グレイス二俣川の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄いずみ野線/二俣川駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市旭区本村町108-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1985年1月
総戸数22戸
小学校区域二俣川小学校
中学校区域万騎が原中学校
専有面積18.36m² ~ 128.63m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社富士総業
施工会社東洋建設
管理会社国際ビルサービス

グレイス二俣川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グレイス二俣川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 80代と40代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市旭区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグレイス二俣川を候補にしています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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グレイス二俣川の売却ガイド

グレイス二俣川は神奈川県横浜市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数22戸、6階建の建物です。

最寄り駅は二俣川駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグレイス二俣川の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市旭区のマンション売却市場

横浜市旭区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレイス二俣川を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 二俣川駅まで徒歩8分
  • 相鉄いずみ野線/二俣川駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 二俣川小学校
  • 中学校区: 万騎が原中学校

グレイス二俣川に関するよくある質問

グレイス二俣川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレイス二俣川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレイス二俣川の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグレイス二俣川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレイス二俣川はどのような物件ですか?

グレイス二俣川は神奈川県横浜市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。二俣川駅徒歩8分。築1985年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市旭区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市旭区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレイス二俣川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市旭区の住みやすさは?

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市旭区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市旭区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【二俣川駅に対する口コミ】相鉄いずみ野線に連絡もしている相鉄本線。JRにも直通運転が開始し、ますます賑わいをみせています。また、羽田空港への直行バスも毎日運行しています。ジョイナステラスは、横浜駅まで出なくとも、買い物にとても便利。とても落ち着いていて住みやすい環境だと思います。
【二俣川駅に対する口コミ】強いて挙げるとするならば、ズーラシアへのバスがあるとよいと思います。坂道が多いので、自転車では大変なことも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【二俣川駅に対する口コミ】ジョイナステラスを始め、西友やドン・キホーテなど生活に必要なお買い物はすべてそこでまかなえてしまうほど便利です。また、こども自然公園も近く、なんといっても神奈川免許センターや県立がんセンターなどの大きな施設がたくさんあるのが魅力です。昼間は利用者がとても多い駅ですが、とても落ち着いた雰囲気のある環境です。
【二俣川駅に対する口コミ】自然公園までは上り坂という点が少し気になります。また、区役所が隣駅なのが少し気になります。強いて挙げるとすれば、交通量がとても多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【二俣川駅に対する口コミ】飲食店はとても多く、いつも迷ってしまうほど。
【二俣川駅に対する口コミ】あまり口コミがないので、気になるお店も入りづらいときもあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【二俣川駅に対する口コミ】子育てにはとても最適な環境であると思います。
【二俣川駅に対する口コミ】交通量が多いので、子供の登下校などが心配な時もあります。
2024年01月 メリット
交通利便性
昔はローカル路線っぽい感じで不便でしたが東急乗り入れで都心につながり随分便利になりました。新横まで繋がっているので新幹線を使う方にとても好い環境になりました。
駅前の交差点がとても混むので駅までのアクセスに車を使うと非常に到着まで時間がかかつてしまいます、
生活利便施設の充実
ジョイナスなどの商業施設も増え横浜駅ほどでは無いですが発展して利便性が向上しています。げんざいもテナントや商店が増えつっけているので将来性もあると思います
電気屋などの店があるにはありますが小さいです。横浜駅や町田等のような大きい電気店がないのがデメリットだと思います。
飲食店の充実
オシャレなカフェから居酒屋まで様々な種類の店があり利便性が高いです。
土地が狭いので飲食店は比較的店内が狭いことが多いです
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園は多い方だと思います。子供自然公園もあり比較的良い環境だと思います。
くるまの交通量が多く歩道がない場所が多いので子育てをする際は事故に気を配る必要があります。
治安
ゴミのポイ捨てなどは比較的少なく治安はよいほうだと感じます
最近は外国人が増え、少し治安が悪くなったようにも感じます。
コストパフォーマンス
駅から少し離れれば家賃は非常に安くなりますので、コストパフォーマンスは良いと感じます
駅周辺は土地が狭く、家賃が高い場所が多いです。
交通利便性
急行も快速もなんでも停まり、都心までのアクセスも良くなったので便利です。
駅が大きく綺麗になった分少し分かりにくくなりました。
生活利便施設の充実
商業施設が新しくなり、買い物できる場所が増えたので何でも駅周辺で揃います。
商業施設が増えたことで、何をどこで買おうか選択肢が増えて迷ってしまいます。
飲食店の充実
カフェやレストランなど家族や友人と入れるお店はしっかりあります。
買い物の休憩で入るお店が多いイメージです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園は充実しているように思いますし、ベビーカーが通りやすい通路が広めの商業施設もあります。
駅周辺は階段が多く、子ども連れで歩くのは少し大変です。
治安
利用者が多い割には綺麗ですし治安は良い方だと思います。
駅周辺は明るいですが、少し離れると街灯が少なく暗いです。
コストパフォーマンス
住みやすい割にはそこまで高いイメージがなくコストパフォーマンスは良いと思います。
駅の近くは物件が少なく、住宅街は少し駅から距離があるように感じます。

横浜市旭区の暮らし情報ガイド

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。