グリーンベル香流橋の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/茶屋ヶ坂駅 徒歩23分 名古屋市営地下鉄名城線/茶屋ヶ坂駅 バス6分 名古屋市営地下鉄東山線/栄駅 バス30分 香流橋東バス停 徒歩1分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区香流橋1丁目2-84
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2001年3月
総戸数28戸
小学校区域千代田橋小学校
中学校区域千種中学校
専有面積77.08m² ~ 114.08m²
間取り3LDK ~ 4SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社利創建設
施工会社木下建設
管理会社合人社計画研究所

グリーンベル香流橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グリーンベル香流橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グリーンベル香流橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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グリーンベル香流橋の売却ガイド

グリーンベル香流橋は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数28戸、9階建の建物です。

最寄り駅は茶屋ヶ坂駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはグリーンベル香流橋の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンベル香流橋を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 茶屋ヶ坂駅まで徒歩23分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/茶屋ヶ坂駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 千代田橋小学校
  • 中学校区: 千種中学校

グリーンベル香流橋に関するよくある質問

グリーンベル香流橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンベル香流橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンベル香流橋の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグリーンベル香流橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンベル香流橋はどのような物件ですか?

グリーンベル香流橋は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。茶屋ヶ坂駅徒歩23分。築2001年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンベル香流橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲通勤時間帯などは1時間に20本近いバスが運行されている基幹バスのバス停が目の前なので、時刻表を見ずに出かけられる、場所のわりに栄に出かけるのは便利
▼バスが発達している分、地下鉄駅へのアクセスが悪くて、出張・旅行で名古屋駅に用事がある時には不便、約1時間かかる。その点は稲沢、一宮または高畑方面のマンションの方が便利思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲マンションの駐車場出入口が交差点に面しているので、前面道路の中央分離帯が気にならない ナゴヤドームにバスで5停留所(約15分)また、混雑する方向と逆になるなので野球ファンには大変便利。
▼基幹バスがある分、栄方面へは便利だけど地下鉄の駅へのアクセスは不便、名古屋駅へバスで1時間かかる 平日の通勤時間帯に栄方面へ向かうのは、大渋滞に巻き込まれるのでストレスになる
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲大通りから引き込んだ形での立地なので、アプローチがある分雰囲気は良い
▼可もなく不可もなく、建設当時はこれが標準なんだろうなと言った感じ
お部屋の仕様・設備 ★
▲金額の割にはそこそこ良いものが使ってあると思う。 少なくとも平均ではあると思う
▼部屋によっては窓枠が木製なので、冬の結露で黒ずんでいく。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲道路向かいにドン・キホーテが出店されている
▼これといった飲食店。食料品スーパーがない
暮らし・防災・子育て
▲町が古い分、大きな建物が無く見晴らしは良いが、若年層の施設がない。
▼近くに公園が無いので、小さい子供を抱えた家庭向けでは無いように思う、矢田川河川敷をどう利用するのかでちがうかも 西側に大きな自動車販売店があり、修理の音が結構聞こえる。またその西側には時間制ホテルがあり、小学生の通学路から外している。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【栄町駅・栄駅に対する口コミ】とにかく周辺に施設が多いです。飲食店やファッションビル、他にも遊ぶ場所が山ほどあるので、待ち合わせにも困りません。夜遅い時間でもかなり明るい駅で人も多いので安心だと思います。電車の本数も多くすぐに来ます。
▼【栄町駅・栄駅に対する口コミ】人が多すぎて、通勤時間などは電車がぎゅうぎゅう詰めです。もっと本数が多いとさらに良くなると思います。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【栄町駅・栄駅に対する口コミ】栄町駅は、名古屋鉄道の瀬戸線の駅で1日平均で2万人を超える方が利用されています。名古屋市営地下鉄の東山線、名城線、桜通線に乗り換える事が出来るため、乗り換え駅として利用される方が多く、利便性が良い駅となっています。
▼【栄町駅・栄駅に対する口コミ】日当たり2万人が利用しているため、平日でも利用者が多く混雑します。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲駅の地下には様々なお店があり、暇つぶしにもなります。
▼トイレが少なく、また並んでいることが多いため時間がない時は焦ります。
生活利便施設の充実
▲買い物施設や飲食店は充実しているため、メリットです。
▼アパレルショップはありますが、若年層負けのお店はない。
飲食店の充実
▲様々なジャンルの飲食店があり、楽しいです。
▼あまりデメリットはありませんが、お酒を飲めるような場所はないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲ショッピングは比較的しやすいため、買いたいものはすぐ買える
▼治安があまり良くなく、子育てするにはバイクの音などがとても気になる
治安
▲駅は比較的綺麗なので、治安が悪いにしては良いです
▼治安は良くないです。飲み屋も多くあるので、悪いと思う
コストパフォーマンス
▲物価は東京ほどたかくなく、都会に住みたい人にとってはいいかも
▼家賃は他の市と比べるとやっぱり高いと思う。
交通利便性
▲名城線と東山線が交わっている駅であり、とても便利。
▼東山線の方は時間帯によっては並んでおり、なかなか乗れない。
生活利便施設の充実
▲広い地下街があり、広いジャンルの商品が売られている。
▼もし雑貨店を増やしたらもっと便利になる。
飲食店の充実
▲飲食店が並んでいる通りがあり、気分に合わせて食べるものを選べる。
▼一つ一つの飲食店が小さいので、行きたい店に入らない時がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲設備に関しては子供用に配慮がされていたり、充実している。
▼子供向けの施設が駅の周辺にも全然ないところ。
治安
▲昼は人がたくさんいて、親切な方もたくさんいる。ゴミのポイ捨てなどは特にない。
▼夜になると、仕事の勧誘や自分勝手な目的で一般人に声をかける人が増える。
コストパフォーマンス
▲交通機関やお店が充実していて、暮らすにはとても便利。
▼家賃や土地の値段が高いので、お金に余裕のある人しか住めない。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。