グリーンパーク奈良A棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩8分
所在地(住所)奈良県奈良市法華寺町82-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1979年3月
総戸数109戸
専有面積61.47m² ~ 64.65m²
分譲会社日新開発
施工会社新井組

グリーンパーク奈良A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、新大宮駅へ徒歩8分で出られる点を重視しています。近鉄奈良線が使えるグリーンパーク奈良A棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 奈良市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、グリーンパーク奈良A棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。グリーンパーク奈良A棟は法華寺町82-1での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、奈良県奈良市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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グリーンパーク奈良A棟の売却ガイド

グリーンパーク奈良A棟は奈良県奈良市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数109戸、4階建の建物です。

最寄り駅は新大宮駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグリーンパーク奈良A棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

奈良市のマンション売却市場

奈良市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンパーク奈良A棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数109戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

県内で最も商業施設や医療機関が充実しており、教育環境も整っています。奈良公園周辺の豊かな自然環境と都市機能が両立しており、子育て世帯からシニア層まで幅広い世代に人気があります。治安も良好で、落ち着いた住環境が魅力です。

交通アクセス

  • 新大宮駅まで徒歩8分
  • 近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 奈良市立二名小学校
  • 奈良市立富雄北小学校
  • 奈良市立大宮小学校

周辺施設

  • 東大寺・春日大社・興福寺などの世界遺産
  • 奈良公園の鹿
  • 正倉院など歴史的文化財が集中しています
  • 平城宮跡歴史公園も大規模な憩いの場として親しまれています

グリーンパーク奈良A棟に関するよくある質問

グリーンパーク奈良A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンパーク奈良A棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンパーク奈良A棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグリーンパーク奈良A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンパーク奈良A棟はどのような物件ですか?

グリーンパーク奈良A棟は奈良県奈良市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新大宮駅徒歩8分。築1979年、総戸数109戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

奈良市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは奈良市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンパーク奈良A棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

奈良市の住みやすさは?

奈良県の県庁所在地。710年に平城京が置かれた古都として知られ、世界遺産「古都奈良の文化財」を有します。歴史的建造物と若草山や春日山原始林などの自然が調和した国際的な観光文化都市です。 歴史的な街並みと自然が共存し、落ち着いた住環境が魅力です。大阪や京都への通勤利便性も高く、ベッドタウンとしての一面も持ち合わせています。

奈良市の交通アクセスは?

京都、大阪、神戸の主要都市へ1時間前後でアクセス可能。近鉄奈良駅とJR奈良駅の2つの主要駅があります。

奈良市の子育て環境は?

市内に100を超える保育施設があります。子ども医療費の助成や、妊娠期から子育て期まで切れ目なく支援する「ならっこはぐくみデスク」を設置しています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新大宮駅に対する口コミ】現在大きな商業施設はミ・ナーラがありますが、駅から少し遠いです。 電車は特急以外すべて泊まります。 大阪難波まで快速急行で約25分、京都まで40分です。奈良駅は一駅で3分。 アプローチは、坂は東側にあり歩道はあり、アーケードはありません。夜道は怖くは無いです。
【新大宮駅に対する口コミ】駅前は寂れています。近くはビジネス街なので静かすぎですが、車の通行量が多いので、車道は気おつけた方が良いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新大宮駅に対する口コミ】北側のホームには朝のラッシュ時限定で改札が2つになるのでとても便利。さらにそれのお陰で混雑も緩和されている。臨時ではない方の改札は、改札機が多くかなり出口が広い。周辺には飲食店や書店があり、少し歩くと奈良県立情報図書館や興福寺もある。
【新大宮駅に対する口コミ】北側のホームと南側のホームが駅内で直接繋がっていないので反対側に行くのには踏切か地下道を行く必要があり、少し不便。
2025年10月 メリット
交通利便性
駅構内は標識がきちんと整備されていますので、わかりやすいです。
ラッシュ時にありますと人が多くなりますので、車いすやベビーカーでは移動しづらいことがあります。
生活利便施設の充実
商業施設がいくつかあり、帰宅時に立ち寄る人が多いです。
休日になりますと人が多くなり、疲労感がたまります。
飲食店の充実
おしゃれな女性向きの飲食店もいくつかあります。
駐車場を併設していないお店もありますので、注意が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
歩道については幅広く整備されていますので、ベビーカーでも安心して移動できます。
大通りでは車の量が多いので、子連れで歩く際には注意が必要です。
治安
街灯については整備されていますので、夜間でも比較的明るいです。
基本的に静かな感じですが、休日になると観光客で人が多くなります。
コストパフォーマンス
利便性は高いと思いますので、車がなくても生活はできると思います。
土日に定休日のお店がありますので、注意が必要です。
交通利便性
大阪や京都まで1時間弱で行ける快速がとまる
もう少し朝の電車の本数が多ければ良いと思う
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニ、カラオケ、飲食店などいろいろある
病院や本屋などは徒歩で行くのは少し遠いと思う
飲食店の充実
いろいろな有名チェーン店から高級店までいろいろある
おしゃれなお店とかはもう少しあってもいい気がする
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、小学校、公園などは近くにある
混雑時はベビーカーや車椅子は少し通りにくいかもしれない
治安
夜でも特に治安が悪いと感じたことはない。交番もある
店の明かりはあるが街灯などは少ないかもしれない
コストパフォーマンス
いろいろなところに行きやすいし周りにたくさんお店もあって満足している

奈良市の暮らし情報ガイド

奈良県の県庁所在地。710年に平城京が置かれた古都として知られ、世界遺産「古都奈良の文化財」を有します。歴史的建造物と若草山や春日山原始林などの自然が調和した国際的な観光文化都市です。

交通アクセス

京都、大阪、神戸の主要都市へ1時間前後でアクセス可能。近鉄奈良駅とJR奈良駅の2つの主要駅があります。

主要路線

  • JR大和路線
  • JR奈良線
  • JR桜井線
  • 近鉄奈良線
  • 近鉄京都線
  • 近鉄橿原線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JRみやこ路快速で約45分
  • 大阪駅: JR大和路快速で約50分
  • 三宮駅: 近鉄・阪神直通の快速急行で約80分

道路アクセス

  • 京奈和自動車道
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道24号
  • 国道369号

子育て・教育

市内に100を超える保育施設があります。子ども医療費の助成や、妊娠期から子育て期まで切れ目なく支援する「ならっこはぐくみデスク」を設置しています。

子ども医療費助成制度
ならっこはぐくみデスク(子育て世代包括支援センター)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

世界遺産や豊かな自然環境を活かした歴史・文化・環境学習が特色です。市立一条高校は附属中学校を併設し、中高一貫教育も行っています。

生活利便情報

近鉄奈良駅やJR奈良駅周辺に商業施設が集積。奈良県総合医療センターをはじめ、夜間・休日の救急医療体制も整っています。

商業施設

  • ならファミリー
  • ミ・ナーラ
  • イオンタウン富雄南
  • 近鉄百貨店奈良店

医療

奈良県総合医療センターや市立奈良病院などの中核病院があり、地域の医療を支えています。

公園・レジャー

  • 奈良公園
  • 平城宮跡歴史公園
  • ロート奈良鴻ノ池パーク(奈良市鴻ノ池運動公園)

行政サービス

市役所のほか、市内12か所に出張所を設置。各種証明書のコンビニ交付サービスも利用できます。

住みやすさ

歴史的な街並みと自然が共存し、落ち着いた住環境が魅力です。大阪や京都への通勤利便性も高く、ベッドタウンとしての一面も持ち合わせています。

治安

観光客が多い中心市街地では、警察官によるパトロールが強化されています。地域住民による防犯活動も活発です。

自然環境

奈良公園の鹿や、春日山原始林、若草山など、市街地の近くに豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

古くからの地域コミュニティが根付いており、自治会活動や伝統行事が盛んです。

防災情報

奈良盆地東縁断層帯などによる地震のリスクが指摘されています。市ではハザードマップを作成し、防災情報を公開しています。