グリーンパーク千代田淡路町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/神田駅 徒歩3分 都営新宿線/小川町駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線/淡路町駅 徒歩3分 東京メトロ千代田線/新御茶ノ水駅 徒歩6分 JR山手線/秋葉原駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都千代田区神田多町2丁目11-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2012年11月
総戸数31戸
小学校区域千代田区立千代田小学校
中学校区域千代田区立神田一橋中学校
専有面積40.01m² ~ 60.00m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社坂入産業
施工会社片山組
管理会社ヒューマンケア

グリーンパーク千代田淡路町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グリーンパーク千代田淡路町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 グリーンパーク千代田淡路町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都千代田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:40代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都千代田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、グリーンパーク千代田淡路町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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グリーンパーク千代田淡路町の売却ガイド

グリーンパーク千代田淡路町は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数31戸、11階建の建物です。

最寄り駅は神田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリーンパーク千代田淡路町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンパーク千代田淡路町を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 神田駅まで徒歩3分
  • JR山手線/神田駅 徒歩3分
  • 都営新宿線/小川町駅 徒歩3分
  • 東京メトロ丸ノ内線/淡路町駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 千代田区立千代田小学校
  • 中学校区: 千代田区立神田一橋中学校

グリーンパーク千代田淡路町に関するよくある質問

グリーンパーク千代田淡路町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンパーク千代田淡路町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンパーク千代田淡路町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグリーンパーク千代田淡路町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンパーク千代田淡路町はどのような物件ですか?

グリーンパーク千代田淡路町は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神田駅徒歩3分。築2012年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンパーク千代田淡路町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【神田駅に対する口コミ】神田駅周りは飲食店が多いですがそれは平日のみとなっている。休日はチェーン店以外は休みとなっていることが多いように見える。駅前には風俗店の勧誘がいるのでそれに身を任せるのも手かと思います。神田周辺は飲食店でカレーが有名なので、カレー好きには行きたい店があると思います。ラーメンなどもそこそこ色々な店が揃っているかと思います。
▼【神田駅に対する口コミ】銀座線の神田駅が北口と南口どちらかわかりづらい。一度外国の方に銀座線の神田駅がどこかを尋ねられたことがある。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【神田駅に対する口コミ】駅中施設はそこまで充実してませんが、駅から出れば北口にはUFJと郵便局、南口は三井住友と金融機関のATMが徒歩5分圏内にあります。お給料を下ろしたり、振込するのにはあまり困らない。居酒屋やラーメン屋、コンビニが充実しているのでお昼にも選択肢が充実してます。
▼【神田駅に対する口コミ】神田は新橋を少し汚くしたイメージで、カフェよりキャバクラやガールズバーが多く女性向けのお店が少ないのが気になります。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【神田駅に対する口コミ】歴史のある建物から新しく建設されたビルなどが融合されているので街並みがきれいになっています。テレビやネットでも取り上げられるような商業施設も多いため、家族で楽しめることが可能です。他の地域よりもコンビニエンスストアが多いです。
▼【神田駅に対する口コミ】新しくビルが建設されていますが、ビル風が強くなっています。
2023年01月 メリット
交通利便性
▲京浜東北線、山手線など主要な路線があるので利便性はいいです。
▼東海道線がないので横浜方面までは時間がかかります。
生活利便施設の充実
▲買い物施設も多くある程度買い揃えられます。
▼駅から少し離れるので行くまでが少し時間がかかります。
飲食店の充実
▲安い居酒屋など何でも駅周辺にまとまってます。
▼中華料理が多くそのほかは少ないのが少しデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には大きめの多機能トイレもあるので駅は使いやすいです。
▼公園は近くにはないので遊ぶ場所には困ります。
治安
▲変な人や事故もあまり聞かないので治安はいいと思います。
▼駅前で街灯が少なく暗いところもあるので注意が必要です。
コストパフォーマンス
▲利便性が良く家賃も周囲と比べて抑えられていると思います。
▼高いところは高いのでそれなりの収入が必要です。
交通利便性
▲3つの路線が交わる駅のため(淡路町駅、小川町駅)非常に使い易易だと思います。
▼淡路町と、小川町駅への乗り換えの際はそれなりに歩きます。
生活利便施設の充実
▲御茶ノ水方向の改札は商業施設に直結しています。
▼大手町方向の改札は、改札を出てもオフィス街のためコンビニとはあまりないです。
飲食店の充実
▲駅直結ではありませんが、周辺にお昼ご飯を食べるようなお店はたくさんあります。(大手町方向にて)
▼駅の構内を歩く時間をもう少し短くしたい。お茶の水駅改札から大手町方向の駅の出口まで行くには10分近くあると思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲明治大学も近くにありまた交通量も多いため安全だと思われる。
▼あまり近くの学校が思いつきません。オフィス街だからだと思います。
治安
▲交通量も多く、パトロールの方も多いので安心安全だと思われる。
▼平日よりも土日の交通量が少ないと思ので、土日の夜灯は危ないかもしれない。
コストパフォーマンス
▲新御茶ノ水駅へ通勤する方は住んでもいいかもしれない。
▼新御茶ノ水駅に用がない人はそのことをお勧めできない。
交通利便性
▲山手線、中央線、銀座線が通っており利便性が高い。
▼動脈路線に乗るためには東京駅に出る必要がある。
生活利便施設の充実
▲東京都心であり、なんでも揃っていると思う。
▼スーパー関連が少なく家族世代向きではない。
飲食店の充実
▲なんでもあり、賑わいもあるため選択肢が多い。
▼日曜日にはやっていない飲食店も多いとのろ。
暮らし・子育て環境の充実
▲静かで治安の良い街のため、子育てに良い面もある。
▼基本的に子育て世代が住む街ではないため、学校等が少ない。
治安
▲落ち着いたビジネス街のため、治安は良いと思う。
▼一部治安の悪いところもあるため、それなりに注意は必要。
コストパフォーマンス
▲東京のど真ん中のため、パフォーマンスは高い。
▼家賃も最高クラスに高くそれなりの経済力が必要。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。