グリーンハイム弥生台の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄いずみ野線/弥生台駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市泉区弥生台9-1、11-1、22-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1984年3月
総戸数169戸
小学校区域新橋小学校
中学校区域いずみ野中学校
専有面積73.07m² ~ 98.65m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社相模鉄道
施工会社相鉄建設
管理会社相鉄リビングサポート

グリーンハイム弥生台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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グリーンハイム弥生台の売却ガイド

グリーンハイム弥生台は神奈川県横浜市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数169戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は弥生台駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリーンハイム弥生台の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市泉区のマンション売却市場

横浜市泉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンハイム弥生台を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数169戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 弥生台駅まで徒歩2分
  • 相鉄いずみ野線/弥生台駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 新橋小学校
  • 中学校区: いずみ野中学校

グリーンハイム弥生台に関するよくある質問

グリーンハイム弥生台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンハイム弥生台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンハイム弥生台の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグリーンハイム弥生台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンハイム弥生台はどのような物件ですか?

グリーンハイム弥生台は神奈川県横浜市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。弥生台駅徒歩2分。築1984年、総戸数169戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市泉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市泉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンハイム弥生台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市泉区の住みやすさは?

横浜市泉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市泉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市泉区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【弥生台駅に対する口コミ】横浜へのアクセスがよいところと、どの時間帯も比較的空いているところが便利です。一時期と比べれば土地の相場はかなり下がったと聞きます。
▼【弥生台駅に対する口コミ】弥生台駅のデメリットというよりかはいずみ野線全般に関してですが、JR直通運転開始に伴う時刻表の調整の結果、横浜からの相鉄本線からいずみ野線直通運転の電車の本数が極端に減り、乗り換えがほぼ必須になってしまったところが少し残念です。集合住宅などは同じ沿線の駅と比べると少ないように感じるので、駅近の物件などはもしかすると少し競争率が高いのかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【弥生台駅に対する口コミ】ここ数年で駅周辺の開発が進み、クリニックや美容院、薬局などの施設が充実しています。基本的には閑静な住宅街なので、静かで暮らしやすいです。
▼【弥生台駅に対する口コミ】アパレル系のお店はほとんどないと言ってもいいと思います。灯りが少なく夜は暗いので、帰りが遅くなる時はいつも車で家族に送迎してもらっていました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【弥生台駅に対する口コミ】駅周辺に美味しいパン屋さんが3軒ほどあります。そして1年ほど前に念願のスタバが出来ました!
▼【弥生台駅に対する口コミ】飲食店のジャンルはかなり充実した方だと思います。敢えてないものを挙げるならカフェ系や韓国料理系のお店くらいでしょうか…?
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【弥生台駅に対する口コミ】駅にはエレベーターが完備されているので車椅子の方やお年寄りの方も利用しやすいと思います。
▼【弥生台駅に対する口コミ】ホームドアができればバリアフリーの観点からはより良くなると思います。
2022年04月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲駅前にスーパー、薬局、スタバ、本屋、ケーキ屋、界隈に美味しいパン屋2件、病院も充実しています。環境もよく穏やかな素敵なところです。
▼特にありません。ずっとこのあたりにすみ続けたいです。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲駅から屋根伝いにバス、タクシーに乗り換えられる。
▼相鉄本線と比べて各駅停車が多い。また、以前は何も考えずに乗っても乗換なしで横浜駅に行けるメリットがあったが、今ではJR/東急と直通した影響で気を抜くと新横浜を超えて都心に出てしまうこともある。乗り換えれば横浜駅には行けることに加え、電車を選べば乗換なしで横浜駅に行くこともできるので慣れれば大きな問題ではない。
生活利便施設の充実
▲屋根を通ってスーパーに行ける。スーパーの2階には100円ショップやドラッグストアもある。またコンビニが2軒ありPUDOステーションもあるので、ネット通販の受け取りやフリマアプリの配送にも便利である。少し歩けば本屋やクリーニング屋もある。
▼ゲームセンターやカラオケ、映画館のような娯楽施設がない。
飲食店の充実
▲駅前にはパン屋や個人経営の店がいくつかあり、本格的な料理を楽しむことができる。
▼個人経営の店はお高めの店が多く、気軽に入れるチェーン店がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の側を含め、多くの場所に公園がある。幼稚園や保育園も充実している。
▼坂が非常に多いため、子供が自転車を使うようになると苦労することになると思われる。
治安
▲駅周辺にゴミが散乱していることはなく、夜に酔っ払いが騒ぐこともなく、治安は良い方である。
▼年によって中学生が不良化する。一部街灯のない道路がある。
コストパフォーマンス
▲横浜駅に30分で出られる土地にしては安い方ではないだろうか。
▼駅周辺の土地は古い一軒家を壊し、その土地に2,3軒建てる流れが流行しており、狭いのではないかと案じている。
交通利便性
▲春になると桜が線路に反って咲きとてもきれいです
▼ですが屋根があるためちょっと桜が見にくいです
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーや病院ご飯屋さんがあります
▼いつも快適に利用しています。困るものはないです
飲食店の充実
▲近辺にフランス料理、日本料理、居酒屋などがあります
▼ファミレスが無いため学生にはちょっと金銭的には厳しいかと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに公園や保育園があるので通いやすいです
▼もっと子供向けの遊び場が増えればいいなと思います
治安
▲夜になると酔っ払いがたまに出てきますが治安はいいと思います
▼酔っ払いがいたり、少し暗かったりします。
コストパフォーマンス
▲一軒家からマンションまで色々な家があります
交通利便性
▲駅と駅の間隔が狭くどこにいるのかを把握しやすい
▼横浜以外の駅がまだまだ発展途上で少し行きずらい
生活利便施設の充実
▲スーパーやコンビニ、レストランが多くあり便利
▼スーパーの種類がそこまで多くなく選択肢が少ない
飲食店の充実
▲スターバックスやジョナサンがあり、便利。
▼大型のショッピングモールが少ないのでショッピングに向いてない
暮らし・子育て環境の充実
▲騒音がそこまでなく、子育てするには良い。
▼先述した通りショッピングモールが少ない。
治安
▲ひったくりや強盗が少なく安心して暮らせる
▼強いていうならば路上で人が寝ているところがある
コストパフォーマンス
▲そこまで物価も高くなくコスパは良いと思われる
▼強いていうならばブランド店が多いためそこに使う人がいるかも

横浜市泉区の暮らし情報ガイド

横浜市泉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。