グリーンパーク神田司町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/淡路町駅 徒歩3分 都営新宿線/小川町駅 徒歩3分 東京メトロ銀座線/神田駅 徒歩4分 東京メトロ千代田線/新御茶ノ水駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都千代田区神田司町2丁目4-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2022年5月
総戸数23戸
専有面積50.07m² ~ 69.16m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社坂入産業
施工会社坂入建設
管理会社Human Care

グリーンパーク神田司町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グリーンパーク神田司町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都千代田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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グリーンパーク神田司町の売却ガイド

グリーンパーク神田司町は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数23戸、12階建の建物です。

最寄り駅は淡路町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリーンパーク神田司町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンパーク神田司町を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 淡路町駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ丸ノ内線/淡路町駅 徒歩3分
  • 都営新宿線/小川町駅 徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線/神田駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約54施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グリーンパーク神田司町に関するよくある質問

グリーンパーク神田司町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンパーク神田司町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンパーク神田司町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグリーンパーク神田司町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンパーク神田司町はどのような物件ですか?

グリーンパーク神田司町は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。淡路町駅徒歩3分。築2022年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンパーク神田司町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
プラウド神田よりもさらにすべての駅に近い。淡路町、小川町、神田駅、大手町駅、すべて5~10分以内に余裕をもってつくのと、東京駅も近いため朝6時の始発新幹線に乗るために5時40くらいに家を出ても間に合う
どの駅にも近いが、1分以内で行けるような超最寄り駅はない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
電線地中化工事されており道がきれい。また、神田の飲み屋街と距離もあり酔っ払いなどはいない。土日は人けがなくとにかく静か。
近くに飲食店があり、たまにエントランス付近で匂いがするときもある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用部がないため子供のマナーや、変なトラブルが一切ない。また横が公園であり、5F以上の3ldkは千代田区には珍しく眺望が良い。また近くのグリーンパーク淡路町とは異なり、内廊下
豪華な共用部が好きな方には向かないマンション
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
風呂が1.6m以上あるためとにかく大きい。また全部屋角部屋であり暗灯部屋がないため明るい。隣人の声は聞こえないので防音も十分。エレベーター音も全くしない
小規模マンションの定めとしてディスポーザーはない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
目の前にマルエツプチがありとても良い。神田サミットや淡路町オリンピックも5分程度。コンビニが1分圏内に4つある。神保町やお茶の水、秋葉原や神田、東京駅はすべて徒歩10~15分。タクシーなら5分もしないため飲食店から繁華街まで全てある
大規模なイオンなどのスーパーはないため本格的な買い出しは難しい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
目の前が千代田小学校であり通学が徒歩10秒。マンションの目の前も公園であり子供が遊ぶ場所もあり、公園には交番もあるためセキュリティも十分。希望者は毎年の神田祭に参加可能。神田司町のハッピと神輿を担げる
平日は公園で遊ぶ小学生の声が時間帯によってはする
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】都内にも千葉県にも行きやすいので非常に便利だと思いました。お店が多い割には比較的周辺の中では安いと思いました。
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】駅の区間が狭いので移動する際は頻繁に電車が停まるのが大変です。都内なのでやはり家賃は高いです。市川市付近から通勤できるならそっちのほうが数万円相場が変わります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】駅周りには飲食店などが多いので飽きないで過ごせます。人通りが多いので比較的治安は良いと思いました。
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】商業施設などは隣の水道橋まで行かないとないのが不便です。飲み屋があるので夜中は酔っ払いなどを見かけます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】ジャンル問わずいろんなお店があるのが良いです。
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】ファミリーレストランが個人的に少ないと思いました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】お店が沢山あるので暮らしやすいと思いました。
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】自然や公園はないのでのんびり過ごしたい家族には不向きです。
2024年01月 メリット
交通利便性
丸ノ内線の淡路町駅と繋がっており、とても便利な駅です。
千代田線の新御茶ノ水駅への乗り換えは、構内をひたすら歩きます。
生活利便施設の充実
古本屋さんやスポーツショップ、楽器店などが、歩いてすぐのエリアに林立しています。
モールのような「商業施設」というものは存在しません。
飲食店の充実
かつて連雀町とよばれたエリアには、「かんだやぶそば」、あんこう鍋の「いせ源」、鳥料理の「ぼたん」といった名店が今でも存在感を醸し出しています。
老舗も最近のお店も、人気店が多いのでどこも行列は必至です。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は谷になっているので、歩きやすく過ごしやすい町。
大したことはないが、お茶の水駅方面に向かう際は坂道もあり、ちょっとくたびれることもあります。
治安
大学、病院、老舗店舗といった建物に囲まれ、深夜はひっそりとしている町です。
サラリーマンが酔っ払って大声をだしていることもあると思います。
コストパフォーマンス
昔ながらの下町ゾーンがまだ一部残っており、掘り出し物的な物件があるかもしれない。
近年の再開発により、地価は非常に高騰していると思います。
交通利便性
総武線と中央線が同じホームにあるため、乗り換えやすい。
強いてあげれば、ホームが狭く危ないと感じる。
生活利便施設の充実
近くに会社が多くあるため、コンビニも多く充実している。
本屋が近くにないのが個人的には残念です。
飲食店の充実
リーズナブルな店が多いように感じる。飲み屋もあって良い。
もし、カフェなどオシャレな飲食店が 増えればもっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多目的トイレがあり、配慮が行き届いていると感じてる
強いてあげれば、保育園がもっと増えれば良いなと思う。
治安
治安もよく、酔っ払いも少ないなと感じる。
強いてあげれば、秋葉原など周辺の駅は治安が悪いため注意が必要。
コストパフォーマンス
社会人が多く住んでおり、コンビニなども多いため便利である。
強いて言うなら家賃は少し高めである。学生が1人暮しをするには厳しいかもしれない。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。