グランレジェイド高槻天神の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/高槻駅 徒歩7分 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩17分
所在地(住所)大阪府高槻市天神町2丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2019年5月
総戸数28戸
小学校区域市立芥川小学校
中学校区域市立第二中学校
専有面積77.02m² ~ 81.00m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本エスコン
施工会社大豊建設
管理会社エスコンリビングサービス

グランレジェイド高槻天神を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 高槻市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、天神町2丁目1の空気感が希望に近いと感じました。グランレジェイド高槻天神なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数28戸という点が安心材料になりました。グランレジェイド高槻天神は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。グランレジェイド高槻天神は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 ペット不可

3組の購入希望者が検討中

グランレジェイド高槻天神の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グランレジェイド高槻天神の売却ガイド

グランレジェイド高槻天神は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数28戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は高槻駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランレジェイド高槻天神の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランレジェイド高槻天神を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 高槻駅まで徒歩7分
  • JR東海道本線/高槻駅 徒歩7分
  • 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立芥川小学校
  • 中学校区: 市立第二中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

グランレジェイド高槻天神に関するよくある質問

グランレジェイド高槻天神の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランレジェイド高槻天神には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランレジェイド高槻天神の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランレジェイド高槻天神の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランレジェイド高槻天神はどのような物件ですか?

グランレジェイド高槻天神は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高槻駅徒歩7分。築2019年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランレジェイド高槻天神には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高槻駅に対する口コミ】駅付近に商業施設がたくさんあるため、非常に便利に買い物などが楽しめる。市営バスがあるので、一本でいろんなところへ行ける。
【高槻駅に対する口コミ】タクシーはあるものの、南側は台数が少なくて少し不便。山間部などは本数が少ないので行きにくい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【高槻駅に対する口コミ】アルプラザや高槻阪急などの百貨店があるので、さまざまなものが揃えられる。事故なども少ないので、安心して過ごせる。
【高槻駅に対する口コミ】両方とも少し離れているため歩く必要がある。駐輪場があるものの常にいっぱいなため、少し遠くなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【高槻駅に対する口コミ】近くには吉野家などの飲食店も豊富なため、ジャンルを選んで食事ができる。
【高槻駅に対する口コミ】アルプラザなどでは階数が高いので少し不便
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【高槻駅に対する口コミ】高槻阪急には5階に子ども用の靴や服などが揃えられているので便利。
【高槻駅に対する口コミ】5階という高さで多く買ってしまった時は不便。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高槻駅に対する口コミ】改札前に少し甘いものを買って帰る場所があること、駅近くにいろんなお店があるのが便利です。駅前でほとんどのものは揃います。お茶をするのもお買い物をするのもいつも駅前、駅近で済みます。スーパーも何軒か近くにあるので、回って品定めができるのが嬉しいです。
【高槻駅に対する口コミ】改札前にドラッグストアがなくなってしまったのは少し不便なのと、新快速と快速・普通電車ではホームが変わるところら少し不便さを感じています。もう少しホームの移り変わりのしやすさ、乗り換えのしやすさがあればなと思います。
2024年07月 メリット
交通利便性
JR高槻駅は、新快速電車が止まるので、大阪にも京都にも速く着くことができるのでとても便利です。
連休に京都方面に行こうとすると大阪駅や新大阪駅から乗ったお客で混み合っているので、新快速や快速の本数を増やしてほしいと感じています。
生活利便施設の充実
駅周辺には飲食店や衣料品店などがあり、生活に必要なものはほぼ揃います。さらに、映画館やカフェなどもあるので、駅周辺だけで1日遊ぶことができます。
休日になると人が多い割には道幅が狭く、人や自転車操でごった返すので歩きにくいのが残念と感じています。
飲食店の充実
駅周辺には、ショッピングモールがあるので飲食店が多くありますし、商店街もあるので、個人経営しているオシャレなお店もちらほらあります。
子連れで行きやすい個室座敷のあるお店が少ないのが残念に感じています。
暮らし・子育て環境の充実
小児科、耳鼻科も徒歩圏内に多いですし、総合病院もいくつかあるので、病気に関しては心強いなと感じています。
駅周辺には、子供が遊べる室内施設がほとんどないのが残念に感じています。
治安
店舗やショッピングモールが多いため、駅周辺は明るいのは良いな感じています。
駅周辺は居酒屋さんも多いので、酔っぱらいの人たちがいて、叫んでいたりするので、治安が良いとは思ったことはありません。
コストパフォーマンス
駅周辺は、ショッピングモールや商店街などがあるのですが、少し離れると自然豊かな地域になるので、自然も触れさせたいファミリー世代にはコスパに優れているかなと感じています。
駅周辺は栄えており、土地価格が高いのはわかりますが、駅周辺から離れても高槻市は土地価格が高めなので、自分みたいな低収入の人にはなかなか土地を買いにくいなと感じています。

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。