グリーンハイム村上の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東葉高速鉄道/村上駅 徒歩13分
所在地(住所)千葉県八千代市村上1136-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年12月
総戸数37戸
小学校区域村上北小学校
中学校区域村上中学校
専有面積72.54m² ~ 139.33m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社都市基盤整備公団
管理会社日本総合住生活

グリーンハイム村上を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グリーンハイム村上を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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グリーンハイム村上の売却ガイド

グリーンハイム村上は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数37戸、5階建の建物です。

最寄り駅は村上駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグリーンハイム村上の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八千代市のマンション売却市場

八千代市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンハイム村上を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 村上駅まで徒歩13分
  • 東葉高速鉄道/村上駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 村上北小学校
  • 中学校区: 村上中学校

グリーンハイム村上に関するよくある質問

グリーンハイム村上の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンハイム村上には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンハイム村上の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグリーンハイム村上の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンハイム村上はどのような物件ですか?

グリーンハイム村上は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。村上駅徒歩13分。築1991年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八千代市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八千代市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンハイム村上には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八千代市の住みやすさは?

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八千代市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八千代市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【村上駅に対する口コミ】駅から徒歩2分でイトーヨーカドーがある。日用品や服、食品や家具など幅広く扱っており、買い物には困らない。駅の近くにはクリニックや美容室などもある。近くに新川という川が流れており、見晴らしがよく、きれいな公園が多い。大手町までは1本で約40分で行ける。ラッシュの朝も座れることが多い。
【村上駅に対する口コミ】東葉高速線は運賃が高い。(1駅約200円)
2023年04月 メリット
交通利便性
東西線に乗り入れているので、一本で大手町にいけるのが最大の利便性だと思います。
唯一といっていいデメリットとして、運賃が高いことです。
生活利便施設の充実
駅前にリニューアルしたフルルガーデンがあり、中にはヨーカドーや、マツキヨ、ユニクロなどもあり、生活に必要な物品はすべて取り揃います。
ヨーカドーは品揃えはいいのですが、若干、近隣のスーパーに比べて、高いかなという印象です。
飲食店の充実
駅前には蕎麦屋、焼肉店、サイゼリアがあり、フルルの中にはフードコートもあります。ちょっと足を伸ばせば、ファーストフード店もいくつかあります。
駅前にはファミレスが少ないのと、飲み屋が少ないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
近隣にはいくつかの幼稚園や保育園、小学校も駅に近いところにありますし、公園も数多くあるので、子育てにはうってつけだと思います。
村上小学校は駅には近いのですが、急な坂道を登らないといけないのが、デメリットでしょうか。
治安
飲み屋が少ないせいか、駅周辺の治安は悪くないと思います。また、駅前に交番があるので、何かあったら、すぐに相談できると思います。
駅から少し離れた住宅街は、若干暗い感じはします。しかし、治安はよいでしょう。
コストパフォーマンス
隣の八千代中央や勝田台に比べると、家賃は少し安めな印象ですが、周辺環境はそれらの駅に比べても見劣りせず、むしろフルルがあるため、住みやすいでしょう。
特にはありませんが、若干、土地代が高いというところでしょうか。
交通利便性
都心まで一本で行けるのが最大の利点です。さらに始発である東葉勝田台駅の隣駅なので、朝の通勤時間帯でも、ほぼ座って通勤できるのがメリットです。
この路線の一番のデメリットは電車代が高いことでしょうか。せめて他の路線と同程度になりませんか?
生活利便施設の充実
駅前には新しくなったフルル(イトーヨーカドー)があり、また診療所も数多くあります。また、ちょっと歩けば、八千代中央図書館もあり、生活するにはほぼ事足ります。
駅自体がやや閑散としている印象です。駅ビルなどがあるとなお活発するのではないでしょうか?
飲食店の充実
駅周辺には凱旋門(焼肉店)や蕎麦屋、サイゼリアもあります。またちょっと足を伸ばすと地元では有名なピーターパンという美味しいベーカリーがあります。お勧めです。
しいて言うなら、居酒屋が少ない。せめて隣の勝田台駅ぐらいあるといいと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
周囲には幼稚園が多く、送迎バスも出ています。駅周囲には村上小学校、村上東小学校、村上北小学校があり、子育て世代には申し分ない環境だと思います。また、黒沢公園も比較的新しく、子供たちの憩いの場でしょう。
しいて言うなら、駅から各小学校に行くには急な坂を上らなければいけないところでしょうか。
治安
駅前には交番もあり、またフルルガーデンがあるので、比較的明るいので、治安的には悪くないと思います。居酒屋が少ない分、酔っ払いも少ないのかも?
村上駅北側は、坂も多いせいか、夜はやや閑散としており、事件はないですが、やや心細い感じはします。
コストパフォーマンス
新興住宅地ではあり、マンションが多くあります。家賃は村上駅周辺と比べても大きな乖離はありません。
最近からか、若干土地の価格が高くなってきているように見えます。新たに土地を購入しようとしている方はやや躊躇するかもしれません。

八千代市の暮らし情報ガイド

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR常磐線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。