グリーンコーポ奈良第二2号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩7分 JR関西本線/奈良駅 徒歩10分 近鉄奈良線/近鉄奈良駅 徒歩27分
所在地(住所)奈良県奈良市大宮町4丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1978年5月
総戸数92戸
専有面積59.85m² ~ 67.44m²

グリーンコーポ奈良第二2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。グリーンコーポ奈良第二2号棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。グリーンコーポ奈良第二2号棟は大宮町4丁目での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 奈良市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、大宮町4丁目の空気感が希望に近いと感じました。グリーンコーポ奈良第二2号棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、奈良県奈良市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 在宅勤務が増えたため、グリーンコーポ奈良第二2号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、奈良県奈良市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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グリーンコーポ奈良第二2号棟の売却ガイド

グリーンコーポ奈良第二2号棟は奈良県奈良市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数92戸、7階建の建物です。

最寄り駅は新大宮駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグリーンコーポ奈良第二2号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

奈良市のマンション売却市場

奈良市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンコーポ奈良第二2号棟を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

県内で最も商業施設や医療機関が充実しており、教育環境も整っています。奈良公園周辺の豊かな自然環境と都市機能が両立しており、子育て世帯からシニア層まで幅広い世代に人気があります。治安も良好で、落ち着いた住環境が魅力です。

交通アクセス

  • 新大宮駅まで徒歩7分
  • 近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩7分
  • JR関西本線/奈良駅 徒歩10分
  • 近鉄奈良線/近鉄奈良駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 奈良市立二名小学校
  • 奈良市立富雄北小学校
  • 奈良市立大宮小学校

周辺施設

  • 東大寺・春日大社・興福寺などの世界遺産
  • 奈良公園の鹿
  • 正倉院など歴史的文化財が集中しています
  • 平城宮跡歴史公園も大規模な憩いの場として親しまれています

グリーンコーポ奈良第二2号棟に関するよくある質問

グリーンコーポ奈良第二2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンコーポ奈良第二2号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンコーポ奈良第二2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグリーンコーポ奈良第二2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンコーポ奈良第二2号棟はどのような物件ですか?

グリーンコーポ奈良第二2号棟は奈良県奈良市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新大宮駅徒歩7分。築1978年、総戸数92戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

奈良市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは奈良市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンコーポ奈良第二2号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

奈良市の住みやすさは?

奈良県の県庁所在地。710年に平城京が置かれた古都として知られ、世界遺産「古都奈良の文化財」を有します。歴史的建造物と若草山や春日山原始林などの自然が調和した国際的な観光文化都市です。 歴史的な街並みと自然が共存し、落ち着いた住環境が魅力です。大阪や京都への通勤利便性も高く、ベッドタウンとしての一面も持ち合わせています。

奈良市の交通アクセスは?

京都、大阪、神戸の主要都市へ1時間前後でアクセス可能。近鉄奈良駅とJR奈良駅の2つの主要駅があります。

奈良市の子育て環境は?

市内に100を超える保育施設があります。子ども医療費の助成や、妊娠期から子育て期まで切れ目なく支援する「ならっこはぐくみデスク」を設置しています。

口コミ・レビュー

2022年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲奈良駅発の電車なら特急以外は全て止まるので便利です。
▼終着駅から一駅なので、特急も止まってくれたら助かる。
生活利便施設の充実
▲コンビニ、病院、銀行と、駅の近くにあると助かる施設が揃っています。
▼大きな商業施設には少し距離がある。新しいお店は少ない。
飲食店の充実
▲飲み屋が多いです。小さな飲食店が沢山あります。
▼ファミレスは近くにありません。カフェも少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに公園があるので、電車を見ながら遊ぶことができます。
▼駅が古いのでトイレはあまりキレイではありません。
治安
▲人通りが多いので、いつも人の目があります。
▼飲み屋街が近いので、夜は酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
▲近鉄奈良駅周辺より安いです。一駅なのでお得に感じます。
▼昔からの建物が多く、あまり新しい物件は多くありません。
交通利便性
▲始発駅でもあり主要駅でもあります。快速も止まります。駅のすぐ側にバスターミナルやタクシー乗り場があります。
▼もし、近鉄の奈良駅と距離が近かったら、もっと利便性が良くなると思います。
生活利便施設の充実
▲駅近くにいくつかのクリニックが入っているビルがあります。コンビニやスーパー、本屋や100円ショップもあります。駅から徒歩10分ほどのところに、はぐくみセンターという市の教育総合センターがあります。
▼アパレル系や雑貨屋さんがないので、そういう系統のお店ができると良いと思います。
飲食店の充実
▲駅近くにファーストフード店や居酒屋、カフェなどがあります。
▼子供連れでも行きやすいお店があまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から比較的近くに、幼稚園や保育園がいくつかあります。駅から徒歩10分圏内に学習塾やスイミングスクール、英会話スクールなどもあります。
▼子供が遊べる広場や公園がもう少し増えると良いと思います。
治安
▲駅の近くに交番があるので、いざという時安心です。
▼人が多く集まる駅なので、色んな人がいて少し治安面では心配です。
コストパフォーマンス
▲駅近くにスーパーも飲食店も病院もあるので、便利だと思います。
▼大阪などの主要都市に比べたら静かな方だとは思いますが、奈良の中では人が多いところなので、少しうるさく感じるかもしれません。
交通利便性
▲駅の近くに繁華街があり、人々で賑わいを感じる。
▼強いてあげれば、改札までの距離が長いように感じる
生活利便施設の充実
▲メリットは買い物施設の充実が挙げられる。
▼デメリットは、ホテルや宿泊施設が駅から遠いところ
飲食店の充実
▲美味しいお茶漬けの店があり、充実している。
▼スターバックスなどのカフェを周辺に増やす。
暮らし・子育て環境の充実
▲メリットは近くに学校があり、通学に便利である。
▼もし、公園などを増やしたらもっと良くなる。
治安
▲昼間は酔っ払いなどは少なく、比較的治安は良い方
▼夜になると、酔っ払いや若者で賑わい少し賑わいすぎているところがある
コストパフォーマンス
▲大阪や京都にも行きやすく、利便性が高い。
▼乗り換えが必須になるところがあり、終電になることが多い
交通利便性
▲大阪にも京都へも行ける駅まで一駅という便利さ
▼特急が止まらない。駅にコンビニがあればもっと便利になる
生活利便施設の充実
▲駅のロータリーからミナーラ行きのバスが出ている
▼近くに総合病院がないので不便。商店街もない。
飲食店の充実
▲居酒屋が多く、夜お酒を飲めるお店が充実している。
▼ランチに利用できる店や、カフェが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに小学校があるので便利。高校も徒歩圏内。
▼強いて挙げれば、近くの公園の遊具が少ない。
治安
▲居酒屋が沢山あるので治安が悪くなりがちだけど、駅前に交番があるので安心。
▼居酒屋が沢山あるので夜の町というイメージ
コストパフォーマンス
▲大阪へ行くにも京都へ行くにも便利なので利便性がいい。
▼駅周辺はおしゃれな町というイメージがない。

奈良市の暮らし情報ガイド

奈良県の県庁所在地。710年に平城京が置かれた古都として知られ、世界遺産「古都奈良の文化財」を有します。歴史的建造物と若草山や春日山原始林などの自然が調和した国際的な観光文化都市です。

交通アクセス

京都、大阪、神戸の主要都市へ1時間前後でアクセス可能。近鉄奈良駅とJR奈良駅の2つの主要駅があります。

主要路線

  • JR大和路線
  • JR奈良線
  • JR桜井線
  • 近鉄奈良線
  • 近鉄京都線
  • 近鉄橿原線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JRみやこ路快速で約45分
  • 大阪駅: JR大和路快速で約50分
  • 三宮駅: 近鉄・阪神直通の快速急行で約80分

道路アクセス

  • 京奈和自動車道
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道24号
  • 国道369号

子育て・教育

市内に100を超える保育施設があります。子ども医療費の助成や、妊娠期から子育て期まで切れ目なく支援する「ならっこはぐくみデスク」を設置しています。

子ども医療費助成制度
ならっこはぐくみデスク(子育て世代包括支援センター)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

世界遺産や豊かな自然環境を活かした歴史・文化・環境学習が特色です。市立一条高校は附属中学校を併設し、中高一貫教育も行っています。

生活利便情報

近鉄奈良駅やJR奈良駅周辺に商業施設が集積。奈良県総合医療センターをはじめ、夜間・休日の救急医療体制も整っています。

商業施設

  • ならファミリー
  • ミ・ナーラ
  • イオンタウン富雄南
  • 近鉄百貨店奈良店

医療

奈良県総合医療センターや市立奈良病院などの中核病院があり、地域の医療を支えています。

公園・レジャー

  • 奈良公園
  • 平城宮跡歴史公園
  • ロート奈良鴻ノ池パーク(奈良市鴻ノ池運動公園)

行政サービス

市役所のほか、市内12か所に出張所を設置。各種証明書のコンビニ交付サービスも利用できます。

住みやすさ

歴史的な街並みと自然が共存し、落ち着いた住環境が魅力です。大阪や京都への通勤利便性も高く、ベッドタウンとしての一面も持ち合わせています。

治安

観光客が多い中心市街地では、警察官によるパトロールが強化されています。地域住民による防犯活動も活発です。

自然環境

奈良公園の鹿や、春日山原始林、若草山など、市街地の近くに豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

古くからの地域コミュニティが根付いており、自治会活動や伝統行事が盛んです。

防災情報

奈良盆地東縁断層帯などによる地震のリスクが指摘されています。市ではハザードマップを作成し、防災情報を公開しています。