グリーンプラザ川口2号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩8分 JR京浜東北線/川口駅 徒歩15分
所在地(住所)埼玉県川口市青木1丁目10-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1984年4月
総戸数165戸
小学校区域青木中央小学校
中学校区域青木中学校
専有面積58.00m² ~ 78.93m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社長谷工コーポレーション箕輪不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

グリーンプラザ川口2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 グリーンプラザ川口2号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県川口市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、グリーンプラザ川口2号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県川口市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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グリーンプラザ川口2号棟の売却ガイド

グリーンプラザ川口2号棟は埼玉県川口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数165戸、10階建の建物です。

最寄り駅は川口元郷駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグリーンプラザ川口2号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンプラザ川口2号棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数165戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口元郷駅まで徒歩8分
  • 埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩8分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 青木中央小学校
  • 中学校区: 青木中学校

グリーンプラザ川口2号棟に関するよくある質問

グリーンプラザ川口2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンプラザ川口2号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンプラザ川口2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグリーンプラザ川口2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンプラザ川口2号棟はどのような物件ですか?

グリーンプラザ川口2号棟は埼玉県川口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。川口元郷駅徒歩8分。築1984年、総戸数165戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンプラザ川口2号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【川口駅に対する口コミ】都心部または埼玉県の中心部までのアクセスが短時間で非常に便利。通勤なども一本で上野駅、東京駅、有楽町駅などへ行けるので便利だと思います。また、最近は駅から接続している商業施設が充実して、市民図書館も駅を降りて2分で行けるので非常に便利です。
【川口駅に対する口コミ】夏場になると駅の改札を降りると建物の構造なのか、非常に蒸し暑く、酸素不足で気分が悪くなる位です。
2024年08月 メリット
交通利便性
JR赤羽駅と川口駅が近いので、どこに行くにも便利です。バスの本数も多いので、近場の移動もスムーズにできます。
東京方面に向かう人とスタジアムに向かう人が多いので、変な時間帯に混雑することがよくあります。
生活利便施設の充実
川口区役所も近いし、コンビニやカフェの数が多く、近隣には商店街もあります。バランスよくお店がある便利なエリアです。
マンションの建設ラッシュ中の影響で、お店や施設の移り変わりが激しいです。
飲食店の充実
いろんなジャンルのお店が数多くあります。多国籍のお店が多いので、海外好きな人にお勧めです。
チェーン店の出店が多いので、昔からあるお店の閉店が続いています。
暮らし・子育て環境の充実
川口区役所が近いので、面倒な手続きもスムーズに済みます。公園や川があるので、子供の遊び場で困ることはありません。
川沿いなので、梅雨時期の湿気がひどいです。人口が急に増えているエリアなので、保育園や幼稚園の競争率が激しいです。
治安
昼間は比較的に長閑で落ち着いているエリアです。大きな犯罪はありません。
物流系のトラックが多いので、小さいお子様がいる家庭だと少し怖いです。外国人の移住者が多い点も少し気になります。
コストパフォーマンス
東京方面に隣接している割にはかなり物価が安い狙い目のエリアです。
不動産の価格変動が激しいので、新築マンションの購入時期が難しいです。
交通利便性
池袋までは20分程度で出られる。都心まではかなり近いので便利です。また、本数も多く、山手線へも乗り換えやすいなども良い点かと思います。
JR京浜東北線しかないので、行きたい駅によっては乗換が発生します。また、通勤時などはかなり混雑します。
生活利便施設の充実
駅前含めスーパーなどが多く、商店街にも小さなお店があるので買い物には困りません。病院も個人クリニックではありますが多いので選んでいくこともできます。
複合施設があるのでアパレル、雑貨店などはありますが、おしゃれなブランドなどは少ないかもしれません。
飲食店の充実
飲食店は駅前に多く、チェーン店から、個人の美味しいお店などいろいろあります。種類も多く大手のファーストフードから、ラーメン店まで、知っているようなお店が多くあります。また、価格帯はリーズナブルなお店が多いと思います。
少しお高めなお店は少ない駅かもしれません。できても、すぐになくなってしまう傾向があり、リーズナブルな価格のお店がはやりやすい駅なのかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園などは充実している気がします。また、ショッピングモールの遊び場や公園なども少し離れると多いので子供とお出かけするのに困りません。
駅が利用人口に対して、少し小さい気がします。改札や駅のトイレなど時間帯によっては混んでいます。
治安
女性でも夜遅くなっても、駅周辺は明るく、夜遅くまで開いている店もちょこちょこあり、人通りも多いので、怖くありません。
駅周辺に居酒屋や飲み屋が多く、お昼から飲んでいる人もいるので、場合によっては治安が心配なこともあります。
コストパフォーマンス
都心までの近さと、駅前の充実さを考えると家賃は安めかなと思います。また、買い物もしやすいので住みやすいです。
駅前近くだと、当たり前かもしれませんが、家賃はかなり高くなります。近年、家賃相場も上昇しているので、その辺は今後、デメリットになるかなと思います。
交通利便性
都心部までのアクセスがよく、バスターミナルが大きいところ。
湘南新宿ラインが止まらないところ。京浜東北線しか止まらないところ。
生活利便施設の充実
ダイソーやキャンドゥなどの安くてリーズナブルなお店がたくさんあるところ。
ショップは充実しているが、映画館などのアミューズメント施設がないところ。
飲食店の充実
マックやケンタッキーなどのチェーン店が多いところ。
チェーン店ばかりで地元特有のお店がないところ。スタバが欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターとエスカレーターがあること。
駅のトイレが狭くて汚い。駅の近くの商業施設へわざわざ行ってトイレに行くこともある。
治安
西川口よりはいい。ほとんど警察官がいる気がする。
怪しい宗教の勧誘が多く、そこから事件に繋がってしまいそう。
コストパフォーマンス
東京に近いのに東京よりもずいぶん安く住むことができるのでとても良いと思う。
高校生の医療費が無料ではないのが、東京都との大きな違いだと思う。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。