グリーンビュー川口の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川口駅 徒歩12分
所在地(住所)埼玉県川口市川口2丁目17-43
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1978年2月
総戸数116戸
小学校区域川口市立舟戸小学校
中学校区域川口市立南中学校
専有面積35.06m² ~ 89.33m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社日交開発
施工会社長谷川工務店
管理会社レーベンコミュニティ

グリーンビュー川口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 グリーンビュー川口の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県川口市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグリーンビュー川口を候補にしています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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グリーンビュー川口の売却ガイド

グリーンビュー川口は埼玉県川口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数116戸、11階建の建物です。

最寄り駅は川口駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグリーンビュー川口の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンビュー川口を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数116戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口駅まで徒歩12分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 川口市立舟戸小学校
  • 中学校区: 川口市立南中学校

グリーンビュー川口に関するよくある質問

グリーンビュー川口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンビュー川口には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンビュー川口の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグリーンビュー川口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンビュー川口はどのような物件ですか?

グリーンビュー川口は埼玉県川口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。川口駅徒歩12分。築1978年、総戸数116戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンビュー川口には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
JR川口駅が最寄り駅となり、埼玉中心部から都心、さらに横浜まで乗り換えなしで行けるのはメリットです。
他の乗り換え路線が同駅内ではないため、運休などのトラブルがあると不便さを感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から徒歩10分ほどの立地であり、閑静な住宅街にあります。荒川が近くを流れており、散歩やランニングなど利用しやすいです。主な公共施設も駅周辺に備わっているので便利です。
あまりないのですが、夜は少し電灯が少ないと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は築年数が経っているため、古さを否めなませんが、日中はほぼ管理人さんが常駐しており共有部分などの清掃をしていただいてます。監視カメラはあるのですがオートロック等はありませんのでセキュリティは低いです。駐車場と駐輪場は充分に備わっています。ペットの飼育も種類によるみたいですが可能です。
トランクルームは設けられていますが、数に限りがあるため自分は使用できませんでした。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋によりけりですが、自分が住んでいる部屋はリホームされており、キッチンも新しく食洗機がついていました。2重冊子であるため騒音はほとんどなく。冬も比較的暖かいです。バリアフリーもしっかりしています。
収納が少ないのがデメリットになります。また、湿度が高いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前にコモディイイダやオーケーストアがあります。また、駅の反対口にはSOGOやマルエツなどがあります。
住居近辺にはコンビニとご飯屋さんくらいで、買い物は駅まで行かないとできません。
暮らし・防災・子育て ★★★
公園が小さいですが、ベンチが比較的多くあり、住民たちの憩いスペースとなってます。桜が植えられてますので春は綺麗です。
学校は近辺に見当たらないので、少し不便かと思います。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りは川口駅。 新宿・池袋・東京・品川も十分通勤圏内。
乗降客が多いので朝のラッシュ時に京浜東北線に遅れが出ると、とんでもないことになる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
荒川の脇なので自然豊か。駅からの道は決して明るくはないが、治安が悪いわけではないので問題ない。
強いてあげれば全体的に街路灯が暗いのが気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
いまは通いになったようだが、昼間は管理人が常駐しているので安心感がある。
築年数が古いので外観はそれなりなのは我慢しましょう。
お部屋の仕様・設備 ★★
周りが住宅なので静かな環境。子育てにはいいと思います。
築年数が古いので天井高が低い。 トイレに行くのに脱衣所を通らなければならない。 サッシが古い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅周辺には多くの商業施設があるので買い物や外食には困りません。
特に気になる点はないが、昔ながらの八百屋などが無くなってきているので風情はない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校・中学校は十分徒歩圏内。 病院も徒歩圏内にかなりの軒数がある。 川口市行政センターが駅に隣接しており、夜間・土日も開庁していて便利。
駅からマンションまでの道のりに商店が欲しいところ。
2021年09月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
南側が川なので常に日当たりが良いようです
京浜東北線や高崎線の線路に近いため音が気になる可能性もあります
2019年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
川口駅までゆっくり歩いても10分ほどで着く。
夜遅い時間は人通りが少なくなるような気がする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じる。
だいぶ少なくなったが、鋳物工場から出る鉄粉が気になった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理・清掃が行き届いており、清潔感がある。
玄関の扉が鉄扉で結露があるのが残念です。
お部屋の仕様・設備 ★★
高層階であれば日当たり、眺望がいいと思う。
古い作りなので天井が低い。サッシが古く断熱性に劣る。
買い物・飲食店充実度 ★★★
川口駅周辺には店が多くあり、生活するには便利。
コンビニは近くにあるが、スーパーがもう少し近くにあるとよかった。
暮らし・防災・子育て ★★★
保育園・小学校・中学校が近く通学ルートも危険個所は少ない。
病院が駅の近くまで行かないとないが残念。
2023年03月 メリット
交通利便性
都内へのアクセスは非常にいいです。都内へも大宮方面へも同じ時間で行けるので不都合なく主要駅には行けます
京浜東北線しか通っていないので線が止まったら動けないベッドタウンなので通勤時間は異常に混む
生活利便施設の充実
ただ生活する上では全て揃うので不便はありません。皮膚科、歯医者等のクリニックはもちろん、雑貨や薬局も多いです。
遊ぶという一点においては特筆するものがなく、基本的に別の駅に出ることになると思います。川口駅遊ぶという発想にならない駅です。
飲食店の充実
和食、中華、イタリアン、ラーメンと各種お店があるので「これ食べたい!」に必ず対応できます
ラーメン屋以外は特化したものが少ない印象です。川口のココ!というものが無いです。川口で済ますか〜レベルのお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
比較的安全で平和な駅だと思います。キレイめでトラブルも聞きません。
駅内の各通路が狭いので移動が不便です。子供連れとなると良い子にして〜ってより一層思うかなと
治安
前述した通りトラブルや治安の悪さは目立ちません。
居酒屋が多いので少し気をつけた方が…くらいですが川口に限ったことでは無いので大丈夫かと。
コストパフォーマンス
都内まで1駅で着きますし、新宿や上野までは2、30分と行きやすいです。駅周辺がより住みやすいまちづくりされてていいです。駅周辺も土地が安め
川が近いので洪水は要注意です。その分土地が安いという話なので、住むなら上の階層です。
交通利便性
程よく栄えていて都心にも出やすく便利です。
朝の通勤ラッシュはとても混みます。大幅な電車の遅れなどあると駅の外まで人の行列ができる様なこともありました。
生活利便施設の充実
目の前にあるキュポラでは、役所関係の手続きが出来ます。
現在は改札を出て目の前がテナントが長期的に改装中かなにかで、殺風景。雑貨屋の様な店が1店舗だけポツンと営業されてます。
飲食店の充実
東口は雨の日も濡れることなく改札がある階、その下に降りれても更に屋根付きの道沿いにズラーっと飲食店が並んでいます。
東口は強いて挙げれば、若い女性が好きそうなお洒落な店はその並びには無いです。少し歩けばあります!西口はそんなにお店が充実してないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
西口にある西口公園は縦長に広い公園で、春は桜がとっても綺麗です。広場で花見をする人がたくさんいます。電車も色々通るので電車好きなお子さんがいたら楽しめます。
公衆トイレがありますがあまり綺麗では無いイメージです。
治安
昼間は賑やかで怪しげな雰囲気もありません。
夜は治安が悪くなります。酔っ払いが多く、夜中の女性の一人歩きはお勧めしません。
コストパフォーマンス
便利な立地であるので都内と変わらず。駅前は駐車場代が高いので車を持たない前提ならとってもお勧め。
強いて挙げるならば、やはり駐車場代の高さ。車を持ちたい方には中々の維持費になるかと思います。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。