グリーンハイツ八千代1番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東葉高速鉄道/八千代緑が丘駅 徒歩17分
所在地(住所)千葉県八千代市大和田新田747-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1997年2月
総戸数55戸
小学校区域八千代市立大和田西小学校
中学校区域八千代市立萱田中学校
専有面積72.01m² ~ 91.32m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ゼファー
施工会社飛島建設
管理会社合人社計画研究所

グリーンハイツ八千代1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグリーンハイツ八千代1番館を候補にしています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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グリーンハイツ八千代1番館の売却ガイド

グリーンハイツ八千代1番館は千葉県八千代市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数55戸、14階建の建物です。

最寄り駅は八千代緑が丘駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはグリーンハイツ八千代1番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八千代市のマンション売却市場

八千代市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンハイツ八千代1番館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八千代緑が丘駅まで徒歩17分
  • 東葉高速鉄道/八千代緑が丘駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 八千代市立大和田西小学校
  • 中学校区: 八千代市立萱田中学校

グリーンハイツ八千代1番館に関するよくある質問

グリーンハイツ八千代1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンハイツ八千代1番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンハイツ八千代1番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグリーンハイツ八千代1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンハイツ八千代1番館はどのような物件ですか?

グリーンハイツ八千代1番館は千葉県八千代市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。八千代緑が丘駅徒歩17分。築1997年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八千代市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八千代市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンハイツ八千代1番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八千代市の住みやすさは?

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八千代市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八千代市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】イオンが直結なので買い物などがとても楽ちんです、エスカレーターとエレベーターがあるので、ベビーカーや子連れでも利用しやすいです。 あとは、映画館も繋がっているし郵便局もあり生活の殆どの事は解決できるところ思います。
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】埼玉あげるなら、駐輪場が停めにくい、電動自転車が階段登るの辛い
2023年10月 メリット
交通利便性
東京まで1本で行ける余程では無い限り電車が止まることはない。駅が綺麗でたまにドラマに出ている駅周辺にはデカいイオンや、TOHOシネマズ映画館など1日遊べる所があり、居酒屋の数も多いので夜でも便利でとても良い東京の反対方面に行けば京成線も乗れるので何かあっても意外と便利だった
運賃が高すぎる。私鉄なので仕方ないが高すぎてほかの路線がかなり安く感じる東葉高速線しか隣接してないので東葉高速線が止まると八千代台までバス等で出ないと移動出来ない。
生活利便施設の充実
駅に隣接していてそのままイオンのショッピングモールに入れる食料品のスペースも多く沢山の人がいる為品揃えも良いまた、イオン内も病院や雑貨屋などが揃っていてとりあえずイオン行っとけば揃う物が多いと思う。洋服屋も若者系でも着れるものも置いてあるのも良い
生活水準的にはほとんどのものが揃っていていいのだが、ロフト等の有名な雑貨屋さんが入って欲しいあと、人が集まりすぎて混んでる時が多い
飲食店の充実
隣接しているイオンにはフードコートがあったりレストラン街があるから様々な食べ物が選べてとても良いマクドナルドがあるのも子供や若者にも良いと思う。また反対の映画館側は居酒屋などが数軒あり選べるので良いと思う。居酒屋が多い割に酔っぱらいが少ないのは良い
食べ物屋や、フードコートなどがあり不自由がないが、サイゼリヤなどのファミレスがもう少し欲しいと思う。あとイオン内のフードコートのお店の入れ替えが、激しくて今何が入ってるのか分からない時が多い
暮らし・子育て環境の充実
駅から歩いてすぐの所にデカい小学校がありそこが許容範囲を超えたので新しい小学校を作る位に子育て世代が多い地域中学校も何ヶ所かあり子供達が多い。病院も何ヶ所かありとても住みやすい街だと思う。駅から少し離れると住宅街がほとんどで公園も沢山あり良いと思う。
周りに学校が多い故に平日の夕方は子供が至る所にいるから危ない。市教研等の早帰りの日はイオンや公園など子供が沢山いて賑わっているが人が多すぎて危ない時もある
治安
駅周辺に居酒屋が沢山ある割には酔っぱらいが寝てたり騒いだりして迷惑かけてる人が少ない気がする駅前には交番があるので安心だし、塾も多く親の送迎の車やバスなどひと通りも良いので安心出来ると思う。キャッチ等もいないので治安がかなり良いと思う。
デメリットはほぼ無いが、駅から少し離れると場所によっては真っ暗な道などがあり駅周辺との落差が激しいところがある。あと土日は仕事休みの人が多いので出歩く人が多すぎる
コストパフォーマンス
駅周辺が栄えているのもあってか、マンションや住宅街が多く駅周辺の地価は高いと思う。歩いて15分ほど離れれば場所によっては手頃な値段のところも多く子育て世代が多いので子供の友達が近くに出来やすいなど良いと思う。
駅周辺から歩いて20分くらいなら栄えていて良いが、それ以上離れてくると急に田舎感があり家も少なく過疎化している所もある。家の多さは駅周辺がダントツ
交通利便性
東葉高速線は東西線と直通なので、都内に出やすい。
東葉高速線の運賃が高い。タクシー乗り場はあるが、台数が少ないのか、タクシーを待つ時間がわりと長い。バスも、もう少し本数が多かったり、行き先も多いといいなと思う。
生活利便施設の充実
イオンモールがあるので、スーパーに飲食店、本屋、服屋など、大体揃っている。病院とかも多い方だと思う。
イオン以外で、駅の周辺がもう少し充実していると嬉しい。飲食チェーンや本屋など。ドンキとかディスカウントストアもあれば利用したい。
飲食店の充実
イオンの中はフードコートやレストラン街があるので、比較的、色々な種類の飲食店があると思う。
イオン以外で、駅の周辺にもう少しカフェや喫茶店、チェーンの飲食店や居酒屋があるとより充実するかなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレやエレベーター、スロープもある。お手洗いも比較的きれいで、女性用トイレには、広くはないがお化粧直しスペースもある。
幅広い年代の人が多目的に利用するような大きい公園とかがあれば、街の雰囲気にも合うし、憩いの場みたいな感じでもっと良いと思う。
治安
駅前に交番あり。飲み屋街はないし、騒いでる人とかもほとんど見た事がない。
比較的静かな街なので、駅から離れるに連れ、もう少し街灯があったら夜歩くとき怖くないかなと思う。
コストパフォーマンス
物価は、このご時世にしたら安い方だと思うし、生活に必要なお店や施設は揃っているので暮らしやすい。
駅に出て、電車を利用するときの電車賃の高さが一番のネック。
交通利便性
比較的新しい駅で綺麗でエレベーターも設置された。
電車賃がバカ高い。バスを使用してずらい。
生活利便施設の充実
駅中コンビニ有り、イオン直結など、多数の店舗有り。
強いて言えば、お洒落なお店がないので、あればいいなと思う。
飲食店の充実
イオンもあるので、いろんな種類のお店はある。
お洒落なカフェや洋菓子店などがあれば、もっと良いのになぁと思う。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園が多数あり、評判の良い小学校もある。
遊具のある公園がもう少しあると良い。また、球技が出来る公園ももう少し有れば有難い。
治安
駅前に交番があり安心出来る環境であると思う。
駅周辺は良いが、駅から離れる行くと人通りが少ない所もある。
コストパフォーマンス
だんだんマンションなどの新築物件が増えて購入時より資産価値が上がっている。
人が多くなり過ぎて来ているのが気になる。

八千代市の暮らし情報ガイド

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR常磐線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。