グリーンパーク神田の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/岩本町駅 徒歩2分 JR京浜東北線/秋葉原駅 徒歩3分 東京メトロ銀座線/神田駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線/淡路町駅 徒歩7分 東京メトロ千代田線/新御茶ノ水駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都千代田区神田須田町2丁目25-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2004年1月
総戸数22戸
小学校区域千代田小学校
中学校区域麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
専有面積44.26m² ~ 83.57m²
間取り1LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社坂入産業
施工会社三平建設
管理会社合人社計画研究所

グリーンパーク神田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グリーンパーク神田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

5組の購入希望者が検討中

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グリーンパーク神田の売却ガイド

グリーンパーク神田は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数22戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は岩本町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリーンパーク神田の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンパーク神田を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岩本町駅まで徒歩2分
  • 都営新宿線/岩本町駅 徒歩2分
  • JR京浜東北線/秋葉原駅 徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線/神田駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 千代田小学校
  • 中学校区: 麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

グリーンパーク神田に関するよくある質問

グリーンパーク神田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンパーク神田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンパーク神田の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグリーンパーク神田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンパーク神田はどのような物件ですか?

グリーンパーク神田は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。岩本町駅徒歩2分。築2004年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンパーク神田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】お昼頃は比較的電車内が空いていて、運転間隔も短くあまり待たずに電車に乗れることだと思います。ビジネス街へのアクセスも良く、生活に必要なお店が揃っているので住みやすそうだなと思います。
【秋葉原駅に対する口コミ】落とし物をしたときにほとんど返ってこないことです。 総武線で落とし物をしたのですが、ほとんど対応してもらえませんでした。落としものセンターにも電話をしたのですが、途中で電話を切られてしまい大変でした。あとから聞いたところによると、落とし物が集まっている場所にあるのですが、持ち主に連絡はせずに一定期間後捨ててしまうらしいので駅で絶対落とし物はできないなと思いました。商品の価格が高めだなと思うところだと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】ショッピングセンターがあったり、駅構内に買い物ができる場所やカフェが入っていたりするので便利なことだと思います。駅の近くで用事を済ませらて、駅チカのショッピングセンターが綺麗で便利なところだと思います。
【秋葉原駅に対する口コミ】強いて挙げれば駅構内のショップの価格が高いなと気になるので、もう少し低価格にしてほしいなと思います。ニュースになるような治安の悪い事件がありところだと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】話題になっている飲食店が多く、食事が楽しめるのが良いなと思います。
【秋葉原駅に対する口コミ】飲食店の数が多いのか、ゴミが捨てられているのを見かけることだなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】駅のトイレが比較的綺麗で、公園などもあるので、良いなと思います。
【秋葉原駅に対する口コミ】公園等の施設が少し汚いなと思うところだと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】この駅の1番の特徴は豊富な数の自動販売機だと思います。ここまでの種類の数を取り揃えた場所は、駅以外でも珍しいのではないでしょうか。特にビンの飲料の自動販売機は、最近では見かけなくなっているので、この駅に来る時は利用しています。
【秋葉原駅に対する口コミ】少し駅の設備自体は古くなって来ているのかなと思います。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】秋葉原はマニアの町だけに駅周辺には漫画やゲームやフィギュアなどの専門店が色々あります。最近ではヨドバシカメラのような大型の家電量販店も増えてきたので、色々な家電を見たい人にもおススメですね。飲食店も多く全国で有名なチェーン店も数多くあります。
【秋葉原駅に対する口コミ】マニアの店は本当に人が多いので、窮屈な雰囲気がある店が結構あります。駅の近くの飲食店も混んでいる事が多いので並ばないと食べられない事がありますね。
2024年03月 メリット
交通利便性
複数路線利用することができます。日中はあまり混んでいません。
朝は学生やサラリーマンの利用が多く、大変混雑しています。
生活利便施設の充実
学生の街なので、本屋の数が多いです。楽器の店も集まっています。
大学病院へも行きやすいです。大学と大学病院のイメージが強いです。
飲食店の充実
チェーン店も個人経営のお店も、色々揃っています。
ランチタイムはビジネスマンで混雑します。
暮らし・子育て環境の充実
大学や高校があります。有名な進学塾も集まっています。
オフィス街です。整備されているので歩きやすいです。
治安
駅前に交番があります。駅周辺は夜も人通りがあり、街灯も明るめです。
海外の人もよく見かけます。国は様々です。
コストパフォーマンス
主要な駅へ便利に移動できます。娯楽施設もあります。
家賃帯はオフィス街から近いこともあってかなり高めです。
交通利便性
JR京浜東北線、山手線、中央線が止まる駅です。
とくになにもないです。強いていうなら、改札までが遠い。
生活利便施設の充実
オフィス街なので、飲食店には困りません。カフェも多く、全席喫煙席のカフェもあるほど。
オフィス街なので、大きなショッピングモールなどはないです。
飲食店の充実
神田と言えば、カレー。カレー屋さんが多いです。また、老舗の蕎麦屋さんも多いです。カフェも多く、全席喫煙席のカフェもあるほど。
夜しか開いていない居酒屋なんかもあったりする。日中のランチでは入れないところもある。
暮らし・子育て環境の充実
地域見守り隊的なおじいさんが立っていたり、子供も通学しているところを見かけるので、近くに小学校、保育園があると思われます。
ゴミゴミしていて、実際にここで育児がしたいかと聞かれたら、したくはない。
治安
日中、警察官が歩いていたり、自転車で走っているところを見かける。
居酒屋が多いので、道が汚い場合がたまにある。
コストパフォーマンス
東京駅に近いけど、家賃は東京駅に比べると安いから、コスパがいい。
強いていうなら、結局のところ東京都なので、高いは高い。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。