グリーンパーク淡路町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/淡路町駅 徒歩2分 都営新宿線/小川町駅 徒歩2分 東京メトロ銀座線/神田駅 徒歩4分 東京メトロ千代田線/新御茶ノ水駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都千代田区神田須田町1丁目6-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2022年3月
総戸数34戸
小学校区域千代田小学校
専有面積67.06m² ~ 70.52m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社坂入産業
施工会社坂入建設
管理会社Human Care

グリーンパーク淡路町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都千代田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

グリーンパーク淡路町の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グリーンパーク淡路町の売却ガイド

グリーンパーク淡路町は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数34戸、12階建の建物です。

最寄り駅は淡路町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリーンパーク淡路町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンパーク淡路町を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 淡路町駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線/淡路町駅 徒歩2分
  • 都営新宿線/小川町駅 徒歩2分
  • 東京メトロ銀座線/神田駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 千代田小学校

グリーンパーク淡路町に関するよくある質問

グリーンパーク淡路町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンパーク淡路町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンパーク淡路町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグリーンパーク淡路町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンパーク淡路町はどのような物件ですか?

グリーンパーク淡路町は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。淡路町駅徒歩2分。築2022年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンパーク淡路町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【神田駅に対する口コミ】神田駅は、4路線が通る駅舎として新宿、東京駅など20分以内で行けるアクセスが人気です。学生街として、マンションが多く存在し大学生が住みやすい物件も多し。
【神田駅に対する口コミ】学生街の顔があるため、時間帯によっては混雑があります。ワンルームが「10万円台」、2LDKが「20万円台」するなど、少し高いエリアです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【神田駅に対する口コミ】本屋の多さが魅力で、古本、新刊など本好きな人は楽しいです。駅前は、特別大人の店が多くもないため女性も過ごしやすいエリアです。
【神田駅に対する口コミ】スーパーが意外と少なく、買い物で困るケースもあります。居酒屋が集まる場所があり、夜遅くになると酔っ払った人と会います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【神田駅に対する口コミ】有名ファーストフード店、ラーメン屋、カレー店などが多く気軽に利用が出来ます。
【神田駅に対する口コミ】高級店は、少なく落ち着いて食べれる店は少なめです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【神田駅に対する口コミ】大学が近くにあり、若者が集まる環境から暮らしもしやすい住み心地があります。
【神田駅に対する口コミ】自然は少なく大きな公園もほぼないので、休日はゆったりし難いかも。
2023年11月 メリット
交通利便性
新宿方面であれば先頭車両が西側の改札に一番近いので、乗り降りで比較的空いている車両を選択できる。
ホームが狭い上に、東京方面に改札がないので、狭いホームをたくさん人が歩くため動線が止まり、危ない。
生活利便施設の充実
食事や書店、カフェなどは沢山ある。ATMや病院もある。
スーパーがない。駅の北側へは線路と川を挟むが、病院などがあるものの一般的な商業施設が少ない。
飲食店の充実
神保町まで降りるとカレーやエスニック、中華料理など色々美味しい店がある。駅近くの商業施設も充実している。
個人的な好みだが、駅の周りの店はあまり質が良くない。飲食店自体のデメリットではないが、サラリーマンが帰りに行くような店があるため夜は酔っ払いが出没するが、駅前の道は狭いのでこれが危ない。
暮らし・子育て環境の充実
病院は多くあるし、ドラッグストアも存在する。
決して住むような場所、子育てするような場所ではないと思う。地価も高いが、それ以前にここでそれをするメリットがまるで浮かばない、そもそも想像がつかない。
治安
なんだかんだで企業や病院、大学があるが質が担保されているので、治安は悪くはないと思う。
人が多すぎる上に、学生やサラリーマンが多いので、犯罪という意味での治安は大丈夫だが、マナーや雰囲気という意味では治安が悪い。そもそも人が多すぎるので。
コストパフォーマンス
通勤・通学を絶対に許容できないのであれば、水道橋と御茶ノ水の中間あたりの地域のマンションは比較的雰囲気はいいので良いと思う。
コストが高すぎる上に、住環境としてのパフォーマンスが低い。メリットで水道橋と御茶ノ水の中間エリアを提示したが、その場合駅近という優位性を失うので、わざわざ住む必要は感じられない。
交通利便性
快速が止まり、東京駅、新宿駅へは10分程とアクセスは抜群。丸の内線や千代田線は乗り換えができる。
丸の内線、千代田線への乗り換えで橋を渡ったりと乗り換えの時間はかかる。帰宅時間は混雑する。
生活利便施設の充実
順天堂医院や医科歯科病院があり、大きな病院へのアクセスが良い。マルゼンの本屋、レモン画翠が改札を出てすぐにある。楽器屋さんが多い。
楽器や画材など専門的なものは変えるが、衣料や食品など買える場所は限られる。
飲食店の充実
ラーメン店や中華屋など、気軽に入れるお店が多い。昼はビジネスマン、学生で賑わう。
ランチはビジネスマンや学生らが多く並ぶことも多々あり。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内に綺麗な多機能トイレが設置されている。
公園や小中学校は駅近くにはない。育児をする環境ではないかもしれない。
治安
駅近く交番があり、交通整理や見回りをしている。街灯が多いので夜でも明るい。
夜遅くなると酔っ払いのビジネスマンや学生がいる事もしばしば。
コストパフォーマンス
病院や飲食店が多くあるので、その点は利点である。
スーパーが駅の近くにはないため、日用品の買い出しには苦労するかもしれない。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。