グリーンメゾン沢渡の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/横浜駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県横浜市神奈川区沢渡21-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1981年9月
総戸数20戸
小学校区域横浜市立青木小学校
中学校区域横浜市立栗田谷中学校
専有面積105.20m² ~ 108.41m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社相模鉄道
施工会社相鉄建設
管理会社ライフポート西洋

グリーンメゾン沢渡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グリーンメゾン沢渡の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グリーンメゾン沢渡は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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グリーンメゾン沢渡の売却ガイド

グリーンメゾン沢渡は神奈川県横浜市神奈川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数20戸、3階建の建物です。

最寄り駅は横浜駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグリーンメゾン沢渡の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市神奈川区のマンション売却市場

横浜市神奈川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンメゾン沢渡を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市神奈川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 横浜駅まで徒歩15分
  • JR東海道本線/横浜駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立青木小学校
  • 中学校区: 横浜市立栗田谷中学校

グリーンメゾン沢渡に関するよくある質問

グリーンメゾン沢渡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンメゾン沢渡には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンメゾン沢渡の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグリーンメゾン沢渡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンメゾン沢渡はどのような物件ですか?

グリーンメゾン沢渡は神奈川県横浜市神奈川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。横浜駅徒歩15分。築1981年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市神奈川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市神奈川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンメゾン沢渡には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市神奈川区の住みやすさは?

横浜市神奈川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市神奈川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市神奈川区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、東急東横線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市神奈川区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市神奈川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【横浜駅に対する口コミ】横浜駅のメリットは何といってもターミナル駅なので、都心へのアクセスが抜群に良いという事だと思います。デパートや人気商業施設もたくさんあり、ショッピングや外食などには困る事は全くありません。 2020年の東京オリンピックに備えて様々な店舗が次々と出来ているので飽きる事がない駅です。
▼【横浜駅に対する口コミ】デメリットは通勤ラッシュが激しい事だと思います。都心へのアクセスが良いので仕方がないかもしれません。あとは工事がいつまでも終わらない事で有名な事と、常に人が多く込み合っている感じな事がデメリットだと思います。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【横浜駅に対する口コミ】色々な施設が揃っており駅から徒歩圏内で何でも揃う。神奈川県のハブ駅のため色々な路線の中継点となっており、様々な方面へ1本で移動する事が可能となっている。近くに巨大な駅ビルも複数ありそこで働く従業員は雨に濡れることなく直結でオフィスまで行く事が可能。
▼【横浜駅に対する口コミ】東横線からJR線まであるくと5~10分かかる。東京駅の京葉線とかよりはましではあるが。日本のサグラダ・ファミリアと横浜駅は言われておりなかなか工事が完成しない。面倒な移動を強いられてしまう。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲東京から神奈川の先まで行けるのはとてもありがたいです。
▼雨でも風邪でもない人身事故でもないのによく止まります
生活利便施設の充実
▲通勤や、少し遠くに行く時に利用させていただきます
▼とてつもなく混んでるのでどの時間でも満員のイメージ
飲食店の充実
▲降りちゃえば横浜はうじゃうじゃあります。なんでもある
▼駅内にはあんまりないです。スタバがあれば最高
暮らし・子育て環境の充実
▲栄えているので保育園から学校まであると思います
▼子供達には少し治安が悪いところだと思います
治安
▲治安に関してのメリットはないと思います。
▼治安が悪すぎるのは特に夜ですが、昼でもまちはきたないです
コストパフォーマンス
▲コスパはいいと思います。違う線でも止まるし、なんでもあります
▼しいてはあげるとしたら、駅内をもう少し色々あればなと思います。
交通利便性
▲色々な路線を使うことが出来て、行きたい場所によって分けることが出来る。東京からも遠くは無いから便利。
▼色々な電車があるため乗り間違えることもある。
生活利便施設の充実
▲電車が来る頻度が高いから待ち時間が短い。駅に沢山お店があって最高
▼お店が多いけどどこになんのお店があるのか分からない
飲食店の充実
▲仕事や遊び帰りに駅でご飯を食べることができる。
▼どこに何があるかハッキリしたらもっと便利になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはトイレが沢山あって良い。子供専用のもあるから便利
▼もう少しトイレが綺麗だとより使いやすいと思う。
治安
▲駅員さんは忙しいのにとても優しく親切に対応してくれる。
▼走る人が多いから事故が起きる可能性もある
コストパフォーマンス
▲駅の近くだから通勤が楽。時間を見ればあまり早く行く必要が無い
▼駅前だと確実に音がでかい。ちょっと耳障り
交通利便性
▲相鉄線だけでなく他の路線にも繋がっていて遠出などでは必要不可欠です。
▼相鉄線の中だと 海老名や湘南台までかなりかかってしまいます
生活利便施設の充実
▲近くにショッピングモールなどの施設が沢山あり、家電から日用品まで揃えてます。
▼娯楽系の建物が多いので生活便利施設などが少し少なく感じてしまうかもしれない。
飲食店の充実
▲デパートではカフェが沢山並んでおり、どれもとても美味しそうなものばかりです。
▼駅に近いこともあり、値が少し張る所もあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てグッズなどは問題なく売っています。
▼駅の近くに住居が少ないのと、あまり治安が良くないので向かないように思います。
治安
▲基本的に人が多いので揉め事などはないです。
▼パチンコの前などはタバコのポイ捨てだったり半グレ、ヤンキー諸々が居座ってます。
コストパフォーマンス
▲場所によっては安くていい品質のものがあります。
▼人が多いのもあって、何をするにも他よりお金がかかってしまい、コスパはあまりいいとは言えません。
交通利便性
▲どこへ行くのも横浜駅で乗り換えができるので便利です。
▼複数路線があるので、便利ですが、人混みは多いです。
生活利便施設の充実
▲西口東口ともに商業施設が多いので買い物には困りません。
▼商業施設はあるもののスーパーなどは期待できません。
飲食店の充実
▲私の好きなお店は横浜駅近辺にあるので、かなり利用してます。
▼お昼時間にはどこも混雑していて、並ぶことが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲商業施設には車椅子やベビーカー専用のエレベーターがあります。
▼強いてあげれば、繁華街のため公園などの自然があるという街ではない。
治安
▲駅前にいくつか交番もあるので、表通りは治安の心配はあまりない。
▼飲み屋さんが多い一本裏道は少し治安が悪そうには感じる。
コストパフォーマンス
▲横浜中心地の割には家賃はすごく高いという感じではない。
▼駅近い場所に住んでいると少し騒音が気になる。

横浜市神奈川区の暮らし情報ガイド

横浜市神奈川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、東急東横線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市神奈川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市神奈川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。