グリーンパーク幸神の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/黒崎駅 徒歩22分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡西区幸神4丁目2-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1986年11月
小学校区域北九州市立熊西小学校
中学校区域北九州市立引野中学校
専有面積70.08m² ~ 82.91m²
土地権利所有権

グリーンパーク幸神を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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グリーンパーク幸神の売却ガイド

グリーンパーク幸神は福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、7階建の建物です。

最寄り駅は黒崎駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはグリーンパーク幸神の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡西区のマンション売却市場

北九州市八幡西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンパーク幸神を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 黒崎駅まで徒歩22分
  • JR鹿児島本線/黒崎駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立熊西小学校
  • 中学校区: 北九州市立引野中学校

グリーンパーク幸神に関するよくある質問

グリーンパーク幸神の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンパーク幸神には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンパーク幸神の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグリーンパーク幸神の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンパーク幸神はどのような物件ですか?

グリーンパーク幸神は福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。黒崎駅徒歩22分。築1986年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンパーク幸神には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡西区の住みやすさは?

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡西区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】特急や快速が停車しますし、筑豊電鉄も通っているため非常に便利が良く、通勤や通学に困りません。それに標識などがあるため、駅をあまり利用しない方でも迷うことはないと思います。駅の傍にはバスの停留所やタクシー乗り場があり、電車を降りてからもスムーズに移動ができます。
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】駅付近はバスやタクシーの出入りが激しく、またスペースが狭いためいつも混雑しているので改善してほしいです。
2024年08月 メリット
交通利便性
黒崎駅は特急や快速も停車する駅です。駅からアーケード街に向かう道やコムシティ、西鉄バスや筑豊電鉄黒崎駅に向かう方向には屋根も有り雨でも濡れないようになっています各降り口にはエスカレーターやエレベーターも配置してあり車椅子にも優しい駅になってます。
駅の改札口が2階にあるためホームに降りる場合には階段を基本的に使う必要があります。また、送迎の車は階下に有り少し離れているため移動する場合にはやや面倒です。
生活利便施設の充実
バス停や電停や商店街や病院や区役所に近いためその辺りを利用する方は便利だと思います
井筒屋が閉鎖したため東側へ道の通行が出来ない廃墟化している建物が気になります。
飲食店の充実
スターバックスなど近くて過ごせる場所が有り時間潰し出来ます
商店街の店が減っており商店街のさびれは否めません
暮らし・子育て環境の充実
ある程度充実しています学校や幼稚園など問題ないと思います
強いて言うなら道路の工事箇所がまだまだ有りその辺が整備されたら良い
治安
特にコレと言って大きな問題ないと思います。治安はしっかりしてると思う。
強いて言えば交通量が多いため、小さい子供には安全教育をしっかり行う必要がある
コストパフォーマンス
北九州市の副都心であり地域としてはかなり便利だと思います
街の老齢化がかなり進んでおり老人がかなり多い気がします。
交通利便性
・快速、特急が止まる・タクシー乗り場がある
迎えに来た車のロータリーはいつも車が多く混雑している
生活利便施設の充実
駅を出るとすぐにコムシティという建物があり、その中に百均や薬局、カフェや飲食店などがある
近くにスーパーがないのであるともっともっと良くなると思う。
飲食店の充実
駅から少し歩いたところにシロヤというパンが美味しいお店がある
定食屋さんなどもあるともっと良くなると思う
暮らし・子育て環境の充実
近くに子供の館があり、天候に左右されず遊べる場所がある
駅近くに公園があるともっと良くなると思う
治安
駅周辺も人通りもあり、交番もあるので治安はいいとおもう
居酒屋が多いため、夜になると酔っ払いが増えます
コストパフォーマンス
家賃は駅近だと少し高く感じますが利便性がいいので妥当だと思う
家賃の値段や土地の値段は少し高く感じます。

北九州市八幡西区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が166件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。