グリーンハイツ八千代3番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東葉高速鉄道/八千代緑が丘駅 徒歩18分
所在地(住所)千葉県八千代市大和田新田747-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1998年1月
総戸数56戸
小学校区域大和田西小学校
中学校区域萱田中学校
専有面積68.67m² ~ 91.32m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ゼファー
施工会社飛島建設
管理会社合人社計画研究所

グリーンハイツ八千代3番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グリーンハイツ八千代3番館の売却ガイド

グリーンハイツ八千代3番館は千葉県八千代市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数56戸、14階建の建物です。

最寄り駅は八千代緑が丘駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはグリーンハイツ八千代3番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八千代市のマンション売却市場

八千代市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンハイツ八千代3番館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八千代緑が丘駅まで徒歩18分
  • 東葉高速鉄道/八千代緑が丘駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 大和田西小学校
  • 中学校区: 萱田中学校

グリーンハイツ八千代3番館に関するよくある質問

グリーンハイツ八千代3番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンハイツ八千代3番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンハイツ八千代3番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグリーンハイツ八千代3番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンハイツ八千代3番館はどのような物件ですか?

グリーンハイツ八千代3番館は千葉県八千代市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。八千代緑が丘駅徒歩18分。築1998年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八千代市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八千代市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンハイツ八千代3番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八千代市の住みやすさは?

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八千代市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八千代市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】イオンモールに直通で買い物したい時にとても便利です。飲食店や映画館などもあり充実しています。新しいマンションが多く、若い家族をよく見かけます。治安もよいイメージです。都心までも1時間以内で到着するので通っている方も多いです。
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】あまりデメリットは見つかりませんが強いて言うのであれば駅周辺でも夜は薄暗くなっていて怖く感じるところがあるかなと思いました。
2024年03月 メリット
交通利便性
八千代緑が丘では、アクセスは、東京まで一本で行けるため、アクセスはいい。
しいてあげれば、八千代緑が丘の路線の運賃がものすごく高いことがデメリットである。
生活利便施設の充実
商業施設は駅周辺にはイオンなどがあり買い物施設の充実度はかなり高いと感じる。
診療所や病院は、少し遠いと感じる。また、イオンへのアクセスもいいとは言えない。
飲食店の充実
周辺の飲食店は、飲食店やカフェなどがかなり多くある。ほかの駅と違い、駅構内に飲食店が固まっている印象がある。
しいてあげれば、駅から少し遠ざかると飲食店が少なく感じる。
暮らし・子育て環境の充実
小中学校の数は普通にある。また、保育園などもちかくにあるため、子育てには困ることはないといえる。
しいていえば、駅からは少し学校などに近いとは言えないところである。
治安
治安は比較的に良いといえる。朝には、近隣学校の職員などもいる
夜の治安が少し悪化する。もし、近くに警察署があればもっと良くなる。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安い。また物価もかなり安くなっている
近隣路線の初乗り運賃がかなり高いため、そこでのマイナスは大きいと感じる。
交通利便性
東葉高速鉄道しか走っていないが、快速も停まるし一本で都内まで出れる。
運賃が高いのだけがネック。朝は混雑して座れない。
生活利便施設の充実
駅前に大型のイオンモールがあったり、近くに外食やスーパーも充実。
チェーンや個人店も含めて色々な選択肢がある。
飲食店の充実
チェーン店にはほぼ困らない。イオンにフードコートもある。
色々な選択肢があるが、やはり休日は人気店は混雑している。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園、図書館もあるし何よりイオンモールがあれば子供は大満足。
連休のイオンモール内はスイッチを持って集まっている小学生が多い。
治安
駅前に交番もあるし、お店が多く人の目も多い。
大通り以外に行くと街灯などはないので夜道は不安。
コストパフォーマンス
都内で働くベットタウンとしてはとても良い環境
東葉高速鉄道の運賃が高いのだけがネック。
交通利便性
大手町駅まで一本、快速なら50分程で到着します。
東葉高速鉄道なので電車賃が高いことです。4駅ほどでも400円くらいします。
生活利便施設の充実
駅前のイオンでとりあえずひと通りそろいます。
メリットにあげたイオンですが、特別オシャレだったり、美味しかったりというお店はありません。
飲食店の充実
ちらほら美味しいお店もあるようです。駅の北側開発中なので、今後に期待です。
こちらに引っ越して4年目ですが、何度も行きたくなるようなお店には、今のところ出会えていません。
暮らし・子育て環境の充実
ベビーキッズ用品は、駅前のイオンでひと通り揃います。
自治体の子育て政策が可もなく不可もなく、といった感じです。
治安
住宅がほとんどなので、治安は悪くは無い印象です。事件もあまり聞きません。
工場が多いエリアがあるので、その辺りは暗くなってからは行かない方が良いかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃が低めです。ギリギリ都心に通える範囲でもあり、住みやすいかもしれません。
駅の北側の開発が進んでいて、ファミリー層が増えた為、保育園の入園が厳しくなっています。

八千代市の暮らし情報ガイド

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR常磐線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。