グリーンハイツ紅梅の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/黒崎駅 徒歩19分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡西区紅梅4丁目1-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年2月
総戸数60戸
小学校区域鳴水小学校
中学校区域黒崎中学校
専有面積71.88m² ~ 71.88m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社自主管理

グリーンハイツ紅梅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グリーンハイツ紅梅は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グリーンハイツ紅梅を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県北九州市八幡西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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グリーンハイツ紅梅の売却ガイド

グリーンハイツ紅梅は福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数60戸、5階建の建物です。

最寄り駅は黒崎駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはグリーンハイツ紅梅の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡西区のマンション売却市場

北九州市八幡西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンハイツ紅梅を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 黒崎駅まで徒歩19分
  • JR鹿児島本線/黒崎駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 鳴水小学校
  • 中学校区: 黒崎中学校

グリーンハイツ紅梅に関するよくある質問

グリーンハイツ紅梅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンハイツ紅梅には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンハイツ紅梅の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグリーンハイツ紅梅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンハイツ紅梅はどのような物件ですか?

グリーンハイツ紅梅は福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。黒崎駅徒歩19分。築1979年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンハイツ紅梅には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡西区の住みやすさは?

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡西区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】黒崎駅を降りると左手に井筒屋黒崎店、右手には八幡西区役所やハローワークが入っているコムシティという建物があります。周辺には飲食店やビジネスホテルも多く、ビジネスマンにも便利な街です。北九州の中心地である小倉までは、JR鹿児島本線で約20分、また、福岡の中心地である博多までは特急で約40分です。駅周辺は平らな地形で、夜間も街灯で明るく照らされており安全な街づくりがされています。
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】黒崎駅正面にアーケードの商店街がありますが、シャッターが下ろされたままの店舗も目立ちます。この商店街は、多少閑散とした雰囲気があります。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
紅梅町バス停、コンビニ徒歩3〜5分黒崎駅までバス一本で10分程度郵便局徒歩3分、パン屋がその隣、ガソリンスタンドもあり。車で1分ほどでドラッグストア2店舗、美味しいパン屋やスピナ、内科小児科も。とにかく便利
救急病院が近い事もあり救急車がよく通る。道路沿いなので夜間にもトラックやバイクなどの音がよく聞こえる。エレベーターが無い。
2023年07月 メリット
交通利便性
特急が止まる事が1番ですかね。特急で博多まで40分くらい特急で小倉まで12分くらい
飲み屋街以外はなにも無いですね。デパートも無いし幽霊ビルが何年もほったらかしであります。夜の照明は暗いです。役所の工事が良く無いと思います。照度不足でどんよりしてます。
生活利便施設の充実
飲みに行くには良いと思います。パチンコも2件あります。
飲み屋街以外はなにも無いですね。デパートも無いし幽霊ビルが何年もほったらかしであります。夜の照明は暗いです。役所の工事が良く無いと思います。照度不足でどんよりしてます。
飲食店の充実
飲食二次会3次会まで充実してますね。色々な店あります。
単価は基本的に高めの設定ですね。寿司屋が何軒かしてないのですが、焼き鳥屋が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
病院保育所などは充実してます。学校も近いです。
老人が多い街なので全体的に活気がないですね。若者はあまりに見かけないです。
治安
警察がうろうろ巡回してますから比較的安心ですね。
夜は全体的に暗いのでどんよりしてますね。ひとも夜は少ないです。
コストパフォーマンス
駅から近くに賃貸物件結構ありますね。コンビニも3件から4件あります。
意外に家賃は高めな感じがしますね。プロパンガスがほとんどですね。
交通利便性
八幡西区のプラットフォームと言っていいほど、交通の利便性は充実しています。快速や時計も利用可能で、バスセンターからたくさんのバスも利用可能です。
特にありませんが、バスの路線によってはあまり便がないこともあります。
生活利便施設の充実
周辺にカラオケは充実している。個人経営のお店などは多数ある。
商業施設は一切ないため、買い物が非常に不便。
飲食店の充実
飲食系はリンガーハットやパン屋、サイゼリアなど市場充実している。少し歩けば 飲み屋街などもあるため、帰宅途中に飲酒をすることもできる。
特にないが、強いて言うなら個人経営の店舗にたどり着くまでも少し歩かなくてはならない。
暮らし・子育て環境の充実
駅が最近綺麗になり、バリアフリーなどが充実してきた。
周辺に子育てに関する施設などや公園は一切ない。
治安
夜でも比較的街は明るく、歩くのには困らない。
八幡西区でも昔の歓楽街スポットであり治安は非常に悪い。少し裏路地に入れば、夕方でもキャッチがうろついていることもあり危険。
コストパフォーマンス
物件によっては家賃が非常に安い。 築年数が古い物件や、狭い物件を狙うのがコツ。
生活がやや不便になる建物ばかりが揃っている印象。

北九州市八幡西区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が166件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。