グレイスコート府中駅前の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/府中駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都府中市府中町2丁目5-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1996年1月
総戸数36戸
小学校区域府中第二小学校
中学校区域府中第一中学校
専有面積22.84m² ~ 56.28m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社第一リアルター
施工会社鹿島建設
管理会社マイムコミュニティー

グレイスコート府中駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グレイスコート府中駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都府中市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都府中市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都府中市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都府中市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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グレイスコート府中駅前の売却ガイド

グレイスコート府中駅前は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数36戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は府中駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグレイスコート府中駅前の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレイスコート府中駅前を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 府中駅まで徒歩3分
  • 京王線/府中駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中第二小学校
  • 中学校区: 府中第一中学校

グレイスコート府中駅前に関するよくある質問

グレイスコート府中駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレイスコート府中駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレイスコート府中駅前の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグレイスコート府中駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレイスコート府中駅前はどのような物件ですか?

グレイスコート府中駅前は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。府中駅徒歩3分。築1996年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレイスコート府中駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【府中駅に対する口コミ】街並みも良く家賃も比較的安いと思います八王子 新宿の中間くらいで 準特 特急も止まるので住んでました家賃は安いと思います 駅五分で自分は45000でした
【府中駅に対する口コミ】準特 特急が止まる駅なので出勤退勤時はほぼ座れないですペット可が少ないもしくは可能な場所は高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【府中駅に対する口コミ】駅直結で駅ビルなのでそのまま買い物して帰宅できますし いろんな店舗が入ってます治安はかなりいいと思います 夜の街も物騒な事はそうそうおきません
【府中駅に対する口コミ】アパレル系が少ないかなと思いますあと漫画喫茶駅構内で堂々とキャッチスカウトしている 降りた後は中国人のキャッチ
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【府中駅に対する口コミ】節 とんび らいおん 紅など駅近でおいしいラーメン屋があります
【府中駅に対する口コミ】松屋とすき家はあるのに吉野家が無いのが残念
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【府中駅に対する口コミ】駅直結で駅ビルなのでトイレも多く綺麗です
【府中駅に対する口コミ】たまにトイレがずっと使用中になっているのでよく警備員が対応しています
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近く、周りは商業地域なのでとても便利です!
流石に商業地域ど真ん中で多少人通りの多さが気になるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
人通りも多いので、危ないということは全くありません。
甲州街道が近いのでなんとなく排気ガスは気になるかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックもあるので安心だと思います。
ブロックの角地にあるので、誰でも目に入る物件という意味では少しだけ気になるかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
バブル最後のころの設備なのでむしろ良いです。
すこし天井低いかな、とは思いますが気にしすぎかな。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前なので完璧とは思いますが、いかがでしょうか。
商業地域ど真ん中過ぎるかもとは思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
駅前ですべてか便利と、思いますがいかがでしょうか。
線路近すぎることくらいかとは思いますがいかがでしょうか。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
傘をささずに駅まで行ける。ショッピングセンター併設でとても便利。
電車の運行時間は、窓を開けているとリビングではテレビの音が聞こえない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
府中市の中心、徒歩圏内で全て賄える。大國玉神社もあり、パワースポットです。
電車の音は気になる人は気になると思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理会社の対応が適切。組合方式ではないから、良いです。
強いて言えば、住人の関わりがほとんどない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たり良好です。南東を道路、線路に挟まれていて、今後も視界を遮る建物が建つことは絶対に有り得ません。
窓が二重サッシになっている部屋は、電車の音が無くて良いと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩5分で全て足ります、傘もささなくて良いほどです。
強いて言えば、マンション住人の関わりがない事
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子育て施設や、クリニックが全て徒歩圏内。
日中の電車の音が気になるかも。二重サッシなら問題ありません。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【府中駅に対する口コミ】京王線の府中駅は駅前に伊勢丹もあり、また飲み屋等の飲食店も大変充実しているので、大変便利です。また、競馬場や刑務所と府中市は財政が潤っているので、子育て世代は子供を育てやすい街になっていることも魅力です。
【府中駅に対する口コミ】駅前は栄えているので、夜は少々うるさいことがネックです。
2023年04月 メリット
交通利便性
特急まで止まってくれるので新宿まですぐに行ける。
京王線1つしか通っていないので出かける時に乗り換えが多くなる。
生活利便施設の充実
まわりに大きなショッピングモールが4つもあって買い物しやすい。
ボーリングなどの遊べる場所や、KーPOPのお店が増えたらもっと利用したくなる。
飲食店の充実
駅のすぐ近くにランチやディナーのお店がたくさんあって食事しやすい。
全国チェーンのお店はたくさんあるが、インスタで見るようなおしゃれなカフェが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターや手すり、スロープが充実していると思う。
近くに広い公園があまりないので小さい子が自由に遊べる場所が少ない。
治安
すぐ近くに交番があるし、夜でも比較的明るく安全に感じられる。
駅から少し歩くととても暗い道もあるので明るくしたら怖くないと思う。
コストパフォーマンス
いろんな種類のお店がそろっていてすぐに欲しいものが買えるので便利。
強いて挙げれば、さらに家賃や物価が安くなったら嬉しい。

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。