グリーンミユキ南浦和の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/南浦和駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目35-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1998年4月
総戸数29戸
小学校区域さいたま市立大谷場東小学校
中学校区域さいたま市立大谷場中学校
専有面積55.55m² ~ 66.49m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ミユキハウジング
施工会社南海辰村建設
管理会社自主管理

グリーンミユキ南浦和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 グリーンミユキ南浦和は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グリーンミユキ南浦和の売却ガイド

グリーンミユキ南浦和は埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数29戸、5階建の建物です。

最寄り駅は南浦和駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリーンミユキ南浦和の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンミユキ南浦和を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南浦和駅まで徒歩5分
  • JR京浜東北線/南浦和駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立大谷場東小学校
  • 中学校区: さいたま市立大谷場中学校

グリーンミユキ南浦和に関するよくある質問

グリーンミユキ南浦和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンミユキ南浦和には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンミユキ南浦和の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグリーンミユキ南浦和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンミユキ南浦和はどのような物件ですか?

グリーンミユキ南浦和は埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南浦和駅徒歩5分。築1998年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンミユキ南浦和には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南浦和駅に対する口コミ】東口西口にタクシー乗場、バス乗場がある。京浜東北線は始発がある生活には困らない程度に駅周辺に施設はあるので、最低限何とかなる。南浦和を離れて都内等へのアクセスも良いので住みやすさは感じる
【南浦和駅に対する口コミ】京浜東北線、武蔵野線しかない。両線とも乗車が多く混雑する強みがないので、特徴は少ないと思うが、特にはないと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【南浦和駅に対する口コミ】西口の方が栄えている印象がある。東口は銀行が多い田舎すぎず都会でもないので治安はいい方だと感じる
【南浦和駅に対する口コミ】用途に応じた施設があって生活には困らないレベルではある駅周りに駐停車が多く、取り締まりも多いので、交通面での治安は悪いかもしれない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【南浦和駅に対する口コミ】東口西口ともに飲食店は多くない。マルヒロ百貨店?に行けばいいかもしれない
【南浦和駅に対する口コミ】コンビニは数店あって、最低限なんとかなる
暮らし・防災・子育て ★★★★
【南浦和駅に対する口コミ】都内へのアクセスが良く、程よい距離感に位置している
【南浦和駅に対する口コミ】大型施設はないので、遠方に行く必要がある
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南浦和駅に対する口コミ】駅周辺には商業施設のまるひろやスーパーも複数あります。 また、コンビニも充実しておりローソン、ファミマ、ミニストップ、セブン揃っています。 飲食店も多くあり、外食が多い方にもおすすめです。 駐輪場も多くあるので、駅から少し離れていても安心かもしれません。
【南浦和駅に対する口コミ】東口を出るとパチンコ店が3店舗あります。騒音が苦手な方には検討が必要かもしれません。
2024年04月 メリット
交通利便性
京浜東北線の他に、武蔵野線があって行ける範囲が広い。
朝の時間帯が異常なほど混むのが気になる。
生活利便施設の充実
駅周辺に、スーパーがあるので買い物ができる。
日用品が買える場所が近くにないのが不便。
飲食店の充実
東口には最近マックが出来てすき家もある。
飲食店のほとんどが東口にあるから西口にも増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
道が意外と広いから人との衝突とかがあまりないと思う。
がたがたな箇所が多少あるから気を付けないといけない。
治安
さいたま市自体あまり治安がいいといえないのでなんとも言えない
居酒屋が結構あるから酔っ払いや叫ぶ人が多い。
コストパフォーマンス
駅地価のわりに家賃などが安いところが多い。
新築の家があまりなく、新築ができたとしても微妙な場所。
交通利便性
複数路線利用できて便利です。都内もすくに行けるし、他の駅に比べて改札とホームの距離が近いため時間がギリギリでも大丈夫です。平日の朝は高校生が多くとても混みあっています。電車の本数が多くて助かります。タクシー乗り場もあり便利です。
バスの本数が少ないです。よく長い間待ってます。運が悪いと30分くらいのときもあります。
生活利便施設の充実
近くにスーパーや本屋などたくさんの店舗が入っている建物があります。大きな病院はありませんが小さい病院ならいくつかあります。服屋やカラオケなどもありとても賑わっていると思います。主に買い物施設が充実しています。
強いて言うならスーパーが少ないです。もう何店舗があると便利です。
飲食店の充実
ガストやマクドナルド、ケンタッキーなど割と充実していると思います。東口はそうでもないですが西口がとても発達していたと思います。駅の1階に唐揚げ屋があり美味しそうです。少し歩いたところに弁当屋があります。
サイゼリヤがないのが残念です。学生の味方なのに。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は駅周辺には見当たりませんが塾がたくさんあります。びっくりするくらい塾だらけです。あとは近くに高校が2校あり、その影響で塾が多いのかと思います。駅構内には多機能トイレがあり、オムツ替えシートや手すり、車椅子でも利用できたりとバリアフリーです。
近くに高校が2校あるため朝高校生がたくさんいます。
治安
治安は割と良い方です。東口と西口で大して変わりません。昼と夜であまり差を感じませんが、夜になるとサラリーマンがたくさんいます。街頭は少ないため人通りが少ない道はちょっと危なさそうです。酔っ払いはみたことないです。
駅をでたすぐそこにある自販機横のリサイクルBOXからいつもペットボトルが溢れ出てます。
コストパフォーマンス
マンションよりも一軒家やアパートがたくさんあります。駅近に多いので割と便利だと思います。家賃もそこまで高くなさそうです。土地の値段はあまり詳しくないですが平均的だと思います。バス停が色んなところにあるので住みやすそうです。
マンションがもっとあると住む人が増えるのかなと思います。

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。