グリーンパーク千代田大手町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/大手町駅 徒歩5分 都営新宿線/小川町駅 徒歩6分 JR山手線/神田駅 徒歩7分 JR東海道本線/東京駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都千代田区内神田1丁目3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2014年10月
総戸数37戸
小学校区域千代田区立千代田小学校
中学校区域千代田区立神田一橋中学校
専有面積35.75m² ~ 45.83m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社坂入産業
施工会社坂入建設
管理会社ヒューマンケア

グリーンパーク千代田大手町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都千代田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都千代田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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グリーンパーク千代田大手町の売却ガイド

グリーンパーク千代田大手町は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数37戸、13階建の建物です。

最寄り駅は大手町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリーンパーク千代田大手町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンパーク千代田大手町を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大手町駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線/大手町駅 徒歩5分
  • 都営新宿線/小川町駅 徒歩6分
  • JR山手線/神田駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 千代田区立千代田小学校
  • 中学校区: 千代田区立神田一橋中学校

グリーンパーク千代田大手町に関するよくある質問

グリーンパーク千代田大手町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンパーク千代田大手町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンパーク千代田大手町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグリーンパーク千代田大手町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンパーク千代田大手町はどのような物件ですか?

グリーンパーク千代田大手町は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大手町駅徒歩5分。築2014年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンパーク千代田大手町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
なんといっても大手町徒歩5分の立地。これでほとんどのデメリットは解消するが、設備使用が大変充実しており、申し分ない。
管理費が高い、付近の古い建物が残っており、景観を乱す。大手町の再開発が終わればより物件の価値が増すと予想する。
立地・治安・周辺環境 ★★★
なんといっても大手町徒歩5分の立地。これでほとんどのデメリットは解消するが、ある程度大きいマルエツ、マイバスケットがあり、買い物には不自由しない。
さすがに大型スーパーはないが、住人が徐々に増えているため、そのうち成城石井が出店すると予想する。サラリーマンの街なので飲食店が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
小型マンションなので、特に何もないが問題はない。エレベーターのセキュリティなどよりレベルが高く、安心して暮らせる。
何もない。ただ、外でなんでもそろう立地なので問題はない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
LOWガラス、ハイサッシ、食器棚などほぼフル装備。ダウンライト等も標準で高級感がある。
キッチンがIHなのが残念。また、アンダーシンク型の浄水器がほしかった。グローエの切り替え式のものが望ましかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マルエツ、マイバスケットなど小型のスーパーが充実している。サラリーマンの街なので飲食店が多い。
飲食店が多いので、夜に酔っぱらって騒いで歩く人間がいる可能性がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校など近くにあるので安心して子育てできると考えている。
子供にあまり影響がよくなさそうな店がそれなりにある。大人の街という側面があるため、我慢するしかない。
2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】山手線や小田急線など複数の路線が利用できる買い物できる場所や施設が多く、便利である
【東京駅に対する口コミ】強いて言うならば、乗り換えが迷いやすく大変物価の上昇や土地の値段が高いことが気になる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】買い物ができて、食べ物なども買うことが出来る駅周辺が整備されていて綺麗 街灯が多く治安が良い
【東京駅に対する口コミ】特にないが、強いて言うならば施設の場所がわかりにくい挙げることを考えても特になく、充実している
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】有名店や古くからある洋食店などがありる。
【東京駅に対する口コミ】もう少しチェーン店などがあると行きやすい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】公園や、動物園などがあり、子育てに助かる
【東京駅に対する口コミ】挙げるとすれば、駅が広すぎて、子供が歩くのが大変
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東京駅に対する口コミ】色々なお店があって、ただ品物巡りするだけでも楽しめる。東京ラーメンストリートもあるのでオススメ✨決して安くはないので、住むならもう少し別の場所がいいと思う。主張が多かったりする人はいいかも
【東京駅に対する口コミ】人が多く、混雑していることが多い。人混みが苦手な人はあまり好きじゃないかも…上と同じ理由です。まぁ結局人それぞれですね
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】駅がちかいので、旅行するってなったら気軽に行けるそもそも東京自体の治安が良いとは言えないので▲
【東京駅に対する口コミ】車の通りが多いので、生活するには多少騒音が気になるかも。上の文章と同じく。色々な方が通るので良くも悪くも静かじゃない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】たくさんのスイーツ店やお土産屋があるので良い
【東京駅に対する口コミ】スーパーとかは周辺にないから、経済的には少しフベンかもしれない
暮らし・防災・子育て ★★★
【東京駅に対する口コミ】子供と遠くに遊びに行きやすい。すぐに新幹線に乗れる
【東京駅に対する口コミ】車の音がうるさいと思います。夜になっても減ることはないのでそこがデメリット
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
食洗機がない以外は完璧で、造りも良かった。
食洗機、ディスポーザーはない。宅配ボックスは埋まっていることが多かった。
2024年07月 メリット
交通利便性
日本最大の駅にして複数の路線が乗り入れるターミナル駅で日本の交通網の最重要地点となっています。
大きすぎる駅の規模は初心者には全く優しくなく厳しい環境です。
生活利便施設の充実
日本最大の駅ということは日本で一番多くの企業や商業施設、構内施設など揃っており不自由はないです。
構内を含めた近隣の商業施設は多すぎること以外のデメリットはないです。
飲食店の充実
東京駅構内の飲食店舗に加え、近隣に多数ある飲食店やホテルなど選択肢は多数です。
あまりの数の多さに飲食店を選ぶのは大変苦労します。
暮らし・子育て環境の充実
日本最大の駅であるということで近隣は子育てに向く駅ではなく多数の商業施設や企業を利用するには十分すぎる環境となっています。
強いていうなら日本の出入り口の駅とあって暮らしや生活には経済的に大変だと思います。
治安
日本で一番大きな駅であり首都機能を考えれば治安はしっかり守られています。
一日を通して利用者は引きも切らずということであり多少のトラブルはあります。
コストパフォーマンス
日本の首都である東京ということもあって物価家賃はとにかく青天井ですが移動には苦労しません。
一部を除いて東京駅を含めた東京は物価家賃が日本で一番高いでしょう。
交通利便性
言わずと知れた首都東京。地下にはキャラクターグッズが売っている。
大きいが故に一部の電車は離れているので、乗り換えが大変。
生活利便施設の充実
地下が充実してきたので、なんでも欲しいものが買える。
丸の内口の方が何もない点が気になる。地上は変わらないが。
飲食店の充実
充実している。基本的になんでも食べられる。
お昼時は混んでいて、そして高い。チェーン店以外は厳しい。
暮らし・子育て環境の充実
住む街ではないですね。あくまでもオフィス街です。
特別秀でていないですが、病院が多いことが気になる。でも、簡易的だから診療は躊躇う。
治安
悪くはないと思います。喧嘩すら見たことはないから。
外国の人が増えてきたので、これからどうなっていくのかな?
コストパフォーマンス
首都だけあってすごく高いが充実している。
とにかく値段が高い。チェーン店以外は入る気にならない。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。