グレイスハイツ本山南町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目7-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1982年8月
総戸数27戸
小学校区域本山南小学校
中学校区域本山南中学校
専有面積45.11m² ~ 53.28m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社関兼建設
施工会社関兼建設
管理会社関兼不動産

グレイスハイツ本山南町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、摂津本山駅へ徒歩12分で出られる点を重視しています。JR東海道本線が使えるグレイスハイツ本山南町なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた本山南町6丁目7-5周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。グレイスハイツ本山南町は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1982年8月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、グレイスハイツ本山南町は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県神戸市東灘区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市東灘区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市東灘区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

7組の購入希望者が検討中

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グレイスハイツ本山南町の売却ガイド

グレイスハイツ本山南町は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数27戸、4階建の建物です。

最寄り駅は摂津本山駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグレイスハイツ本山南町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

グレイスハイツ本山南町を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 摂津本山駅まで徒歩12分
  • JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 本山南小学校
  • 中学校区: 本山南中学校

グレイスハイツ本山南町に関するよくある質問

グレイスハイツ本山南町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレイスハイツ本山南町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレイスハイツ本山南町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグレイスハイツ本山南町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレイスハイツ本山南町はどのような物件ですか?

グレイスハイツ本山南町は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。摂津本山駅徒歩12分。築1982年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレイスハイツ本山南町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【摂津本山駅に対する口コミ】甲南大学 岡本キャンパスなどがあるので、学生で日中は混雑することも多いです。しかし、岡本駅という別の駅もあることから、ある程度混雑が分散するので落ち着いた雰囲気を保っている点がメリットであると言えます。
▼【摂津本山駅に対する口コミ】商業施設はあまりないことがデメリットです。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲数年前に改修工事があり、とても綺麗な駅になりました。ホームからエレベーターで改札まで上がれます。改札を出て北側出口から阪急岡本駅まで徒歩で10分もかからないぐらい近くて便利です。南側にはタクシーのロータリーがあります。
▼普通電車しか止まらないことぐらいです。各駅停車に乗っても三ノ宮からでしたら10分程で着きます。
生活利便施設の充実
▲改札を出るとすぐにカフェ、薬局、雑貨屋さんがあり、駅の構内だけでも時間が潰せます。改札を出ると北側と南側に分かれており、どちらもお洒落なお店がたくさんあります。銀行、病院、書店、スーパーなどすべて徒歩圏内に揃っています。
▼強いてあげるならば大きな救急病院はありません。
飲食店の充実
▲北側にマクドナルド、南側にモスバーガーがあります。ランチやディナーが出来るお店は北側に沢山あり、南側にもお弁当屋さんや、少し歩くとラーメン屋さんなとがあります。
▼ディナーとなるとリーズナブルではなくそれなりのお値段がするお店が多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園、小学校、中学校はたくさんあります。大学も岡本駅周辺にあるので便利です。
▼強いてあげれば高校がありません。また、保育園は待機待ちのところがいくつがありました。
治安
▲お上品な方が多い印象で、落ち着いた街です。
▼強いてあげるならば南側は交番が少し遠い場所にあるぐらいです。
コストパフォーマンス
▲利便性が高く住みやすいです。阪急電車も利用しやすい立地です。
▼少し土地のお値段や、駐車場のお値段が高いのです。
交通利便性
▲電車の本数は多めです。阪急岡本駅へ歩いて5分ほどで着きます。
▼通学時間帯は混雑しますが、他は空いているので利用しやすいです。
生活利便施設の充実
▲駅中にドラッグストアやコンビニ、パン屋があって便利です。
▼北側におしゃれな洋服屋などが集中しています。
飲食店の充実
▲おしゃれな店構えのパン屋やカフェがたくさんあります。
▼個人経営のお店よりもチェーン店が目立ちます。
暮らし・子育て環境の充実
▲塾の数が多いです。小中学校、幼稚園も充実しています。
▼子供が遊べる小さな公園は住宅街にあります。
治安
▲歓楽街はありません。ファミリー世帯が多く暮らしています。
▼街灯は大通りは明るいものの、中に入ると暗いところもあります。
コストパフォーマンス
▲駅から徒歩圏内に住宅が広がっているので暮らしやすいです。
▼コスパが良いとは言えませんが、探せば安いところもあります。
交通利便性
▲東西の都会である大阪、三宮共に近くすぐ行ける
▼普通電車しか止まらない為、電車待ちは多少ある
生活利便施設の充実
▲病院の数が多く、医療面では充実しています
▼駅近くにスーパーなどの買い物する場所は少ない
飲食店の充実
▲パン屋、喫茶店が多く、軽く食事を済ませたい人には便利
▼飲食店全体の数は多くなく、特に家族連れで行く店は多くない
暮らし・子育て環境の充実
▲徒歩圏に小児科病院が多数あるので安心できる
▼育児家庭が多く、人気のある幼稚園には入れない事もある
治安
▲駅付近に店が少ないのもあり、夜は静かで住みやすい
▼細い道が多く、車も通るので気をつける必要がある
コストパフォーマンス
▲周辺駅の阪急岡本近くよりは土地、賃料は手頃
▼便利な場所、静かな場所で住みやすい為、全体的に土地、賃料は高い

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。