グレイスマンションイースト平尾の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩8分 西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)駅 バス12分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区高砂2丁目14-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1996年2月
総戸数26戸
小学校区域福岡市立高宮小学校
中学校区域福岡市立高宮中学校
専有面積64.80m² ~ 77.08m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社マツヤハウジング
施工会社三井建設
管理会社日本ハウズイング

グレイスマンションイースト平尾を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グレイスマンションイースト平尾を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 グレイスマンションイースト平尾の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県福岡市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 福岡県福岡市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグレイスマンションイースト平尾を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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グレイスマンションイースト平尾の売却ガイド

グレイスマンションイースト平尾は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数26戸、11階建の建物です。

最寄り駅は西鉄平尾駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグレイスマンションイースト平尾の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレイスマンションイースト平尾を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄平尾駅まで徒歩8分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立高宮小学校
  • 中学校区: 福岡市立高宮中学校

グレイスマンションイースト平尾に関するよくある質問

グレイスマンションイースト平尾の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレイスマンションイースト平尾には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレイスマンションイースト平尾の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグレイスマンションイースト平尾の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレイスマンションイースト平尾はどのような物件ですか?

グレイスマンションイースト平尾は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鉄平尾駅徒歩8分。築1996年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレイスマンションイースト平尾には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲徒歩12分で平尾駅、徒歩4分位でバス停 高砂2丁目ととても便利です。公共機関がない時間でもタクシーでも千円ちょっと、徒歩でも天神から帰れる距離なのは嬉しいです。
▼ありません。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲夜間でも周辺にお店が多いので、夜道が真っ暗ということはありません。
▼深夜は治安が悪く、変質者にマンション入り口(オートロック)まで追いかけられたことがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲オートロックつきです。エレベーター(1機)が速いです。知人は結構驚きます。
▼駐車場は移動式なのでトラブルがあれば車を使用することができない恐れがあります。また場所によって料金が異なります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲部屋によって仕様が異なりますが、我が家は2面バルコニーでした。
▼天井が低いので狭く感じます。柱や梁が大きく出ているので家具の配置がかなり困難です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲歩いて7分位のところに大きなサニーがあります。近所にコンビニも3つ、ほっともっと、DVDレンタル店もありとても便利です。
▼ありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲小学校には10分程度と近いです。中学は高宮中学校です。徒歩10分位にやや大きい堀川公園があります。
▼中学校・保育園・幼稚園は少し離れています。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】福岡の2大主要都市である西鉄福岡駅(天神駅)を知らない福岡県民はいないでしょう。 朝のラッシュは東京並の大混雑で、夕方になると駅のエスカレーターを降りたところにある通称”大画面前”なる大型の電光掲示板前は待ち合わせをしている若年層でいっぱいになります。
▼【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】駅のすぐ近くが飲食店の連なるアーケード街になるのでキャッチセールスに悩まされる事もしばしば。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲大牟田や久留米の方にも行きやすく、そして博多駅も歩いて行ける距離にある(30分ぐらい歩く。)
▼私鉄ということで、少しJRがないところが寂しい。
生活利便施設の充実
▲非常にいろいろなものが揃っているので、生活は便利な場所だと思う。天神ビックバンと言うプロジェクトも進んでいる。
▼福岡は住みやすく、他の地域から来る人が多いので、他の地域がされないか心配。
飲食店の充実
▲非常に多くの店があり、路面店も布おしゃれな場所が多いのでいいなと思う。
▼最近値上げが頻繁に行われているのが心配だなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲ファッションのお店なども多いので、センスを磨くことが可能だと思う。
▼福岡の中心部ではあるので、悪い人に流されないように注意が必要です。
治安
▲ある程度の治安の良さを感じるところではあると思う。
▼ごくたまに交通マナーの悪い車を見かけるので注意が必要。
コストパフォーマンス
▲コストはかかってしまうものの、それ以上に値段がある場所だと思う。
▼もう少し駐車場とかが安ければいいなとは思う。
交通利便性
▲福岡県の中心地、地下鉄、私鉄、高速バス発着と利便性が良いですね。
▼JR線が通っていない点は本当に残念ですね。
生活利便施設の充実
▲買い物、飲食店全て揃っておりますので最高な街です
▼駅前に学校、病院関係は少ない方と思います
飲食店の充実
▲飲食店は安くて美味しい店がたくさんあります
▼屋台は良いのですが衛生面に不安があります
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前に公園がありますので小さい子を遊ばせることができます
▼駅構内、階段が多く、高齢者、ベビーカーには優しくないですね
治安
▲駅周辺は終電まで賑やかなので過ごしやすい
▼昼と夜とでは全く違い、夜は治安はよくないですね。
コストパフォーマンス
▲とくに飲食店の飽きの来ない多さ、安さと旨さは最高です
▼利便性がいいせいか土地は全体からして高めですね
交通利便性
▲博多駅などの主要な駅にすぐアクセスできますし、電車の本数も多く利便性は高いと思います。
▼強いてあげれば朝方の通勤ラッシュ時の混み具合が気になります。
生活利便施設の充実
▲天神にあることによって買い物や商業施設にすぐアクセスできてかなり便利です。
▼強いてあげれば住むというよりも、遊びに行くところだと思います。
飲食店の充実
▲いろんな種類の美味しいお店がありますので、国内でも有数の飲食店の充実さだと思います。
▼強いてあげれば飲食店がいっぱいありすぎて、迷うかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲福岡の中心で都会なので、公園や学校は多くないですが、多機能トイレなどバリアフリー等は充実しています。
▼天神から少し離れたところに住めば、子育てしながらでも便利さはかなりますかなと思います。
治安
▲駅前に交番がありますが、治安は悪くないと思います。
▼夜になると繁華街近くには酔っ払いが多いかなと思います。
コストパフォーマンス
▲商業施設も多くいろんなところにアクセスできる利便性は高いと思います。
▼家賃や土地代等は高いので、周辺の少し離れたところに住めば問題ないかなと思います。
交通利便性
▲電車の種類が特急、普通、急行の3種類があるため早く目的地に到着するので便利。
▼人が混雑しすぎている休日の午前の時間帯に多くの電車が発車するようにして欲しい。
生活利便施設の充実
▲天神駅の方面には沢山のお店が立ち並んでいるので場所はとても良いと感じました。
▼駅の入り口が多くあるのでどこから入ると良いかなどの地図を設置して欲しい
飲食店の充実
▲周りには多くの飲食店があり、立ち寄りやすいと感じた
▼駅内の飲食店の種類が他の所と少ないと感じるところがあるので駅内の飲食店を多くして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターや階段もあり、人それぞれ選ぶことができることが良いと感じた ピアノの鍵盤の階段もあり、階段を歩いていてとても楽しかった
▼エレベーターの幅が狭く安心してエレベーターに乗ることができなかった
治安
▲駅内はゴミも目立つことなくとても居心地が良いと感じた
▼駅の出入り口に人が多く集まっていて前を通りにくいと感じた
コストパフォーマンス
▲そこに住んでいると周りには駅もあり、バスも充実していて移動がしやすいと感じた
▼物価を田舎の方と比べるととても高いと感じた

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。