グランロード八千代の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/八千代台駅 徒歩1分
所在地(住所)千葉県八千代市八千代台東1丁目45-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2003年3月
総戸数26戸
小学校区域八千代市立八千代台東小学校
中学校区域八千代市立八千代台西中学校
専有面積48.03m² ~ 128.78m²
間取り1LDK ~ 3DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社第一地所
施工会社新日本建設
管理会社第一管理サービス

グランロード八千代を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランロード八千代を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県八千代市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県八千代市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県八千代市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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グランロード八千代の売却ガイド

グランロード八千代は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数26戸、7階建の建物です。

最寄り駅は八千代台駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランロード八千代の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八千代市のマンション売却市場

八千代市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランロード八千代を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八千代台駅まで徒歩1分
  • 京成本線/八千代台駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 八千代市立八千代台東小学校
  • 中学校区: 八千代市立八千代台西中学校

グランロード八千代に関するよくある質問

グランロード八千代の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランロード八千代には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランロード八千代の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランロード八千代の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランロード八千代はどのような物件ですか?

グランロード八千代は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八千代台駅徒歩1分。築2003年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八千代市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八千代市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランロード八千代には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八千代市の住みやすさは?

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八千代市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八千代市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八千代台駅に対する口コミ】快速も止まるので特に不便は無い。本数もそれなりにある。住むのに最適。 最低限の買い物もできて、不便はしない。 日用品も安く購入できる。
【八千代台駅に対する口コミ】特にデメリットはない。 普通の駅です。 交通の便はよし。物価が安めなので、高級感はありません。 普通がいいかたにおすすめ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【八千代台駅に対する口コミ】最低限の買い物はできる。 薬局、コンビニが駅前にある。駅前にはお店もちらほらと。 治安はいい。 夜のお店もないので、生活はしやすい。
【八千代台駅に対する口コミ】洋服屋などはあまりない。 生活しやすいがショッピングには向かない。すごく悪い点はない。 交番はあるとは思いますが、警察官は見かけたことがない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【八千代台駅に対する口コミ】それなりにあります。 特に困ることは無いと思います。
【八千代台駅に対する口コミ】オシャレなカフェとかはありません。 住むのにはいいが、わざわざ出かけに行く場所ではない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【八千代台駅に対する口コミ】治安もいいし、可もなく不可もなくなのでいいとおもう。
【八千代台駅に対する口コミ】悪いところは無いが、特別過ごしやすい訳では無いのて、お年寄りや子どもは不便を感じることもあるかもしれないが、特別悪い訳では無い。
2025年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
快速も特急も停まるので便利。羽田も成田も都内もアクセスしやすい。
行くときも帰るときも大体混んでる。ここが利用駅だと、朝と夜は座れないと思ったほうがいい。
交通利便性
アクセスが良く、船橋や上野、成田空港まで乗り換えなしでいけます。
強いて挙げれば、京成線しか乗り入れていないところです。
生活利便施設の充実
駅周辺には何でも揃っていて、生活に不自由する事はありません。
商店街は週末になると賑わい、子供には少し悪影響があります。
飲食店の充実
ユアエルムという駅直結のデパートがあり、中にはスーパーや百均、郵便局、ジム、飲食店などが入っています。
ショッピングモールなどで買い物、食事をしたい場合などは長距離を歩く必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
少し駅から離れただけで、のどかな雰囲気のところも多く、場所を選べば田舎暮らしも体験できます。
市内を走るバスの本数やルートがあまり多くないです。
治安
治安はとても良く、女性でも安心して暮らせます。
街灯は多くないので夜間の外出は注意が必要です。
コストパフォーマンス
八千代台駅から都内へは京成本線1本で行けます。
一番近い京成上野で43分、その他主要駅は60分前後かかります。
交通利便性
時間帯によってライナーが止まる通勤快速が止まる
ホームが狭い割に乗客が多く混雑がすごい階段が小さい
生活利便施設の充実
ユアエルム直結なので買い物は非常にしやすい
ユアエルムへの通路が狭く時間帯によって混雑で動きづらい
飲食店の充実
チェーン店が多く夜遅くまでやっている飲食店がある
種類が少なく牛丼チェーンかカフェくらいしか選択肢がない
暮らし・子育て環境の充実
駅前に店舗が集中しているため買い物がしやすい
駅周辺の歩道が狭く、車の通行量も多いため危ない
治安
20時ごろまでは人通りも多く人目につく機会が多い
外国人も多くキャバクラなども多いため夜は出歩きづらい
コストパフォーマンス
買い物のしやすさ東京方面へのアクセスの良さ
子育て世代には厳しい治安があまりよくない
交通利便性
八千代台駅は特急もとまるし、羽田空港成田空港などにも一本でいけ、上野や浅草などの観光名所にも一本でいけるのは本当に便利です。またスカイライナーもとまるので本当に使いやすい駅です。
強いて言えばJRとは繋がってないので船橋や西船で歩いて乗り換える必要はあるので旅行などで東京駅を利用する場合には少し面倒な点があります。
生活利便施設の充実
駅から直結のユアエルムがあり、最低限は揃っているので生活面で困ることは全くない。病院もある程度揃っていて栄えている方だとおもう。
町並みが古く、古い印象があり夜は少し怖いイメージがある。またUFJ銀行が最近潰れてしまいATMのみになってしまったのはかなり痛手。
飲食店の充実
基本商店街があり、ユアエルムもあるのでたくさんあり充分楽しめる。ミスドやロッテリアなどのファーストフードも最近は戻ってきて嬉しい。
居酒屋などが多く、夜は汚く怖いイメージがあり、ゴミがたくさんあったりしてそこはマイナス。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターがあり、便利。エスカレーターもあるし、バスもたくさん出ていて子連れの移動も困らない。
町並みが古く道が狭い。そのわりに車の往来はかなり多く子どものことを考えると安全とは言い難い。
治安
朝ごみ拾いをしている人がいる。交番もすぐ近くにあり安心感がある。
外国人がおおく、飲み屋街もあるので夜はあまり歩きたくない。キャバクラの車なども並んでいる。
コストパフォーマンス
生活面ではかなり便利で使いやすい町。病院も飲食店も最低限の買い物する環境も揃っていて住みやすい町。
都会ではないなりに土地の値段はそれなりにすると思う。

八千代市の暮らし情報ガイド

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR常磐線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。