2021年11月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
・最寄り駅のJR川口駅近くに、行政施設、図書館、スーパー（複数）、金融機関（複数）、保育園等、なんでもそろっている。 ・飲食店も多数ある。
・2020年2月にそごう川口店が閉店してしまい、買い物がやや不便になった。残された建物の用途も未定らしい。
立地・治安・周辺環境
★★★★
・目の前に荒川が流れており、眺望が非常に良い。富士山・スカイツリーなどが一望。土手は住人や川口市民の憩いの場となっている。 ・2019年ぐらいに、荒川の土手にドッグランバーベキュー場ができた。 ・川口駅西口からマンションまでは10分弱ぐらい。夜でも比較的明るく、治安は良いと思う。途中にコンビニもある。 ・マンション自治会が非常にしっかりしている （役員と各階の班長が中心となって運営）。マンションとしての防災意識が非常に高く、訓練なども定期的に行っている。災害時用として、2018年ごろマンション敷地内に井戸を掘った。
・マンションの近くに荒川にかかる鉄道の橋（荒川橋梁）がある。京浜東北線・高崎線・宇都宮線・湘南新宿ライン等がひっきりなしに通るので、非常にうるさい。（窓を開けておくと、テレビの音が聞こえないレベル） ただし、普通のサッシ一枚でも、窓をきっちり閉めればテレビの音が聞こえないということはない。静かな環境を求める人にとっては大きなデメリットになるかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
・マンション敷地内は常にきれいに掃除されており、全体として管理は行き届いていると思う。 ・11階建て・約200世帯のマンションに対し、エレベータが二基。混雑することはほとんどない。待たずに乗れる。 ・敷地内に監視カメラ多数設置。 ・週末以外の日中、管理人あり。 ・敷地内、バリアフリー。2015年ごろだったと思うが、駐車場側にスロープが設置された。
・古い物件のため、オートロック・宅配Box・トランクルーム・ゲストルーム等はない。 オートロックがないのが大きなデメリットである。チラシ配布の人たちが勝手に入り込み、必要のないチラシをメールボックスに入れていく。いちいち捨てるのが面倒。
お部屋の仕様・設備
★★★★
・正面が荒川のため、遮るものが何もなく眺望が抜群。人目を気にする必要がまったくない。 ・日照時間が長く、南向きの部屋は、冬でも日中の暖房が必要ない。
・建物が古いため、特に自分では変えられないところ（窓・玄関ドアなど）の古さがどうしても気になる。 ・温水器が洗面所内にあり、その関係で夏は洗面所が異常なほど暑い。 ・日照時間が長く、日当たりがよいのは嬉しいが、そのぶん、夏は非常に暑い。24時間エアコンが必要。 夏より、冬の方が快適に過ごせる。
買い物・飲食店充実度
★★★★
・コンビニはマンション敷地から歩いて１～２分に一件ある。５分～７分以内に他に3軒ある。 ・スーパーは歩いて10分以内に3軒ほど。自転車を使えばより多くの店舗の利用が可能。 ・駅の北側にはアリオ（イトーヨーカ堂ショッピングモール）がある。 ・他にも生活に必要な店はほぼなんでもある。 ・マンションの近くに、週末だけ開いている手打ち蕎麦屋、地元の洋食屋などあり。
・特にないが、強いて言えば、チェーン店ばかり目立つ感じか。
暮らし・防災・子育て
★★★★
・既に書いたがマンション自治会での防災対策はしっかりと行っていると思う。 ・診療所関係（内科・歯科・眼科・耳鼻科等)は、近くにたくさんある。 ・大きな病院は一番近いのはおそらく川口工業総合病院。 ・今はコロナで中止しているが、マンションで花火見物会、お餅つきなど毎年行っている。
・旧建築基準法で立てられた古い建物なので、大きな地震のときどうなるのか心配している。2011年3月の 東日本大震災のときは、高層階において、洗面所の給湯器が倒れて水が出たという被害が複数あった。