グランレジェイド岡本の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩2分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2018年11月
総戸数20戸
小学校区域神戸市立本山第一小学校
中学校区域神戸市立本山中学校
専有面積82.13m² ~ 100.67m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社日本エスコン
施工会社大豊建設
管理会社エスコンリビングサービス三菱地所コミュニティ

グランレジェイド岡本を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、3LDK~3LDKと82〜101m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。グランレジェイド岡本は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた岡本1丁目5-1周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。グランレジェイド岡本は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランレジェイド岡本を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県神戸市東灘区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市東灘区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市東灘区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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グランレジェイド岡本の売却ガイド

グランレジェイド岡本は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数20戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は摂津本山駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランレジェイド岡本の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

グランレジェイド岡本を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 摂津本山駅まで徒歩2分
  • JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立本山第一小学校
  • 中学校区: 神戸市立本山中学校

グランレジェイド岡本に関するよくある質問

グランレジェイド岡本の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランレジェイド岡本には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランレジェイド岡本の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランレジェイド岡本の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランレジェイド岡本はどのような物件ですか?

グランレジェイド岡本は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。摂津本山駅徒歩2分。築2018年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランレジェイド岡本には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【摂津本山駅に対する口コミ】東西の都会である大阪、三宮共に近くすぐ行ける周辺駅の阪急岡本近くよりは土地、賃料は手頃
▼【摂津本山駅に対する口コミ】普通電車しか止まらない為、電車待ちは多少ある便利な場所、静かな場所で住みやすい為、全体的に土地、賃料は高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【摂津本山駅に対する口コミ】病院の数が多く、医療面では充実しています駅付近に店が少ないのもあり、夜は静かで住みやすい
▼【摂津本山駅に対する口コミ】駅近くにスーパーなどの買い物する場所は少ない細い道が多く、車も通るので気をつける必要がある
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【摂津本山駅に対する口コミ】パン屋、喫茶店が多く、軽く食事を済ませたい人には便利
▼【摂津本山駅に対する口コミ】飲食店全体の数は多くなく、特に家族連れで行く店は多くない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【摂津本山駅に対する口コミ】徒歩圏に小児科病院が多数あるので安心できる
▼【摂津本山駅に対する口コミ】育児家庭が多く、人気のある幼稚園には入れない事もある
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲阪急神戸線岡本駅JR摂津本山駅に徒歩3分ぐらいで交通の便が良いので便利です
▼幹線道路沿いのため、音が気になる方には、不向きかと思う。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲JR摂津本山へも徒歩3分程度であるので、阪急、JRの両方を使える駅なので大変便利である。
▼駅付近の道が狭いのだが、タクシーや車が頻繁に通るので歩きにくいことが多い。
生活利便施設の充実
▲駅前にはおしゃれなカフェやパン屋、生協、銀行もあるので生活は便利である。
▼駅近辺の道が狭いので、人や車で混むことが多い。
飲食店の充実
▲レストランやカフェ、居酒屋、ファーストフードと殆どのものが揃っている。
▼日中は賑やかであるが、夜は静かになる地域なのでお酒が飲めるお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園、小学校もあるので子育て環境は良いと思う。
▼物価が比較的高いのでコストが掛かる時が多いと思う。
治安
▲所得の高い地域なので、事件、犯罪は少ないと思う。
▼強いて挙げれば、夜、人通りもすくなくなるのでひったくりがあるかもしれない。
コストパフォーマンス
▲環境は良い街ではあるが、やはり、それ相応に家賃は高い。
▼家賃に限らず全体的にコストが掛かる地域だと思うj。
交通利便性
▲阪急岡本駅の乗り換えが大変便利でよく利用している。
▼阪急岡本まで乗り換えをするのに信号を渡らなければならない。
生活利便施設の充実
▲おしゃれなカフェなど、飲食店が非常に充実している。
▼ごちゃごちゃしている印象なので、はじめての人はわかりにくい。
飲食店の充実
▲日本茶カフェなどユニークで面白い飲食店が多い。
▼せっかく新しいお店がオープンしてもすぐに廃業してしまうことがある。
暮らし・子育て環境の充実
▲住んでいる人たちが親切で暖かい印象がある。
▼摂津本山駅近くに公園があるが遊具が古く利用しにくい。
治安
▲近くに交番もあり、周りの人が親切なので安心できる。
▼夜は利用する人が少なく、少し怖い思いをしたことがある。
コストパフォーマンス
▲東灘区と言うブランドもあり、学力が高い印象がある。
▼分譲物件がほとんどであり、またその価格も高い印象がある。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。