グリーンマンション薬院の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/薬院大通駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線/薬院駅 バス3分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区薬院2丁目6-19
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1986年8月
総戸数25戸
小学校区域福岡市立警固小学校
中学校区域福岡市立警固中学校
専有面積47.00m² ~ 88.45m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社九州電工ホーム
施工会社戸田建設
管理会社にしけいメンテナンス

グリーンマンション薬院を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グリーンマンション薬院の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

6組の購入希望者が検討中

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グリーンマンション薬院の売却ガイド

グリーンマンション薬院は福岡県福岡市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数25戸、10階建の建物です。

最寄り駅は薬院大通駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグリーンマンション薬院の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンマンション薬院を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 薬院大通駅まで徒歩6分
  • 福岡市地下鉄七隈線/薬院大通駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立警固小学校
  • 中学校区: 福岡市立警固中学校

グリーンマンション薬院に関するよくある質問

グリーンマンション薬院の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンマンション薬院には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンマンション薬院の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグリーンマンション薬院の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンマンション薬院はどのような物件ですか?

グリーンマンション薬院は福岡県福岡市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。薬院大通駅徒歩6分。築1986年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンマンション薬院には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 メリット
交通利便性
階段を降りると地下鉄があってとても便利。
桜並木駅などは綺麗に改装されているから薬院も改装するといいと思う。
生活利便施設の充実
電車で1駅、歩いて10分位のところに天神があるからとても便利。
天神に行かないとあまり遊ぶところがない。
飲食店の充実
カフェがとてもオシャレなところが多くて嬉しい。
強いて言えば定食屋さんなどが少ない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
都会に近くてアクセスがいい。駅にエスカレーターもエレベーターもある。
車通りがとても多くて危ないと思う時がよくある。
治安
昼も夜も人が多く夜は明るいからいいと思う。
夜は居酒屋が多いからか酔っ払ってる人をよく見る。
コストパフォーマンス
都会の近くって考えたら安い方であると思う。
強いて言えばあまりマンションなどが多い気がする。
交通利便性
七隈線沿線に伴い、博多まで一本で行けるようになった!博多で乗り換えれば、空港までも行けるから空港に行く時にも楽になった!動物園の最寄駅なので、ホームなども動物の可愛い絵がいっぱいで元気になります。
ほんとに思い浮かぶことがないいい駅です!
生活利便施設の充実
でですがスーパーがあるので嬉しいただ、そのスーパーがちょっと高い
最寄りのスーパーの値段が高めなので、お安めスーパーもあればなお良いです。
飲食店の充実
基本的になんでも揃っています!パン屋、カフェ
もう少しお手頃な定食屋さんがあればいいなと思います!
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないのでよくわからないのですが!小・中・高は近くにある
車通りが多いので、子供が小さい時は心配な気がします。
治安
治安が悪いと感じたことは一切ありません。
消防署が近いので、緊急車両の時にうるさく感じることがある
コストパフォーマンス
福岡の中心地であれば、どこでも基本的に公共交通機関で行けます。天神であれば徒歩圏内でもある。
福岡市の中心地に程近いので、家賃や物価はお高めです。
交通利便性
特急、快速、普通、いずれも停車する駅である。終点の天神福岡駅のひとつ隣。ホームから階段かエスカレーターを下り改札口まで約30mあるかどうか。改札口出てから外に出ると階段と、エスカレーター、エレベーターがある。地下鉄への移動も楽チン。構内にはローソンもある。電車を降りて西鉄バスや福岡市営地下鉄に乗換える際に、雨でも濡れる心配がなく、階段や駅構内から続く通路を通って道を挟んだ改札口の反対側にも行ける。出口が裏表共に幾つかあるので、便利です。駅の裏手に広めの駐輪場も用意されている。管理が有人なので安心感がある。。
都会の主要な駅なだけに、朝や夕方の通勤時間には駅もバス停も人が多い。改札口が道を挟んで反対側にもあればもっと良いと思う。ホームにベンチが少ないため、お年寄りや小さな子どもには使いづらいかと思う。
生活利便施設の充実
駅の裏手には大きな病院や美容室がある。駅ビルの中にはTSUTAYA、ミスタードーナツ、セブンイレブン、ローソン、クリーニング屋などがある。直結の施設としては、スーパーレガネットがある。駅直結のビルの下にはドトールもある。その他、福岡銀行と福岡CITY銀行のATMがある。
レガネットの出入口とバス停がとても近いため、バス待ちの人が多いと出入りしづらい。
飲食店の充実
マクドナルド、ミスタードーナツ、ドトール、ガスト、モスバーガー、納豆屋ネバランドが駅近にあり、駅周辺にもランチをしている中華料理屋、居酒屋が複数ある、移動販売、カフェ、うどん屋は3店舗、ラーメン屋、サイゼリヤ、高級食パン屋、レストランなどがある。
どの店も人が多く、ゆっくりと食事や会話を楽しむと言った感じでは無い。大きな駅周辺ということもあり、駐車場はコインパーキングのみ。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに小さな公園(遊具等はほぼ無し)がある。幼稚園や保育園などは見当たらなかったが私立の小学校の児童を見かけることがる。駅から五分ほど歩くと専門学校がある。駅自体は、御手洗やエレベーターもあるのでお子様連れでも障害のある方でも心配は無いと思う。
お子様やお年寄りの方が、通勤時間帯に利用する際は、とにかく人が多く、改札口やホームに向けて足早に歩いているので歩きづらさはあるように思う。
治安
駅周辺はゴミなどもなく小綺麗な町である。夜の時間帯は駅裏や周辺の居酒屋が賑わうが、マンションや病院などもあるのでさほど治安の悪さは感じない。駅を利用するサラリーマンなどが立ち寄る程度の居酒屋で、どの店もさほど広くは無い。大勢で集まって宴会する広さは確保するのは難しかったのだろうと思える。
交通量が多いので、交通事故は気にした方が良い。また、自転車も大通り裏通りに限らず通っているので周りをよく見渡して歩くのが良い。
コストパフォーマンス
仕事に行くのに便利度が高いため家賃もそれなりだが、損は無いと思う。
古い物件でもなかなかな家賃。利便性を考えると妥当とも思えるが、余程では無い限りほかの町で良いかなと思える。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。