グリーンコーポ川口の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/西川口駅 徒歩15分 JR京浜東北線/蕨駅 徒歩16分 JR京浜東北線/川口駅 徒歩16分
所在地(住所)埼玉県川口市中青木3丁目1-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1980年9月
総戸数318戸
小学校区域青木北小学校
中学校区域青木中学校
専有面積24.30m² ~ 85.30m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ニチモ
施工会社竹中工務店
管理会社長谷工コミュニティ

グリーンコーポ川口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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グリーンコーポ川口の売却ガイド

グリーンコーポ川口は埼玉県川口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数318戸、10階建の建物です。

最寄り駅は西川口駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグリーンコーポ川口の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンコーポ川口を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数318戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西川口駅まで徒歩15分
  • JR京浜東北線/西川口駅 徒歩15分
  • JR京浜東北線/蕨駅 徒歩16分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 青木北小学校
  • 中学校区: 青木中学校

グリーンコーポ川口に関するよくある質問

グリーンコーポ川口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンコーポ川口には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンコーポ川口の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグリーンコーポ川口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンコーポ川口はどのような物件ですか?

グリーンコーポ川口は埼玉県川口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西川口駅徒歩15分。築1980年、総戸数318戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンコーポ川口には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
西川口駅徒歩15分徒歩で十分徒歩圏内。川口駅でも徒歩で20分あれば着く。
西川口駅までは住宅街を歩くので、商店等が少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
小学校、コンビニ(LAWSON)、ドラッグストア(スギ薬局)、至近にある。 敷地内にテニスコートあり、自治会がしっかりしている。 中青木公園隣接。緑が多い。
駐車場が満車で、空きが出れば抽選になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外構部分は、桜も含めて樹木が多く、しっかりと手入れもされている。マンション出入り口に防犯カメラを設置して防犯対策をしている。
ペットは原則禁止。1階専用庭付きであれば、洗濯物干しや子どもの遊び場としては便利だが、草刈りなどメンテナンスがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
3LDKを中心としたファミリータイプが多い。大規模修繕が定期的に行われ、築年数の割にはあまり古さを感じさせない。
強いて挙げれば、築年数が古いことが気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニ・ドラッグストア至近。スーパー、ファミレスも徒歩5分以内。川口駅方面には大規模商店街あり。
強いて挙げれば、書店が川口駅に行かないと無い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
青木北小学校隣接。幼稚園、中学校、各種病院も十分徒歩圏内。自治会組織がしっかりとしている。
警察署や市役所など行政機関までは20分程度はかかる。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩16 分、京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩19 分、2駅利用可。 商業施設・飲食店は「川口」駅周辺の規模が勝っている。
西川口駅ビルは店舗が充実しているが、周辺はそうでもない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンション管理組合がしっかりとしている。中青木公園が隣接しているが、マンション敷地内にも居住者用のテニスコートがあり、植樹等で緑も豊富。管理人は通いだがきちんと対応できている
オープンタイプなので、いわゆるオートロック付のマンションではない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
監視カメラは出入り口などを中心に複数台設置。集会室もサークルや卓球用に貸し出している。ペットは同フロアの居住者了解で飼育可能だったと思う。
ゲストルームは無い。マンション敷地内の駐車場は空きが出るまで待つ必要あり。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築古マンションだが、建物の駆体はしっかりしている。
強いて言えば、和室もある昔ながらの間取りで、かえって新鮮かも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニ、ドラッグストアが至近距離。スーパーも5分程度と近い。
川口受モール商店街までは10分ほど掛かる。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校至近距離。中青木公園隣接。騒音は少なく住環境は良い。
各種病院は徒歩10分~になる。総合病院は西川口駅方面に「済生会川口総合病院」があるが、自家用車かタクシーやバスなどの公共交通機関を使わなければならない。
2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から歩いても10分から15分ほどで行くことが出来る。
スーパー行くのに駅ぐらい歩かなければならない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安や立地はとてもよく悪くは無いと感じた。
バスが通っていないため少し歩かないとバス停につかない。なので足腰弱い人には車持ちでないとおすすめ出来ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
治安がいいのと、マンションで部屋数も多いため安全である。
自転車が盗まれる事案を目の当たりにしているためしっかりと戸締りしなければならない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
とても広くファミリー向けであり、部屋数もしっかりあるため子供部屋なども作りやすいと思う。
廊下がないぐらいでプライベート感はあまりでなく、ドアを開ければ1つの部屋となってしまう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
すぐ近くにドラッグストアや自販機、コンビニなどがある。
スーパーは少し歩いていかないと無いため不便ではある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに公園もあるため子供がのびのび遊べるし、小学校も近い。
マンションで部屋数も多いため家事になった場合避難することが増えると感じた。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
川口駅と西川口駅どちらにも徒歩20分以内でアクセスできるため便利。周辺に坂道も少ない。
メリットに記載の通り20分以内程度ではアクセスできるが駅近とは言えない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
中青木公園近く。自分が住んでいた頃は騒音等も無く閑静な住宅街だった。 川口駅からは商店街をずっと真っ直ぐ行けば着くため道は分かりやすい。街灯も少なくない。
駅から離れるため夜は人通りが減り少々怖い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
古いマンションだが管理はしっかりしていて清掃も定期的に行われている。
古いマンションのためオートロック等新しい設備はない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
B棟に住んでいたが南向きで日当たりは良かった。
住んでいた頃はインターホンがカメラ無しで気になった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
セイムスやベルク等近くにスーパーやドラッグストアがある。ファミリーレストランも徒歩圏内。アリオも近い。
おしゃれなカフェや雑貨屋等は近くに無かった。
暮らし・防災・子育て ★★★★
たたら祭りや戸田の花火が廊下やベランダから見られた。 小学校は徒歩すぐで通いやすい。
強いて言えば、徒歩圏内に大病院があればもっと便利だろうか。
2024年01月 メリット
交通利便性
路線は1路線しかないが、1駅で都内なのが魅力です。
改札が一つしかないのでラッシュ時に混雑するためマイナス1点としました。
生活利便施設の充実
車がなくても自転車があれば、出かけるのに不便は感じないです。大変充実していると感じます。
買い物施設などは週末は、混雑が気になります。
飲食店の充実
大手チェーン店から地元の有名店まで、ひと通り揃っています。
とにかく混雑しているので予約は必須である。急に食べたくなった時が困ります。
暮らし・子育て環境の充実
川口駅西口の公園は、子供からお年寄り、ペット連れの方などさまざまな方に利用されていて良いと思います。
外国人も多く住んでおり、子育てをする中で治安の悪さが気になります。
治安
駅の西口、東口両方に交番があるのは安心です。
東口は、飲食店も多いため夜間は酔っ払いが多いです。外国人の酔っ払いなどもいるので怖いです。
コストパフォーマンス
都内に住むより、家賃も安いしとても住みやすいです。
西口側と東口側で家賃や土地の値段がけっこう違う。
交通利便性
赤羽の次で、都内のアクセスが便利で、埼玉のほうには、バスも多く出ています。
タクシーの本数があまり多くないので、意外と不便かもしれないです。
生活利便施設の充実
アリオやララガーデンといった商業施設があります。
駅前にそごうの跡地があるのですが、まだなにも再開していないので勿体ないです。
飲食店の充実
ラーメン屋が多いです。私は、武蔵家によく通っています。
居酒屋も多いのですが、お客さんのマナーがあまりよくない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに公園があり、よく子供を連れていきます。
駅近に子供が室内で遊べる施設がないので、夏は困りました。
治安
明るい場所が多いですし、駅からすこし歩くと静かになります。
中国人がたまに公園にいっぱいいるので、その時は怖いと感じます。
コストパフォーマンス
現在持ち家(マンション)を購入して3年経過しますが、資産価値は上がっている状況です。
駅近くにマンション建設が多く、戸建てがあまりないかもしれないです。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。