グリーンパークシティ折尾の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR筑豊本線/折尾駅 徒歩15分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目5-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1984年10月
総戸数42戸
小学校区域北九州市立折尾西小学校
中学校区域北九州市立則松中学校
専有面積68.34m² ~ 78.22m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社信和興産
施工会社不動建設
管理会社日本エスエム

グリーンパークシティ折尾を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グリーンパークシティ折尾のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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グリーンパークシティ折尾の売却ガイド

グリーンパークシティ折尾は福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数42戸、7階建の建物です。

最寄り駅は折尾駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグリーンパークシティ折尾の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡西区のマンション売却市場

北九州市八幡西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンパークシティ折尾を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 折尾駅まで徒歩15分
  • JR筑豊本線/折尾駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立折尾西小学校
  • 中学校区: 北九州市立則松中学校

グリーンパークシティ折尾に関するよくある質問

グリーンパークシティ折尾の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンパークシティ折尾には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンパークシティ折尾の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグリーンパークシティ折尾の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンパークシティ折尾はどのような物件ですか?

グリーンパークシティ折尾は福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。折尾駅徒歩15分。築1984年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンパークシティ折尾には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡西区の住みやすさは?

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡西区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
電車の数も多くて駅から10分の距離なので便利です
や道が街灯がなく暗い道があるので少し怖いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くにガソリンスタンドやコンビニもありますし公園もあります。
マンションが周りに多いので人づきあいが大変です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ペット飼育ができますし特に決まった集会などはないです。
強いて言えばオートロックがあればいいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりもいいのですごく過ごしやすいです。
強いて言えば畳ではなくて床だったらいいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにコンビニがあるので緊急時も利用しやすいです。
近所に大型スーパーがないので少し困ります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに幼稚園も病院もあるのですごく助かっております。
近所の人との触れ合いが少ないので子供に友達ができにくいです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【折尾駅に対する口コミ】近くに複数の学校があるため学生の利用が多い駅です。ちょうど昨年建て替え工事が終わったばかりなのでとてもきれいです。駅のコンコースなどは新幹線の駅のようです。駅前についてはこれからまだまだ開発が進んでいるようなのでどんな風になるのか楽しみです。
【折尾駅に対する口コミ】メリットにも書いたように建て替えたばかりなのでまだ周辺の店が少ないです。どんどん開発しているのでこれから出来て行くのでしょうがとりあえずまずがスーパーを作ってほしいです。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【折尾駅に対する口コミ】筑豊本線と鹿児島本線の乗換駅なので電車の本数が多いです。また小倉や博多方面に行くのも特急が止まるので便利に利用できます。大学が近くにあるので街全体が明るくて治安も良く、飲食店の数も多くあり料金が安いのでお店選びが楽しくて飽きません。
【折尾駅に対する口コミ】交通量の割に道が狭いので自転車を利用するのが不便なところです。
2024年07月 メリット
交通利便性
特急、快速、普通、路線も多く利便性も良い。
強いてあげるなら、昔の駅に比べて1箇所しか改札がないので、改札まで遠い。
生活利便施設の充実
新しくなってとても綺麗!えきマチという商業施設も改札の外にあるので、早く着いた場合に待ち時間の時間潰しもできる。
強いてあげるなら、店が少ないので、飽きる可能性もある。一つ一つの店が狭いのもある。
飲食店の充実
スタバがあるから時間潰しにもってこい。早い時間から、半額をしているお弁当屋さんもある
強いていうなら、ファーストフード店の場所が分かりにくい。
暮らし・子育て環境の充実
駅は広いので子ども連れでも、利用しやすい。トイレも広め。
周辺に学校が多いので、時間帯によっては、人が多い。
治安
開放的で治安は良い。新しい駅になったのでそこは安心。
裏通りは暗いので表に比べて、夜は気をつけた方が良いかもしれない。
コストパフォーマンス
周りにスーパーなど生活に必要なところはたくさんある。
夜は駅周辺に店が多い分うるさいかもしれない。
交通利便性
鹿児島本線だけでなく福北ゆたか線、筑豊本線も通っていて便利。また特急が停まるので博多まで30.分ほどで行けてとても便利です。最近建てかわり新しくなって綺麗な駅です。
特にありませんがあえて言うなら、駅前にデパートやショッピングモールなどの大きなお店がない店がデメリットです。
生活利便施設の充実
病院や学校などある点は良いですが、スーパーやショッピングモールがないので4にしました。
小さな商店街はありますが、その他にスーパーやショッピングモールなどがない店です。
飲食店の充実
駅近くに居酒屋はたくさんあって、いいと思います。
居酒屋はたくさんありますが、昼間食べに行けるようなお店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園だけでなく高校や大学なども近くにいくつかありいいと思います。
公園が少ない点はデメリットだと思います。あっても遊具が充実していない公園が多いです。
治安
駅前に交番もあり安心です。治安が悪いと感じたことはありません。
学生が多いので、年末年始など飲み会シーズンの夜は居酒屋中心に少し賑やかかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃もそれほど高くなく住みやすく利便竿もよく、いいと思います。
駅から歩いて行けるところにスーパーや公園があるといいなと思います。

北九州市八幡西区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が166件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。