グリーンコーポ奈良第2 3番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩8分
所在地(住所)奈良県奈良市大宮町4丁目314-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年5月
総戸数60戸
小学校区域奈良市立大宮小学校
中学校区域奈良市立三笠中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ニチモ
施工会社鉄建建設

グリーンコーポ奈良第2 3番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、十分な広さという条件が希望に合いました。グリーンコーポ奈良第23番館は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数60戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた大宮町4丁目314-1周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。グリーンコーポ奈良第23番館は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 在宅勤務が増えたため、グリーンコーポ奈良第2 3番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、奈良県奈良市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 グリーンコーポ奈良第2 3番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、奈良県奈良市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、奈良県奈良市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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グリーンコーポ奈良第2 3番館の売却ガイド

グリーンコーポ奈良第2 3番館は奈良県奈良市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数60戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新大宮駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグリーンコーポ奈良第2 3番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

奈良市のマンション売却市場

奈良市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンコーポ奈良第2 3番館を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

県内で最も商業施設や医療機関が充実しており、教育環境も整っています。奈良公園周辺の豊かな自然環境と都市機能が両立しており、子育て世帯からシニア層まで幅広い世代に人気があります。治安も良好で、落ち着いた住環境が魅力です。

交通アクセス

  • 新大宮駅まで徒歩8分
  • 近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 奈良市立大宮小学校
  • 中学校区: 奈良市立三笠中学校

周辺施設

  • 東大寺・春日大社・興福寺などの世界遺産
  • 奈良公園の鹿
  • 正倉院など歴史的文化財が集中しています
  • 平城宮跡歴史公園も大規模な憩いの場として親しまれています

グリーンコーポ奈良第2 3番館に関するよくある質問

グリーンコーポ奈良第2 3番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンコーポ奈良第2 3番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンコーポ奈良第2 3番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグリーンコーポ奈良第2 3番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンコーポ奈良第2 3番館はどのような物件ですか?

グリーンコーポ奈良第2 3番館は奈良県奈良市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新大宮駅徒歩8分。築1978年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

奈良市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは奈良市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンコーポ奈良第2 3番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

奈良市の住みやすさは?

奈良県の県庁所在地。710年に平城京が置かれた古都として知られ、世界遺産「古都奈良の文化財」を有します。歴史的建造物と若草山や春日山原始林などの自然が調和した国際的な観光文化都市です。 歴史的な街並みと自然が共存し、落ち着いた住環境が魅力です。大阪や京都への通勤利便性も高く、ベッドタウンとしての一面も持ち合わせています。

奈良市の交通アクセスは?

京都、大阪、神戸の主要都市へ1時間前後でアクセス可能。近鉄奈良駅とJR奈良駅の2つの主要駅があります。

奈良市の子育て環境は?

市内に100を超える保育施設があります。子ども医療費の助成や、妊娠期から子育て期まで切れ目なく支援する「ならっこはぐくみデスク」を設置しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新大宮駅に対する口コミ】急行電車の停車する駅で非常に便利です。周辺には居酒屋等の飲食店が多く、一定の賑わいがあります。乗降客もかなり多いので安心して利用できる駅と言えます。オフィス街も近いので隣の近鉄奈良駅に比べるとビジネスマンが多い印象で、古いですが清潔感のある駅です。
【新大宮駅に対する口コミ】経常的に開いている改札の位置が駅ホームの端にしかないので、ちょっと不便です。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新大宮駅に対する口コミ】奈良駅の次の駅で急行や快速急行が停まりますので大阪へも京都へもスムーズに出られますし、奈良の中心部にも自転車で通える立地です。駅周辺はマンションと店舗が多くあり、全体的に活気のある新しい街という印象です。
【新大宮駅に対する口コミ】強いて言えば、駅横の踏切がなかなか開かない時があります。
2023年09月 メリット
交通利便性
快速がとまります。小さな駅ですが、市役所の最寄り駅でタクシー乗り場やバス停もあります。
反対側のホームには、一度改札を出ないといけない。
生活利便施設の充実
小さな駅ですが、奈良市役所の最寄り駅であり、複数の学校やショッピングモール(ミナーラ)の最寄りでもあるので夜でも利用者が多く安心です。ホームから駅を出てタクシー乗り場まで平坦で段差がないため、足を骨折した際には近鉄奈良駅までいかずに新大宮で降りるのが便利でした。
トイレが片側のホームにしかない。また、奈良行き側ホームの改札は無人なので、なにかあれば備え付けの電話(無料)で問い合わせするのが手間。
飲食店の充実
市役所の最寄り駅だからか、安い定食屋さんや居酒屋がたくさんあります。
チェーンのコーヒーショップ等があれば待ち合わせまでの時間つぶしに便利なのにと思う。
暮らし・子育て環境の充実
複数の高校の最寄り駅になっている。近くに広めの公園もある。駅の入り口からホームまで段差がないので車椅子やベビーカーは入りやすい。
居酒屋やスナックなど飲屋街が近いため、夜は酔っ払いも多い。
治安
駅前に交番がある。市役所の最寄りで飲食店も多いので人通りが多いことは安心できる。
駅前に交番はあるが、北側は住宅地で夜は人通りが少ない。南側は居酒屋やスナックなど飲屋街が近いため、夜は酔っ払いも多い。
コストパフォーマンス
近鉄奈良駅付近と比べると、家賃や物価(スーパーの商品の値段)が安い。
始発駅ではないので、朝の通勤時間帯は座れないことが多い。
交通利便性
大阪や京都まで1時間弱で行ける快速がとまる
もう少し朝の電車の本数が多ければ良いと思う
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニ、カラオケ、飲食店などいろいろある
病院や本屋などは徒歩で行くのは少し遠いと思う
飲食店の充実
いろいろな有名チェーン店から高級店までいろいろある
おしゃれなお店とかはもう少しあってもいい気がする
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、小学校、公園などは近くにある
混雑時はベビーカーや車椅子は少し通りにくいかもしれない
治安
夜でも特に治安が悪いと感じたことはない。交番もある
店の明かりはあるが街灯などは少ないかもしれない
コストパフォーマンス
いろいろなところに行きやすいし周りにたくさんお店もあって満足している
交通利便性
特急以外の全ての電車が停まる踏切で足止めされても地下通路があるので反対側へ行ける
特急列車は停まらない改札が1つのみなので乗る車両を間違えれば改札までかなり歩く
生活利便施設の充実
駅前にカラオケ、書店、居酒屋、ビジネスホテルがある
服屋など買い物できるような店は近くにはない
飲食店の充実
駅前に居酒屋が多く店に困らない白木屋など目立つ場所にある少し歩くと韓国料理や焼肉などジャンルも豊富
喫茶店など少し休憩できるような店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩圏内に塾が多い一条高校の最寄駅
幼稚園や保育園などは駅からかなり歩く交通量が多いため子供は心配
治安
近くに高校があることから学生が目立つセールスなどはいない
夜は居酒屋が多いので酔っ払いもいる駅前に少し広場がありそこにたむろしている若者がいる
コストパフォーマンス
近鉄奈良駅と大和西大寺駅の間であることから駅自体の利便性が良いその割に家賃は安いほう
少し道を外れると暗い道も多いので一人暮らしの夜道は少しこわい

奈良市の暮らし情報ガイド

奈良県の県庁所在地。710年に平城京が置かれた古都として知られ、世界遺産「古都奈良の文化財」を有します。歴史的建造物と若草山や春日山原始林などの自然が調和した国際的な観光文化都市です。

交通アクセス

京都、大阪、神戸の主要都市へ1時間前後でアクセス可能。近鉄奈良駅とJR奈良駅の2つの主要駅があります。

主要路線

  • JR大和路線
  • JR奈良線
  • JR桜井線
  • 近鉄奈良線
  • 近鉄京都線
  • 近鉄橿原線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JRみやこ路快速で約45分
  • 大阪駅: JR大和路快速で約50分
  • 三宮駅: 近鉄・阪神直通の快速急行で約80分

道路アクセス

  • 京奈和自動車道
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道24号
  • 国道369号

子育て・教育

市内に100を超える保育施設があります。子ども医療費の助成や、妊娠期から子育て期まで切れ目なく支援する「ならっこはぐくみデスク」を設置しています。

子ども医療費助成制度
ならっこはぐくみデスク(子育て世代包括支援センター)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

世界遺産や豊かな自然環境を活かした歴史・文化・環境学習が特色です。市立一条高校は附属中学校を併設し、中高一貫教育も行っています。

生活利便情報

近鉄奈良駅やJR奈良駅周辺に商業施設が集積。奈良県総合医療センターをはじめ、夜間・休日の救急医療体制も整っています。

商業施設

  • ならファミリー
  • ミ・ナーラ
  • イオンタウン富雄南
  • 近鉄百貨店奈良店

医療

奈良県総合医療センターや市立奈良病院などの中核病院があり、地域の医療を支えています。

公園・レジャー

  • 奈良公園
  • 平城宮跡歴史公園
  • ロート奈良鴻ノ池パーク(奈良市鴻ノ池運動公園)

行政サービス

市役所のほか、市内12か所に出張所を設置。各種証明書のコンビニ交付サービスも利用できます。

住みやすさ

歴史的な街並みと自然が共存し、落ち着いた住環境が魅力です。大阪や京都への通勤利便性も高く、ベッドタウンとしての一面も持ち合わせています。

治安

観光客が多い中心市街地では、警察官によるパトロールが強化されています。地域住民による防犯活動も活発です。

自然環境

奈良公園の鹿や、春日山原始林、若草山など、市街地の近くに豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

古くからの地域コミュニティが根付いており、自治会活動や伝統行事が盛んです。

防災情報

奈良盆地東縁断層帯などによる地震のリスクが指摘されています。市ではハザードマップを作成し、防災情報を公開しています。