グリーンコート折尾の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR筑豊本線/折尾駅 徒歩5分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡西区丸尾町2-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1987年5月
総戸数12戸
小学校区域北九州市立折尾東小学校
中学校区域北九州市立折尾中学校
専有面積55.55m² ~ 82.55m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社自主管理

グリーンコート折尾を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グリーンコート折尾を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 福岡県北九州市八幡西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県北九州市八幡西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグリーンコート折尾を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 福岡県北九州市八幡西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半、20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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グリーンコート折尾の売却ガイド

グリーンコート折尾は福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数12戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は折尾駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリーンコート折尾の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡西区のマンション売却市場

北九州市八幡西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンコート折尾を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 折尾駅まで徒歩5分
  • JR筑豊本線/折尾駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立折尾東小学校
  • 中学校区: 北九州市立折尾中学校

グリーンコート折尾に関するよくある質問

グリーンコート折尾の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンコート折尾には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンコート折尾の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグリーンコート折尾の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンコート折尾はどのような物件ですか?

グリーンコート折尾は福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。折尾駅徒歩5分。築1987年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンコート折尾には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡西区の住みやすさは?

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡西区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【折尾駅に対する口コミ】特急や快速も止まりますので、博多や小倉にも1本で行けます。 福北ゆたか線や若松線への乗り換えもあり、近郊エリア内では一番利便性の高い駅だと思っています。 ここ数年かけて、駅舎自体の建て替えが行われています。 以前は、古さを残した歴史ある駅舎でしたが、ホームまでの階段がとても急だったり、乗り換えがわかりにくかったりしましたが、現在の綺麗に新しくなった駅舎やホームは、気持ちがよいです。学生や社会人が一人暮らしをする分には、家賃も安すぎず高すぎず、妥当ではないでしょうか。 ファミリー層が生活するとなると、家賃などが高いかもしれません。
【折尾駅に対する口コミ】強いて言えば、以前の歴史ある思い出の駅舎がなくなってしまったことは地元民としては残念に思う部分もあります。 仕方のないことではあるが、駅舎の建て替えや周辺道路の工事が何年にも渡り続いていること、特に工事中は改札~ホームの道のりが迷路のように感じていました。とはいえ、バリアフリーも進み、綺麗な駅舎となり開業されています。 今後、周辺道路の工事も完了し、さらに使いやすい・活気のある駅周辺になることを期待しています。近隣に新しく建てられたマンションの一室は、億を超えているところもありました。 今後都市開発が進む予定なのかもしれませんが、一般的には馴染みのない価格でした。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【折尾駅に対する口コミ】コンビニもありますので、便利ではあります。 周辺には銀行や病院、小ぢんまりとした商店街などもあり、利便性は高いです。 歓楽街が近くにありますが、酔っ払いが多いなどもなく、駅横に交番があるので何かあっても安心です。 駅周辺は開発途中なので、今後さらに明るく綺麗になっていくと思います。
【折尾駅に対する口コミ】スーパーや本屋などは近くにありませんので「ここに行けばすべてそろう」とはなりません。強いて上げれば、駅から少し離れたところの商店街や街中は、街灯が少なく夜暗いところもまだまだあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【折尾駅に対する口コミ】以前からある、堀川沿いの飲み屋街も健在です。駅周辺には、有名居酒屋などもあります。飲食店は多いので、食べ物には困らないと思います。
【折尾駅に対する口コミ】駅舎・駅周辺の開発に伴って、学生がこぞって通ったリーズナブルで人気の食堂などが閉店していますので、残念に思うこともあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【折尾駅に対する口コミ】駅舎が新しくなり、お手洗いも広くバリアフリー化もされています。 もちろん、エレベーターも設置されていますので、車いすやベビーカーを利用されている方も心配なく利用できる駅です。
【折尾駅に対する口コミ】近隣に高校や大学が複数ありますが、保育園・幼稚園・公園などの施設は多くあるようには感じません。近隣に公園もないです。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【折尾駅に対する口コミ】最近改良工事がされたばかりで、折尾名物東筑軒の弁当売りも見れることも魅力の1つ。周辺には様々な高校や大学が集まっており、塾や銀行、スーパーなども周辺にある。様々な方面への電車の本数も多く、利用客も多く、便利である。
【折尾駅に対する口コミ】周辺には少しさびれたというか、新しいお店や建物はあまり見られない。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
鹿児島本線からの乗り換えが便利、若松終着なので乗り過ごすことがない。
1時間に2本程度と本数が少ない。乗り降り口周辺が混沌としており乗降で混雑する。
生活利便施設の充実
駅の高架下に店舗があり、日用品が買える。
強いて言えば、病院が少ない感じがするかな。
飲食店の充実
飲食は揃っているほうだと思う。便利だと思う。
強いて言えば、昼食が食べれるような飲食が少ないこと。
暮らし・子育て環境の充実
駅前広場は広くて、時々イベントがあってよい。
公園などは近くにはないのくつろぐのには向かない。
治安
交番は近くにあるので、治安は良いほうだと思う。
駅前道路は、ヤンキー車が良く通るのでうるさい。
コストパフォーマンス
学生アパートが多くて家賃は安い。住みやすいと思う。
学生の声がうるさい。車の騒音がうるさい。
交通利便性
快速や特急が全て停車します。建て替えられたばかりなので綺麗です
鹿児島本線と筑豊本線の乗り換えが少し歩きます
生活利便施設の充実
バスで産業医科大学病院に行くことができます。
バス停の場所が道路側にあり、少しわかりづらいです。
飲食店の充実
改札内に東筑軒があり、うどんが食べられます。
早朝などは東筑軒は空いていないので注意が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
全てのホームにエレベーターが整備されています
学生などがエレベーターを利用していることが多々あります
治安
駅の裏側に交番があり、治安は確保されています
堀川沿いに夜の街があるので、酔っぱらいがいるかもしれないです
コストパフォーマンス
マンションが多くあり、住み良いと思います
近くに大学や高校があるので、夕方は人通りがかなりあります
交通利便性
駅が広くて混み合ってる時もスムーズに移動できます
改札を少しだけ増やして欲しいなって思いました
生活利便施設の充実
近くにコンビニもあるしふらっと寄れるので満足してます!
コンビニ嬉しいけど改札の外ってのがちょっとだけ不便かも
飲食店の充実
クロワッサンのお店があってとても美味しかったです
二三個しかお店がないのがデメリットかも、広い分たくさんお店があると思ってた、
暮らし・子育て環境の充実
お子さんとかは広いしホームに落ちる心配も無いかなって思います
広すぎる分迷子になっちゃう可能性もでてくるかも、
治安
床とかも整備されてるのかとても綺麗です!
朝は急いでるのか避けてもぶつかってくる人がいてちょっとしんどい
コストパフォーマンス
コンビニがたるところにあるし種類豊富だから困らない!
私が知らないのかもしれないけどスーパーが少ないかなって感じました
交通利便性
最近では駅周辺が新しくなり、アクセスがとても良くなった。
電車が来るまでまっている時間が、今の時期はとても寒い。
生活利便施設の充実
周辺に飲食店が結構あり、大学もある為若い人向けのお店もあり充実している。便利。
若い人が多く、並んでいるお店もある。さっと買い物して帰りたい時などは少し困る。
飲食店の充実
若い人向けの飲食店多く、飽きない、1人でも入りやすいお店が多い。テイクアウトもあり、充実。
学生が多く、人通りも多い為少し戸惑う事がある。
暮らし・子育て環境の充実
写真館はあるが、それ以外はメリットはあまり感じた事がない。
子供と一緒に入るお店は少なく、人通り多い為あまり子連れではおすすめできない。
治安
学生が多く、駅員さんもいる為安心して利用できる。
デメリットは特に感じた事がないが、夜は居酒屋などがあり、酔っ払っている人が居る。
コストパフォーマンス
家賃は少し高めと感じるが、駅近ならこの程度は普通だと思う。アクセスは良い。
学生にとって、人によっては家賃が高い、物価が高いと感じる人はいそう。

北九州市八幡西区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が166件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。