グリーンパーク南万騎が原の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄いずみ野線/南万騎が原駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市旭区善部町101-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1986年1月
総戸数23戸
小学校区域横浜市立さちが丘小学校
中学校区域横浜市立万騎が原中学校
専有面積60.76m² ~ 79.54m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社長谷工不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ

グリーンパーク南万騎が原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市旭区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 心理的瑕疵

5組の購入希望者が検討中

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グリーンパーク南万騎が原の売却ガイド

グリーンパーク南万騎が原は神奈川県横浜市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数23戸、4階建の建物です。

最寄り駅は南万騎が原駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグリーンパーク南万騎が原の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市旭区のマンション売却市場

横浜市旭区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンパーク南万騎が原を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南万騎が原駅まで徒歩8分
  • 相鉄いずみ野線/南万騎が原駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立さちが丘小学校
  • 中学校区: 横浜市立万騎が原中学校

グリーンパーク南万騎が原に関するよくある質問

グリーンパーク南万騎が原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンパーク南万騎が原には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンパーク南万騎が原の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグリーンパーク南万騎が原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンパーク南万騎が原はどのような物件ですか?

グリーンパーク南万騎が原は神奈川県横浜市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南万騎が原駅徒歩8分。築1986年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市旭区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市旭区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンパーク南万騎が原には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市旭区の住みやすさは?

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市旭区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市旭区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★
▲【南万騎が原駅に対する口コミ】駅前は近年キレイに整備され、オシャレな印象になった。閑静な住宅街で駅前にはスーパーや100均一などがある。少し歩くとこども自然公園があり、自然が多く子育てには良い街である。また、治安もよい印章である。
▼【南万騎が原駅に対する口コミ】坂がおおい。勾配もきつい坂が多く、高齢の方は大変なのではないかと感じる。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲買い物がしやすく利用客が少ない為静かな環境。
▼女性にとっては利用客が少ない故夜間帰宅時防犯に若干不安が生じるかも?
生活利便施設の充実
▲スーパー、薬局、病児保育園、100均ショップなど駅前にあるので生活必需品を買うのに便利
▼人口が少ない為ホームセンターなどがないのが難点
飲食店の充実
▲駅前に中華、インド系カレー、イタリアンや日本蕎麦など大概の外食系が少ないがある
▼ファミリーレストラン等の大型飲食店が無い
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園も待機せず入れ、育児にはかなり有利な環境
▼特に無いが、強いて言えば幼児用遊行施設が無いことかな?
治安
▲基本的に犯罪が少なく、夜間も明るい場所が多いので安心できる
▼どちらかと言うと商業地域ではなく住宅地なので監視カメラ等が少ない?
コストパフォーマンス
▲賃貸は家賃なども高くないので住みやすいと思える。
▼物件が駅近にはあまり無いので徒歩10分前後は駅から移動が必要
交通利便性
▲一本で横浜駅まで行ける。また、相鉄線の乗り入れ駅が格段に増えたため格段に便利。
▼各駅や快速(急行などよりは遅い)しか止まらない。タクシーは呼ばないとほぼつかまらない。
生活利便施設の充実
▲駅前に大きめのドラッグストアと、それなりの大きさのライフ(スーパー)がある。
▼大きな病院、商店街、雑貨屋などは何もない。選択肢はない。
飲食店の充実
▲少し足を伸ばせば緑園都市(隣駅)や、二俣川(隣駅)で楽しむことができる。
▼昔からほとんど変わり映えもせず、新しくできる店も極端に少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲落ち着いてる地域なとで、誘惑も少なく安心して育てられる。大池公園も近く、自然豊か。
▼商業施設も少なく、子供の好きな遊具のある公園が異常にすくない(大池公園を除く)。
治安
▲とにかく落ち着いた雰囲気。住宅街そのもの。
▼夜は家まで暗い道が続くという人がほとんど。良くも悪くも住宅街。
コストパフォーマンス
▲横浜までの近さは便利。乗り入れによる近年の便利さは目を見張るものがある。便利で清潔な空き賃貸が少ない。
▼都心まで行くのであれば若干遠い。また、ほぼ乗り換えが必要な位置にある。戸建ての値段もそれほど安くない。
交通利便性
▲JRが乗り込んでいる二俣川の隣の駅なのに静かで閑静な住宅街。
▼強いてあげるなら、お店が少なく、バスがあまり充実していない。
生活利便施設の充実
▲お店は少ないが、駅近にスーパーとドラッグストア、パン屋などは揃っており不便はない。
▼洋服などの衣料品を買おうと思うと、そういうお店はない為、少し不便かもしれない。
飲食店の充実
▲飲食店は少ないが少し歩くと商店街に美味しいボスコという美味しいイタリアンや、福宝という特に量的に満足な中華料理店がある。
▼流行りのチェーン店などの飲食店はないので少し寂しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅からすぐ近くではないが学校や保育園、幼稚園もある。また公園も駅横にあり子供達が楽しそうに遊んでいます。
▼この辺りに住む中学生が通う、中学校が少し遠い。
治安
▲飲み屋などはなく治安はとてもいいと感じます。
▼駅から離れると暗いところが多いので女性の遅い帰宅が不安な方もいると思います。
コストパフォーマンス
▲住みやすさ、街の綺麗さ、横浜駅までの時間を考えると家賃は妥当だと思います。
▼この駅自体に特に特徴は無いので何か特別な利点が欲しい人には家賃は高く感じるかもしれません。

横浜市旭区の暮らし情報ガイド

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。