グリーンコープ西公園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/唐人町駅 徒歩8分 福岡市地下鉄空港線/大濠公園駅 徒歩13分 福岡市地下鉄空港線/西新駅 徒歩24分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区唐人町3丁目11-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1978年6月
総戸数15戸
小学校区域福岡市立当仁小学校
中学校区域福岡市立当仁中学校
専有面積70.74m² ~ 70.94m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社昭和土地
施工会社吉川工務店
管理会社穴吹ハウジングサービス

グリーンコープ西公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 福岡県福岡市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 福岡県福岡市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグリーンコープ西公園を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県福岡市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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グリーンコープ西公園の売却ガイド

グリーンコープ西公園は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数15戸、4階建の建物です。

最寄り駅は唐人町駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグリーンコープ西公園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンコープ西公園を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 唐人町駅まで徒歩8分
  • 福岡市地下鉄空港線/唐人町駅 徒歩8分
  • 福岡市地下鉄空港線/大濠公園駅 徒歩13分
  • 福岡市地下鉄空港線/西新駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立当仁小学校
  • 中学校区: 福岡市立当仁中学校

グリーンコープ西公園に関するよくある質問

グリーンコープ西公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンコープ西公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンコープ西公園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグリーンコープ西公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンコープ西公園はどのような物件ですか?

グリーンコープ西公園は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。唐人町駅徒歩8分。築1978年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンコープ西公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 メリット
交通利便性
天神駅や博多駅まで乗り換えなしで地下鉄で行くことが可能です。ウィキの構内も大きくはなく迷うこともない。
電車の本数が利用者の割にもう少し多ければいいと思います。
生活利便施設の充実
すぐ近くに大きなショッピングセンターがあるので、便利なのとまた元気な商店街があります。
もう少し地下鉄の駅の中にお店があるといいなと思いました。
飲食店の充実
大学生が多く住んでいる街なので、学生向けの安い食事が食べれるところが多くあります。
意外と早く閉まる店も多いなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
学力レベルは高く雰囲気の良い街なので、安心して教育できると思います。
最寄りの大学は九州大学に比べると少し難易度では西南学院大学です。とはいっても、九州の私立大学の中では1番レベルの高い大学です。
治安
学生が多く住んでいる街の割には雰囲気が良いと思うし、治安もいいと思います。交番もあります。
大学生の酔っ払いがいるとちょっとイラっとします。
コストパフォーマンス
とにかくアパートの家賃が安いので住みやすいなと思います。
学生だけではなく、社会人にも安い食事が食べ提供できるところあるといいなと思いました。
交通利便性
空港や糸島方面などどこにでも行ける。どの階段を使っても目の前に改札がくるため分かりやすい。
学生が多く、朝や夕方から夜にかけては混んでいることが多い。
生活利便施設の充実
ファミリーマートやコクミンがある。ドクターストレッチも。プラリバと繋がっている。
強いてあげるのならば、ベンチなど座れる場所が少ない。
飲食店の充実
マクドナルドが駅から徒歩5分以内のところにある。
周りには色々あるが、駅にはない。スターバックスがあったら嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
トイレも綺麗で使いやすい。多機能トイレあり。エレベーター、エスカレーターがる。
学校が多いため、自転車の通行量が多く、少し危険かもしれない。
治安
学生が多いが、落ち着いている人が多く治安はいいと思う。
居酒屋も近くに多くあるので夜は酔っぱらいが若干いる。
コストパフォーマンス
住みやすいが、物価はそこまで高くは無い。
家賃は少し高いイメージがある。でも都会だからしょうがない。
交通利便性
PayPayドームやマークイズに行く際によく利用しており。徒歩10分程度にあり使い勝手はいいかと。
シーズン中土日のピーク帯は電車がかなり混むのでそこだけは気をつけた方がいいかも。
生活利便施設の充実
マークイズは大型商業施設なのである程度のものは揃うので困らないと思います。
周りが住宅地の為もう少しお店が充実しても良いかなとは思います。
飲食店の充実
居酒屋がすぐ近くにあるので野球見て帰る際によく利用しています。
強いてゆうならおしゃれなランチがもう少しあると良いかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街なので子供に友達が出来やすくて良いなとおもいます。
もう少し大きな公園があれば遊ばせに行けるかなと思います。
治安
基本的に人の出入りは少ないですがPayPayドームに来る方が多い為地元じゃ無い人で溢れてます。治安は良い方です。
地元民だけであったかくが良い人には厳しいかも。
コストパフォーマンス
家賃は近辺の相場で考えれば安い方駅にさえ言ってしまえば博多にもすぐ行けるので便利
物価がもう少し安ければより住みやすいです。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。