グリーンパーク千代田司町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/新御茶ノ水駅 徒歩4分 都営新宿線/小川町駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線/淡路町駅 徒歩4分 JR山手線/神田駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都千代田区神田司町2丁目7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2015年8月
総戸数23戸
小学校区域千代田区立千代田小学校
中学校区域千代田区立神田一橋中学校
専有面積36.54m² ~ 64.44m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社坂入産業
施工会社坂入建設
管理会社ヒューマンケア

グリーンパーク千代田司町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグリーンパーク千代田司町を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都千代田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都千代田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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グリーンパーク千代田司町の売却ガイド

グリーンパーク千代田司町は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数23戸、12階建の建物です。

最寄り駅は新御茶ノ水駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリーンパーク千代田司町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンパーク千代田司町を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新御茶ノ水駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ千代田線/新御茶ノ水駅 徒歩4分
  • 都営新宿線/小川町駅 徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線/淡路町駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 千代田区立千代田小学校
  • 中学校区: 千代田区立神田一橋中学校

グリーンパーク千代田司町に関するよくある質問

グリーンパーク千代田司町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンパーク千代田司町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンパーク千代田司町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグリーンパーク千代田司町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンパーク千代田司町はどのような物件ですか?

グリーンパーク千代田司町は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新御茶ノ水駅徒歩4分。築2015年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンパーク千代田司町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】丸ノ内線、千代田線とも接続しており、都心の移動に便利。オフィスを構えるには申し分ない。「御茶ノ水」というブランドも安心材料。
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】駅周辺の道幅が狭く、通勤通学の時間帯にはかなり混雑する。都心部なので家賃は高め。中小規模の不動産が多いので大企業には向かない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】病院が多いため、子供やお年寄りも安心できる。昼間人口が多いため、人の目が多い。交番や警察も近いため安心。
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】スーパーが近隣にないため、居住には適さない。住んでいる方が少ないので、顔を覚えられない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】学生向けの店や、サラリーマン向けの居酒屋が多い。
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】落ち着いて食事を楽しめる飲食店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】都心のどこにでもアクセスが良いので、通学に便利。
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】公立学校は近くにない。通学には時間を要する。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】駅を降りれば御茶ノ水駅がありJr中央線に乗り換えられるため都内殆どのエリアをカーバーできるのが魅力的。 周辺に大学が明治大学や日本大学といったマンモス校あるのでランチメニューが安くて美味しい定食屋が多く感じる。
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】新御茶ノ水駅自体がかなり地下深くにあるのか地上に上がるまでに5分以上は平気でかかるので急ぐ人は注意
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【神田駅に対する口コミ】会社が多いこともあり、クリーニング屋や靴修理のお店・喫茶店などが充実しています。また商店街があり、常に人が歩いています。コンビニ・郵便局も複数あります。東京駅まで5分以内でアクセス可能でJRだけでなく東京メトロの駅もあります。
【神田駅に対する口コミ】お店が多いですが、中心は飲み屋です。夜は人通りはありますが、酔ったサラリーマンや客の呼び込みなどが商店街をうろついていてあまり良い雰囲気ではないことがあります。日曜日は閉まっているお店が多いです。
2025年10月 メリット
交通利便性
美味しいご飯屋さんが多い。小川町駅にも新御茶ノ水駅にも行けて便利。
神田が近く飲み屋もあるため酔っ払いがたまにいる。
交通利便性
御茶ノ水駅は、乗り入れ路線が多く千葉県へのアクセスも良好な駅です。
少し駅の場所が分かりづらく、マイナーなエリアと言えます。
生活利便施設の充実
駅と繋がっている「御茶ノ水ソラシティ」は、生活に必要な店がたくさんあり便利です。
駅前以外は、買い物施設が少なく通いにくいケースがあります。
飲食店の充実
有名チェーン飲食店から、本格中華料理店などが駅前の商業施設にあり美味しいです。
大学が近くにあるので、学生が多い店があり利用が出来ない時間帯がある。
暮らし・子育て環境の充実
大学が多くあるエリアで、病院も規模が大きく神田川が流れています。
大きな公園は、少なく子どもと親が遊べる場所は少ない感じです。
治安
駅前の治安は良く、学生の街としてトラブルも少なく過ごしやすいです。
社会人が、他の場所でお酒を飲んで深夜に駅に降り立つ事があります。
コストパフォーマンス
大学生などが1人暮らしをする事が多く、ワンルーム物件が多くあります。
家賃は、少し高めでファミリーで住むには注意が必要です。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。