グリーンモール高石の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/高石駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府高石市加茂1丁目20-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1978年9月
総戸数30戸
小学校区域高石市立加茂小学校
中学校区域高石市立取石中学校
専有面積69.17m² ~ 76.96m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社環境開発研究所
管理会社自主管理

グリーンモール高石を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数30戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、高石駅周辺の需要を重視しています。グリーンモール高石は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1978年9月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。グリーンモール高石なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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グリーンモール高石の売却ガイド

グリーンモール高石は大阪府高石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数30戸、7階建の建物です。

最寄り駅は高石駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリーンモール高石の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高石市のマンション売却市場

高石市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンモール高石を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

なんばや天王寺へのアクセスが良好ながら、住宅価格が手頃でコストパフォーマンスに優れています。コンパクトなまちで生活施設がまとまっており、日常の買い物や通院に便利です。浜寺公園にも近く、緑に親しめる環境です。

交通アクセス

  • 高石駅まで徒歩3分
  • 南海本線/高石駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 高石市立加茂小学校
  • 中学校区: 高石市立取石中学校

周辺施設

  • 堺泉北臨海工業地帯の工場夜景は近年人気のビュースポットとなっています
  • 高石だんじり祭は地域を挙げての秋の伝統行事です

グリーンモール高石に関するよくある質問

グリーンモール高石の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンモール高石には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンモール高石の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグリーンモール高石の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンモール高石はどのような物件ですか?

グリーンモール高石は大阪府高石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高石駅徒歩3分。築1978年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高石市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高石市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンモール高石には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高石市の住みやすさは?

大阪府で最も面積の小さい市。堺市と和泉市に挟まれたコンパクトな市域に、臨海部の石油化学コンビナートと内陸の住宅地が共存しています。南海本線と阪和線の2路線が利用できます。 大阪府で最もコンパクトな市域ながら、2路線利用可能で交通の便が良く、生活に便利な環境です。住宅価格も手頃で、通勤に便利な住まいを求める方に適しています。

高石市の交通アクセスは?

南海本線とJR阪和線の2路線が利用でき、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

高石市の子育て環境は?

コンパクトな市域で、身近な子育て支援サービスを提供しています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高石駅に対する口コミ】駅前に銀行や居酒屋などがあり、静かな住宅地でありながら、ちょっとしたグルメも楽しめます。また、徒歩で行ける距離にショッピングモールもあり、生活しやすい環境となっております。全体的に外食店が多い気がしますが、地域としては住宅街で落ち着いた街並みです。
【高石駅に対する口コミ】だんじり地域なので、季節になると夜の練習などで騒がしい時間帯が発生します。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高石駅に対する口コミ】エスカレーターの設置により 上り下りがスムーズ 以前は階段でホームへ行くので 駅には着いてるのに ホームに行くまでに時間がかかって 電車に乗り過ごすこともあったが エスカレーターの使用で時間短縮 お手洗いも綺麗になったのも良い点
【高石駅に対する口コミ】コンビニが駅から少し 遠く感じるのでコーヒーやガムなど買いたいときも少し離れたコンビニに行くか悩むので ホーム内に簡単なコンビニを作って欲しい
2025年08月 メリット
生活利便施設の充実
駅は南海線の高架化に伴い新しい。駅前には、スーパーが数軒あり、非常に便利。福祉に力を入れている町なので、病院が非常に多く、比較的待ち時間が短い。とても住みやすい所。
急行が止まらないので、隣駅の羽衣駅で乗り換えとなる。時間帯によっては、乗り換えに10分以上待つこともある。
交通利便性
バスやタクシー乗り場があって、結構楽に帰れる!
今、工事されていて、少し道が狭くなっていて、自転車とかで通っている人とぶつかりそうになってしまう
生活利便施設の充実
近くにアプラがあって、帰りとかにアプラに入ってるコノミヤで夕飯買うのめっちゃ楽!
おばちゃんたちが話し込んでて少しレジが並んでることが多いかな
飲食店の充実
アプラに飲食店たくさんあって飲み行くのには、結構最適!
飲みに行ったりした帰りによく酔っ払いに絡まれてしまう
暮らし・子育て環境の充実
近くに病院とかいっぱいあって、子育てには結構向いてるかも
公園とかがあんまりなくて、少し歩いたら、かも公園とか浜寺公園があるくらい
治安
街灯が結構あって、夜遅くに帰る時も安心できる
夜遅いと酔っ払いがよく絡んでくるから気をつけた方がいい
コストパフォーマンス
駅も近くにあって、スーパーとかもあって結構楽やわ
でも、やっぱり駅近やから家賃は少し高くなるかな

グリーンモール高石の中古販売価格の推移

平均㎡単価55.42万円/㎡
データ件数31
価格トレンド↑ 上昇傾向
30.68 56 81.32 2013-12-15 3LDK 73.89㎡ 61.74万円/㎡2014-09-20 3LDK 76.96㎡ 63.57万円/㎡2014-12-16 3LDK 76.96㎡ 63.57万円/㎡2015-05-21 3LDK 73.89㎡ 61.74万円/㎡2015-09-07 3LDK 73.89㎡ 57.27万円/㎡2015-12-25 3LDK 76.96㎡ 59.28万円/㎡2016-10-24 3LDK 73.89㎡ 52.79万円/㎡2016-12-10 3LDK 73.89㎡ 53.64万円/㎡2017-04-25 3LDK 73.89㎡ 52.79万円/㎡2017-04-25 3LDK 73.89㎡ 62.19万円/㎡2017-05-17 3LDK 73.89㎡ 49.17万円/㎡2017-08-20 3LDK 73.89㎡ 50.56万円/㎡2017-08-27 3LDK 73.89㎡ 57.27万円/㎡2018-03-10 3LDK 73.89㎡ 57.27万円/㎡2019-11-04 3LDK 73.89㎡ 52.79万円/㎡2019-12-23 3LDK 73.89㎡ 52.79万円/㎡2022-03-08 3LDK 76.96㎡ 55.41万円/㎡2023-02-22 3LDK 73.89㎡ 51.45万円/㎡2023-03-08 3LDK 73.89㎡ 49.21万円/㎡2023-05-20 3LDK 73.89㎡ 49.21万円/㎡2023-05-29 3LDK 73.89㎡ 52.79万円/㎡2023-06-25 3LDK 73.89㎡ 42.95万円/㎡2023-06-30 3LDK 73.89㎡ 44.29万円/㎡2023-09-26 3LDK 73.89㎡ 44.29万円/㎡2023-09-26 3LDK 73.89㎡ 39.82万円/㎡2024-03-12 3LDK 73.89㎡ 75.61万円/㎡2024-04-03 3LDK 73.89㎡ 34.9万円/㎡2024-06-29 3LDK 73.89㎡ 71.14万円/㎡2025-05-09 3LDK 73.89㎡ 48.77万円/㎡2025-09-16 3LDK 72.03㎡ 77.1万円/㎡2025-11-28 3LDK 72.03㎡ 72.51万円/㎡ 2013-12 2025-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-28 7階 3LDK 72.03㎡ 72.51万円/㎡
2025-09-16 7階 3LDK 72.03㎡ 77.1万円/㎡
2025-05-09 6階 3LDK 73.89㎡ 48.77万円/㎡
2024-06-29 7階 3LDK 73.89㎡ 71.14万円/㎡
2024-04-03 3階 3LDK 73.89㎡ 34.9万円/㎡
2024-03-12 7階 3LDK 73.89㎡ 75.61万円/㎡
2023-09-26 7階 3LDK 73.89㎡ 44.29万円/㎡
2023-09-26 6階 3LDK 73.89㎡ 39.82万円/㎡
2023-06-30 6階 3LDK 73.89㎡ 44.29万円/㎡
2023-06-25 3階 3LDK 73.89㎡ 42.95万円/㎡
2023-05-29 3階 3LDK 73.89㎡ 52.79万円/㎡
2023-05-20 7階 3LDK 73.89㎡ 49.21万円/㎡
2023-03-08 7階 3LDK 73.89㎡ 49.21万円/㎡
2023-02-22 3階 3LDK 73.89㎡ 51.45万円/㎡
2022-03-08 6階 3LDK 76.96㎡ 55.41万円/㎡
2019-12-23 3階 3LDK 73.89㎡ 52.79万円/㎡
2019-11-04 3階 3LDK 73.89㎡ 52.79万円/㎡
2018-03-10 3階 3LDK 73.89㎡ 57.27万円/㎡
2017-08-27 3階 3LDK 73.89㎡ 57.27万円/㎡
2017-08-20 5階 3LDK 73.89㎡ 50.56万円/㎡

高石市の暮らし情報ガイド

大阪府で最も面積の小さい市。堺市と和泉市に挟まれたコンパクトな市域に、臨海部の石油化学コンビナートと内陸の住宅地が共存しています。南海本線と阪和線の2路線が利用できます。

交通アクセス

南海本線とJR阪和線の2路線が利用でき、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 南海本線
  • JR阪和線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海電鉄で約15分
  • 天王寺駅: JR快速で約20分

道路アクセス

  • 阪神高速湾岸線
  • 国道26号

子育て・教育

コンパクトな市域で、身近な子育て支援サービスを提供しています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

少人数のきめ細かな教育が行われています。

生活利便情報

高石駅周辺に生活に必要な商業施設が揃っています。コンパクトで暮らしやすい街です。

商業施設

  • アプラたかいし
  • 高石ショッピングセンター

医療

市内の医療機関に加え、近隣の堺市の大規模病院も利用できます。

公園・レジャー

  • 高師浜
  • 高石市民総合体育館周辺

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。

住みやすさ

大阪府で最もコンパクトな市域ながら、2路線利用可能で交通の便が良く、生活に便利な環境です。住宅価格も手頃で、通勤に便利な住まいを求める方に適しています。

治安

高石警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

高師浜の海岸線が残り、海を感じられる暮らしができます。

コミュニティ

コンパクトなまちならではの温かいコミュニティがあります。

防災情報

沿岸部の津波・高潮リスクがあります。臨海部のコンビナートに関する防災対策も整備されています。