グランレーブ府中の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/府中駅 徒歩7分 JR武蔵野線/府中本町駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都府中市宮西町3丁目18-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1994年2月
総戸数38戸
小学校区域府中市立府中第一小学校
中学校区域府中市立府中第四中学校
専有面積57.20m² ~ 87.44m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社日建開発システム
施工会社竹中工務店
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

グランレーブ府中を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランレーブ府中を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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グランレーブ府中の売却ガイド

グランレーブ府中は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数38戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は府中駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランレーブ府中の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランレーブ府中を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 府中駅まで徒歩7分
  • 京王線/府中駅 徒歩7分
  • JR武蔵野線/府中本町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中市立府中第一小学校
  • 中学校区: 府中市立府中第四中学校

グランレーブ府中に関するよくある質問

グランレーブ府中の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランレーブ府中には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランレーブ府中の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランレーブ府中の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランレーブ府中はどのような物件ですか?

グランレーブ府中は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。府中駅徒歩7分。築1994年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランレーブ府中には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【府中駅に対する口コミ】新宿駅から約25分前後で行ける事。また、横浜方面、埼玉方面も1時間くらいなので3方向に便利。駅5分以内だと家賃が高いが、6分以上になると安くなるから良い。
【府中駅に対する口コミ】府中本町駅まで歩くと遠い。南武線を使う場合は分倍河原まで戻る必要がある。スーパーは系列店が多いので、日用品の購入はやや高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【府中駅に対する口コミ】駅直結でショッピングモール、レストラン、スーパーマーケットがあり利便性が非常に高い。駅前に警察署があり安心。酔っ払いも少ないイメージ。
【府中駅に対する口コミ】駅前に喫煙所がなく、歩きタバコや道端でタバコを吸ってる人が多い。北口の方は子供が通る道でもキャッチなどが活動している。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【府中駅に対する口コミ】多彩な居酒屋があり、飲み会の選択肢が多い。
【府中駅に対する口コミ】チェーン店の飲食店が多いイメージ。個性的な飲食店は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【府中駅に対する口コミ】子連れの家族が多いので、小さい子を連れてお店に入っても違和感なし。
【府中駅に対する口コミ】駅に近いと家賃が高い。都心と変わらない家賃。
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【府中本町駅に対する口コミ】快速が利用できるので多少の利便性はある。やはり住みやすい街であり、それほど物価も高くないためコスパは高い。
【府中本町駅に対する口コミ】競馬場最寄駅なので休日は混雑するため不便である。強いてあげれば駅が休日に混雑する点が気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【府中本町駅に対する口コミ】ショッピングモールも近く、生活しやすい。利便性も高い。基本的に治安は良いように感じる。家族連れが多い。
【府中本町駅に対する口コミ】競馬の大きいレースがある時は人が極端に増えるため、不安である。競馬場を利用する人で民度の低い人が一定数存在する。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【府中本町駅に対する口コミ】少し歩けば色々な飲食店がある。非常に便利だと思う。
【府中本町駅に対する口コミ】土日は混雑しているお店が多いように感じるが許容範囲である。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【府中本町駅に対する口コミ】自然が多いため、子供にとっては非常にいい環境だと感じる。
【府中本町駅に対する口コミ】強いてあげれば競馬場の民度が心配な点くらいです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【府中本町駅に対する口コミ】府中本町駅は、東京競馬場に行く際によく利用しています。駅中のショップでもサラブレッドグッズの販売があり、とても楽しいです。東京競馬場の開催していない時期でも土日はウィンズとして機能しますので、日中(特に8:30頃〜16:00頃)はかなり多くの人がおり、賑やかです。
【府中本町駅に対する口コミ】南武線で立川方面から来ると、改札まで遠くてびっくりします。子連れでベビーカーを使うと、エレベーターは乗り換えが必要なので、とても不便に感じます。(特に競馬目的の老人がエレベーターを占拠するので、子連れの私たちは待たされることもしばしばあります。)
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【府中本町駅に対する口コミ】JR武蔵野線と南北線のターミナル駅であり、交通が大変便利です。また、ターミナル駅だけあり、駅前も飲み屋やファーストフード店などが充実しています。武蔵野線は、始発の駅になるので、必ず座れる点も大変良いです。
【府中本町駅に対する口コミ】競馬場があるので、土日に新聞を持った人で混雑します。
2023年03月 メリット
交通利便性
新宿まで一本でいける為、都心へのアクセスには恵まれている。
武蔵野線とのアクセスが少し遠く、歩く必要がある。
生活利便施設の充実
ショッピングモールが充実しており、買い物には困らない。
駅前にかたまっているため、土日は混雑する。
飲食店の充実
主要な店が揃っていて、日替わりで選択できる。
飲食店は多いが閉店する時間が少しだけ早い。
暮らし・子育て環境の充実
教育環境が充実している。塾なども豊富にある。
高校、大学が少ないが、アクセスは悪くない。
治安
警察官が自転車でよく、見回りを行っている。
競馬場が近くにある為、少しだけ不安である。
コストパフォーマンス
安いスーパーなど多く、買い物には困らない。
家賃が少し高いが、生活面でリカバー可能な環境。

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。