グランヴァンプレミアムイースト川口の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川口駅 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県川口市本町4丁目14-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2022年2月
総戸数58戸
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社グランヴァン
施工会社福子工務店
管理会社グランヴァン

グランヴァンプレミアムイースト川口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランヴァンプレミアムイースト川口を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グランヴァンプレミアムイースト川口の売却ガイド

グランヴァンプレミアムイースト川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数58戸、8階建の建物です。

最寄り駅は川口駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランヴァンプレミアムイースト川口の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランヴァンプレミアムイースト川口を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口駅まで徒歩6分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約295施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グランヴァンプレミアムイースト川口に関するよくある質問

グランヴァンプレミアムイースト川口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランヴァンプレミアムイースト川口には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランヴァンプレミアムイースト川口の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランヴァンプレミアムイースト川口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランヴァンプレミアムイースト川口はどのような物件ですか?

グランヴァンプレミアムイースト川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川口駅徒歩6分。築2022年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランヴァンプレミアムイースト川口には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 メリット
交通利便性
都内までアクセスが良いです。バスやタクシーも沢山あり利便性が良いです。
通勤時間帯は満員電車で混雑してて大変です。
生活利便施設の充実
大きな商業施設があるので買い物ができ楽しめます。
商業施設は人混みが多いので混雑していると移動が大変です。
飲食店の充実
飲食店の種類が多く、美味しいお店が沢山あります。値段もリーズナブルです。夜遅くまでやっている飲食店があります。
強いて挙げれば質の良い飲食店があまり無いです。
暮らし・子育て環境の充実
公園や幼稚園や小学校が多いので子育てしやすいです。
駅周辺のトイレがあまり綺麗じゃないです。エレベーターの数が少ないです。
治安
駅に交番があります。昼はそれなりに静かです。街灯も多いです?
夜はガヤガヤしており、酔っぱらいやキャッチなど多いです。ガラの悪い人もチラホラ見かけます。
コストパフォーマンス
家賃相場はそれなりに安く住みやすいです。交通の利便性が良いので快適です。
駅付近はガヤガヤしていてうるさく感じます。住みやすさとしては良いとは言えなです。
交通利便性
川口駅は、交通の便がいいと思います。大宮駅や東京駅などに行くのに乗り換えなしで行けるので比較的便利だと思います。
強いて挙げれば、人身事故があったときに、1路線しかないので通勤ラッシュの際に駅前に行列ができることがあり、不便さを感じます。
生活利便施設の充実
川口駅の周りには、マルエツ、コモディイイダ、業務スーパーなどがあり、便利だと思います。
川口駅からアリオ川口までは、歩くと結構距離があるので気軽に足を運べないです。
飲食店の充実
川口駅の周りには、ベローチェ、吉野家、ベックスコーヒーなどがあり、気軽には入れるお店が沢山あります。
そごうがなくなってしまったのでちょっとした贈り物を変える場所がなくなってしまった気がします。
暮らし・子育て環境の充実
川口駅の周りには、市役所に行かなくても住民票の写し、戸籍関係書類など川口駅前行政センターというところで手続きできるのが便利です。
強いて言えば、子供の支援が充実しているとは思わないです。
治安
川口駅の西口も東口も交番があるので、気持ちの問題で安心できます。
強いて言えば、交通の利便性が良いため、職場や学校への近さ、家賃が東京よりも安いので、外国籍の方が住んでいることが多いため、文化の違いもあり、夜中に騒いでいた人を見たことがあります。
コストパフォーマンス
川口駅の周りは、家賃が高いですが、生活はしやすいと思います。
川口駅から離れると、スーパーや薬局など駅の周りほど充実していないと思います。
交通利便性
比較的早く来るし、駅の周辺の設備が充実している。
京浜東北線1本と少ない。もう少し増やせば、通勤も楽になる。
生活利便施設の充実
周りには、設備が整っている。公共施設も近くにあるし、病院もあるので満足している。
スタバなどを駅の近くに入れて欲しい。近くに大きいデパートがない。
飲食店の充実
商店街も栄えていて、大体なんでもある。有名なものも沢山ある。
商店街など、少し言葉が不適切だが、汚い店がある。
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数も多少はあるし、病院も結構ある。
子供が多いため、保育園などに入るのに、時間がかかることがある。
治安
治安はとてもいいと思う。事件なども聞いたことがないし、警察署も近くにある。
強いて言えば、たまに酔っ払いがいるくらいだ。
コストパフォーマンス
駅近のマンションなどが多く、住みやすい。
少し、値段が高い。周りの設備も充実しているのでしょうがないと思うが。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。