施設の充実
すぐ近くにセブンイレブンがある他、スーパーやまのぶ、Vドラッグ、ファミリーマート、コインランドリーがあります。大きな商業施設はありませんが、上郷街道やトヨタの工場があるため、就職の予定がある方には良いかもしれません。
駅周辺は閑静な住宅地や田畑が多い割にスーパーやコンビニやドラッグストアがある他、直ぐに上郷街道に出られるので住むには困らないです。しかし、大きな商業施設が一切無く、最終的には車が無いと生活に困る事になります。
飲食店の充実
正直ほとんどカフェらしいカフェはありません。強いて言うなら平日限定で、駅前に「潤」という喫茶店があるくらいでしょうか。美味しいコーヒーが飲める他、日替わりご飯を頼めます。また、やまのぶに日替わりでキッチンカーが停まっている事があります。
飲食店らしい飲食店がほぼ皆無で寂しさがあります。小さな喫茶店がもう少しあると楽しいのですが。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くにぐみの木公園という広い公園があります。車道とは程々の距離感があるため、子供と遊ぶにはちょうど良さそうです。また、上郷支所内の図書館や館内で販売されてる福祉施設の100円お菓子などもオススメです。
駅構内にはバリアフリーらしいバリアフリーが無く、古いコンクリートの急階段しかありません。愛環線全般、この様な駅が多い印象です。
治安
駅のすぐ近くに交番があります。また公園や田畑が多くて静かな割にはトヨタ上郷工場等等、人が集中する施設もあり、明かりもそこそこあるので治安はまあまあ良いです。飲食店が少ない代わりに騒ぐ酔っ払い等もほぼいないため、とても平和です。
駅〜上郷街道付近まではとても明るく人通りも良いですが、少し外れてしまうと場所によっては暗い所があります。また、吉原辺りに続く道があるからかトラックが非常に多く、無茶な歩き方をすると危険です。
コストパフォーマンス
駅近、スーパーコンビニ近く、通勤に使うような大きな道の近く、といった割には家賃の安い物件がある印象です。また、野菜や卵は大体安価で手に入ります。
安い物件は直ぐに埋まってしまい、選択肢が限られがちです。また、スーパーやドラッグストアによって安価な品物にバラつきがある印象があります。お肉や調味料に至っては隣の永覚町辺りに行った方が安上がりですし。

豊田市の暮らし情報ガイド

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が482件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。