グリーンプラザ川口1号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩7分 JR京浜東北線/川口駅 徒歩15分
所在地(住所)埼玉県川口市青木1丁目10-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1984年4月
総戸数166戸
小学校区域青木中央小学校
中学校区域青木中学校
専有面積58.00m² ~ 78.93m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社長谷工
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

グリーンプラザ川口1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県川口市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県川口市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 グリーンプラザ川口1号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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グリーンプラザ川口1号棟の売却ガイド

グリーンプラザ川口1号棟は埼玉県川口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数166戸、10階建の建物です。

最寄り駅は川口元郷駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグリーンプラザ川口1号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンプラザ川口1号棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数166戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口元郷駅まで徒歩7分
  • 埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩7分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 青木中央小学校
  • 中学校区: 青木中学校

グリーンプラザ川口1号棟に関するよくある質問

グリーンプラザ川口1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンプラザ川口1号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンプラザ川口1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグリーンプラザ川口1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンプラザ川口1号棟はどのような物件ですか?

グリーンプラザ川口1号棟は埼玉県川口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。川口元郷駅徒歩7分。築1984年、総戸数166戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンプラザ川口1号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【川口元郷駅に対する口コミ】都内までのアクセスが非常に便利になった。駒込駅からはJR線と直結しているので山手線で新宿駅、渋谷駅、池袋駅に行くのにはスムーズで短時間で行ける。また王子駅からもJR京浜東北線に接続しているので、東京駅や上野駅、横浜方面などに行く場合のアクセスもよい。
【川口元郷駅に対する口コミ】雨が降ると、駅入口から改札口までの地下道に雨漏りがするので床が滑りやすい時がある。運賃は高いのに、何年も前から雨漏りの工事をしていない。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て
近くに、病院があり、病気の人には利用しやすい。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
綺麗でおおきくトイレ設備 食事など1日を費やして遊ぶ事ができる
若干ごみごみしている、東川口 南鳩ヶ谷にいける手段が欲しい。
生活利便施設の充実
かなり良い、とにかく住むにあたっては東西の交通に最適な場所。
パチンコ店が多すぎる、バスが多く最初は探すのが大変
飲食店の充実
ラーメン屋が豊富でうれしい、カフェも多くお洒落さんには嬉しいと思う
個人経営店が少ないので新鮮味にかけるもう少し 老舗みたいな店が増えたら吉
暮らし・子育て環境の充実
駅がきれいなので安心できる。トイレも綺麗
飲み屋などが多いので夜は心配になる逆引きがまだある
治安
交番がすぐあるので安心またコンビニなども多いのですぐかけこめる
風俗店がややきになる、もう少し減ってくれたら安心できる
コストパフォーマンス
東京にすぐでれて家賃が都内にくらべてやすい
スーパーが少ないので 食費がやはりたかくなる
交通利便性
上野、東京まで1本で行けます。赤羽の隣なので、赤羽まで行けば他の電車に乗り換えできます。駅前からは、多くのバスが出ています。
強いてあげれば、京浜東北線しかないので乗り換えが出来ません。
生活利便施設の充実
少し歩くとアリオがあり、食品も洋服も電化製品も、買えます。駅前にもスーパーがあり便利です。
強いてあげれば、アリオまで歩いて10分歩くので車がないと大変です。
飲食店の充実
駅前には、天丼、ラーメン、寿司、ファミリーレストラン等たくさんあります。
強いてあげれば、ケーキ屋さんは駅前にないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
西口に滝のある公園があり、アスレチックもあるので子供が喜びます。
強いてあげれば東口には大きな公園は見ないです。
治安
駅前は明るく夜はイルミネーションが綺麗です
強いてあげればたまに酔っ払いがいます。居酒屋もあります。
コストパフォーマンス
駅前から離れると静かなので住みやすいです
ハザードマップだと、地震に弱いみたいです
交通利便性
一駅で赤羽なので交通の便はいい。今後埼京線が止まるかもなんて話も出ているので更に利便性が高まる期待もある。バスの頻度、路線も比較的多く特に不便を感じたことはない。現状は京浜東北線のみなのでシンプルでわかりやすいのもいい点だ。
朝の出勤ラッシュ時は電車の混み方はなかなかのものである。だが最近は遅延時に入場規制を行っており、多少の緩和が見られる為対策はなされている。
生活利便施設の充実
駅出てすぐにスーパー、薬局、百均、飲食店と大抵のものは揃っているし、改札出てすぐのところは日替り?週替わり?の販売コーナーもあり毎日の楽しみでもある。駅東口側のキュポラ広場では定期的にイベントも行っておりワクワクだ。
強いていえば政治関係の演説等が定期的に行われ、駅出口に人だかりができるのは不快である。
飲食店の充実
吉野家、マック、いきなりステーキやラーメン屋、カフェもあり飲食店はかなり充実しています。少し歩けばファミレスや焼肉等特技困ることはないと思います。価格もリーズナブルなお店が多いので気軽に立ち寄れるのも良き点です。
強いていうなら美味しいラーメン屋が欲しいです!
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに公園もいくつかあり、生活用品も問題なく調達できます。アカチャンホンポも駅から徒歩8分ほどの商業施設にありますし、小児科は駅近くであれば2件(私が把握している範囲内)あります。治安も悪くないですし、子どももたくさんいるので比較的育てやすい環境にあると思います。
安全面強化のために電車の乗車口にゲートを設置してもらいたい。
治安
治安については別項目でも記載したが特に気になる点はない。ゴミが気になることもないし、不審者を見かけることも特にない。場所にもよるかもしれないが、夜も静かで外がうるさくて寝れなかったなどという経験もない。飲み屋がそこまで多くないのと、ファミリー層が多い印象。
どこにでもいるが駅のエスカレーター降りてすぐのところに頻繁にホームレスであろう人がいるのはあまり見てて気持ちのいいものではない。
コストパフォーマンス
物価に関してはそこまで高いと感じることはありません。もちろん近年の物価高に応じてそれなりに上がってきてはいるが、環境を考えると納得価格であると感じます。近い内にマイホームの購入を検討しているが、もちろん川口駅周辺も候補に入れて検討している。
強いて言うなればマンションの建設が進んでいる中で幼稚園や保育園の受け入れ枠が枯渇しないかが心配である。
交通利便性
一駅で赤羽に行くことができ、赤羽駅はたくさんの路線が通っている。東京にすぐに行けることができる
各駅停車の京浜東北線しか通ってないからこそ他の路線も通って欲しい。
生活利便施設の充実
買い物などもすぐできるような作りが整っているとおもう。
強いて言うならもっとデパートみたいなのがあると良い。
飲食店の充実
カフェなどが少ないと感じてしまうことがおおい。
強いて言うならもっと居酒屋を減らして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が近くにはないと感じてしまい、子育てには向いてないかもしれない。
強いて言うならもっと階段をへらしてほしい。
治安
家賃が安いのと東京に近いからこそ暮らしやすいと思う。
家賃が安い分変な人もたくさんいるため治安はそこまでよくない。
コストパフォーマンス
買い物するところが多く、家賃が安いから暮らしやすさはあると思う。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。