グレイス千種の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/千種駅 徒歩13分 名古屋市営地下鉄東山線/今池駅 徒歩13分 名古屋市営地下鉄桜通線/車道駅 徒歩13分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区豊年町1-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1995年8月
総戸数21戸
小学校区域大和小学校
中学校区域振甫中学校
専有面積70.21m² ~ 85.71m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大竹組
施工会社安藤建設
管理会社日本総合住生活

グレイス千種を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グレイス千種は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 グレイス千種の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市千種区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市千種区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市千種区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 愛知県名古屋市千種区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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グレイス千種の売却ガイド

グレイス千種は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数21戸、8階建の建物です。

最寄り駅は千種駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグレイス千種の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレイス千種を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千種駅まで徒歩13分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/千種駅 徒歩13分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/今池駅 徒歩13分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/車道駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 大和小学校
  • 中学校区: 振甫中学校

グレイス千種に関するよくある質問

グレイス千種の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレイス千種には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレイス千種の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグレイス千種の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレイス千種はどのような物件ですか?

グレイス千種は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千種駅徒歩13分。築1995年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレイス千種には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千種駅に対する口コミ】jrとの乗り換えが可能な駅の為、よく整備されており、気持ち良く駅を利用することが出来る。駅周辺は大手予備校が多数存在する他、書店やコンビニ、喫茶店や飲食店等も多く存在する。名古屋駅からのアクセスも良く、地下鉄で10分ほどの距離。
【千種駅に対する口コミ】駅周辺から少し外れると治安がよろしくない場所がある為、夜は駅周辺から離れない方が良い。
2024年08月 メリット
交通利便性
東山線、桜通線二つ通っており、一駅行けばJRも利用できる点。栄まで約5分、名駅まで約15分という近さがとても便利。駅を降りた後も繁華街となっており駅周辺も楽しみがある駅。
強いて挙げれば桜通線の改札が若干遠いのが気になる。構造上仕方がない事。
生活利便施設の充実
出口を出てすぐマクドナルド、ドン・キホーテ、複数の飲食店や郵便局、銀行があり生活に全く困らない。
強いて挙げれば少し治安が悪い。喧嘩などは起きないが騒がしい街ではある。
飲食店の充実
マクドナルド、バーガーキング、ケンタッキー、すき家、松屋、ミスタードーナツなど大手チェーン店があり、居酒屋も充実している。
スシローやくら寿司といった大手チェーンの回転寿司屋さんがないことが少し残念
暮らし・子育て環境の充実
24時間営業のドン・キホーテがあり買い物には困らない。
居酒屋などが多い為騒がしい街。大きな公園や児童施設が少なく感じる。
治安
駅周辺は夜中でも明るいし、人通りも多いので安心感はある。
居酒屋、酒場が多いため酔っ払いが多く絡まれる可能性は高い。
コストパフォーマンス
駅からあまり離れていなくても家賃が安く、24時間やっている店もあるため利便性もかなり高い。
大雨の場合水がたまる立地になっており水害は注意が必要。
交通利便性
桜通線自体が利用客が少なめなのですが、近くの東山線の千種駅よりゆったりとした気分で使用できます。栄、今池、名駅などアクセスは抜群で近くには東山線千種駅、JR千種駅もあります。
ホームまで地上から深いため階段が多いです。エスカレーターがない分、高齢者には階段がきついです。エレベーターはさすがにあります。
生活利便施設の充実
周辺には飲食店も多く便利です。名古屋で人気の大塚屋はあります。
飲食店以外の店舗が少ないと思います。出口近くには本屋や金融機関もありません。
飲食店の充実
周辺にはや台ずし、車寿司などお寿司屋さんがいくつがあります。お寿司好きの方には良いエリアです。
喫茶店が少ないです。強いて言えばコメダぐらいです。カフェなどはありません。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には、学習塾などが多いです。東海中学校や東海高校などもあります。
駅にはエレベーターがなく高齢者などはエレベーターを利用客しなくてはならず、行先によっては不便です。
治安
桜通りに面しているため、夜も車の通りもあり街灯もあるので特に治安に関しては気になりません。
強いて言えば駅北側にはラブホテルがあります。
コストパフォーマンス
近くにはJR千種駅や東山線千種駅もあり徒歩圏内です。どこに行くにも便利なエリアです。
名古屋市地下鉄駅近では家賃も安めではないでしょうか。
交通利便性
中央本線と東山線の乗り換えができ、交通が便利。
乗り換えもあることからこんざつしている。
生活利便施設の充実
かわいじゅくなどのじゅくがおおいことからがくせいがおおい。
もし近くにデパートなどがあったらもっと繁盛すると思う
飲食店の充実
近くにチェーン店がたくさんあり安心して入れる
個人経営の店が少ないので特別感が出ない。
暮らし・子育て環境の充実
通学に利用する学生がたくさんいて交通に便利
駅にスロープがあるが人が多いので使えていない。
治安
基本的に夜は店などの影響で明るいと思われる。
夜が明るいぶんなんぱやキャッチに捕まりやすい。
コストパフォーマンス
乗り換えができるので交通に便利だとも思われる。
電車などの騒音でうるさいかもしれないです。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。