▲駅まで徒歩５分。新宿まで乗換なしで行けます。カフェ、コンビニ、ファミリーレストラン、ホームセンター、カーショップなど生活に必要な施設がほぼ揃っています。隣の南大沢や橋本も買い物圏になっています。
▼最寄の多摩境駅から新宿方面の電車は、始発駅の１つ目とはいえ通勤時間帯に座れることはあまりありません。一旦、始発の橋本駅まで戻り座って乗られる方もいらっしゃいます。
▲工場や遊戯施設を建築できない地区のため治安が良いです。都の緑地公園をはじめ、周囲はたくさんの公園に囲まれているため自然も多く、うぐいすの鳴き声が聞こえたり、稀に狸を見ることもあります。
▼東西を走る唯一の幹線道路が片側一車線のため、商業施設が集中するこの地区の休日は慢性的な渋滞が発生します。
▲フロントサービス、ミニコンビニ、宅配ＢＯＸ、ゲストルーム、カラオケルーム、トレーニングルーム、託児施設、有人管理、ペット洗い場などの設備があります。
▼ゲストルーム、ゲスト用駐車場がありますが、全戸５００世帯に対して２～３程度しかありません。格安で利用できるため人気高く、予約しづらいです。
▲梁を外側に出す工法のため、室内は広く、ベランダ側、玄関側は梁が火災時の延焼対策となっています。主な設備はディスポーザー、床暖房、濾過済みで人口温泉効果のある水道、全室バリアフリー、キッチン台は天然大理石、ベランダの奥行き約２ｍ、専用ポーチ、専用トランクなど。
▼モニターホーンですが、エントランスは映り、玄関は映りません。南西向きのため、西日で夏は熱がこもります。
▲駅とは反対方向にあるスーパーアルプスは徒歩約５分。カインズホーム、コストコは車で数分。南大沢にあるイトーヨーカドーも守備範囲で車なら約１０分程度です。どこへ行っても商品にあまり外れがないところも良いです。
▼カインズホーム、コストコは車だと車線が反対側になり、休日は右折進入できません。
▲徒歩１０分程度のところに新しい小学校が建てられました。近隣の幼稚園は通園バスが発達しており、エントランスには毎朝何台ものバスが迎えに来ます。内科、小児科、歯科は徒歩圏内にいくつも揃っています。周辺環境が静かで緑豊かですから子育てに向いています。
▼最寄救急病院は橋本周辺、永山方面まで行かなければいけません。
▲新宿方面も横浜方面へのアクセスも良好で、駅周辺には様々なスーパーがあり、生活する上で困ったことはないです。
▼特に浮かばないが、数本に1本ぐらい特急が停まればいいかな？というレベル。
▲多摩境周辺はベルクやアルプス、ヤオコーやビッグヨーサンなど買い物施設に恵まれています。
▼多摩境の駅通りにカードショップがあり、そこはあまり需要がないのかな。
▲レッドロブスターや和幸などリーズナブルな価格で美味しいお店がたくさんあります。
▼特に不満もなくコレがあればという点もないのですが、TKG専門店とか大手ではなく個人でやっている名店があればいいかな。
▲子育て環境の充実子育て世帯に理想的な住環境: 保育園や学校（教育施設）へのアクセスが良く、公園や豊かな自然環境が豊富です。待機児童対策: 町田市として保育園待機児童の解消に向けた取り組みを継続しており、子育て支援体制が比較的充実しています。治安の良さ: 治安が良好で、近隣住民とのコミュニティも形成しやすい落ち着いた環境です。のびのびとした環境: 庭付き一戸建てなどのファミリー向け物件の選択肢も多く、子どもがのびのびと成長できる環境を提供できます。教育サポート: 習い事や塾なども近隣にあり、教育面でのサポート体制も整っています。
▼車がないと不便: エリア全体に高低差があり、坂道も多いため、駅から離れた場所に住む場合や子どもの送迎、大型店での買い物には車がほぼ必須となります。都心へのアクセス: 新宿以外の都心（例えば渋谷や東京駅方面）へのアクセスは乗り換えが必要で悪いです。駅前の商業施設: 駅前にはコンビニや小型店しかなく、会社帰りのちょっとした買い物には不便を感じることがあります。渋滞: 休日や時間帯によっては道路計画の関係で渋滞がひどくなることがあります。各駅停車のみ: 京王相模原線は各駅停車しか止まりません。
▲治安に関するメリット繁華街がない閑静な住宅街: 駅周辺に大規模な歓楽街やパチンコ屋、怪しい飲み屋などがなく、街全体が計画的に開発された閑静な住宅地であるため、犯罪の発生自体が少ない環境です。ファミリー層が多く落ち着いた雰囲気: 子育て世帯が多く住んでおり、地域住民が静かで落ち着いた生活を営んでいるため、地域全体の治安維持につながっています。地域の防犯意識: 地域の防犯パトロールや、街路灯・防犯カメラの適切な設置により、安全性が高く保たれています。犯罪の種類: 町田市全体の犯罪発生率は東京都の平均を下回る水準であり、発生する犯罪の多くは自転車窃盗などであり、凶悪な犯罪は少ない傾向にあります。適切な駐輪対策をすれば、女性や子どもでも比較的安心して生活できるエリアです。
▼夜道の暗さ: 国道沿いは照明がありますが、駅から離れた住宅街や坂道、トンネル付近など、一部の通りは夜間になると暗くなる場所があります。女性の一人歩きや子どもの帰宅時間帯には注意が必要です。駅周辺の暗さ: 繁華街がない裏返しとして、駅周辺も夜は人が少なくなり、暗く感じるという声もあります。窃盗への注意: 前述の通り、自転車窃盗の報告が比較的あるため、自転車の二重ロックなどの防犯対策は欠かせません。総合的に見ると、多摩境駅周辺は「治安が良く、子育て環境として非常に安心できる場所」という評価が一般的です。夜道の暗さや自転車の管理に注意すれば、安心して暮らせる地域と言えます。
▲1. 住宅費の圧倒的な安さ都内トップクラスの安さ: 多摩境駅は東京都内にありながら、家賃相場や持ち家（一戸建て・マンション）の価格が非常に安く、「コストパフォーマンス」の評価項目で常に高得点を獲得しています。例：ファミリー向け（3LDK以上）の物件でも、都心では考えられないほど手頃な価格で広さを確保できます。賃貸でも、和室含む3部屋以上で家賃7万円台という事例が報告されています。広い物件に住める: 同じ予算を出すなら、都心や都心近郊に比べて、遥かに広い間取りや庭付きの一戸建てなど、ゆとりのある住居を選ぶことができます。これは子育て世帯にとって大きなメリットです。2. 充実した買い物環境大型商業施設が多い: 「多摩境通り」沿いには、大型のスーパーマーケット、ホームセンター、家電量販店、アウトレットモール（隣駅の南大沢）などが充実しています。低価格で買い物が可能: こうした郊外型の大型店は、一般的に都心のスーパーに比べて生活必需品や食品を安く購入できる傾向があります。これにより、日々の生活費を抑えやすくなります。3. 良好な住環境とのバランス住環境も優れている: 低い住宅コストでありながら、治安が良く、緑豊かな公園や子育て支援環境が整っているため、「安かろう悪かろう」ではなく、価格以上の良質な暮らしを手に入れることができます。
▼1. 交通費・移動費都心までの通勤費: 都心（新宿など）まで通勤・通学する場合、JR横浜線や小田急線など複数の路線を使えるエリアに比べ、定期代が割高になる可能性があります。車に関する費用: 買い物や移動に車がほぼ必須となるため、車両購入費、ガソリン代、駐車場代（月極・自宅）といった維持費が毎月の出費に加わります。これは多摩境での暮らしにおける最大のデメリットとなり得ます。高速道路代: 遠方への移動は高速道路を使うことが多いため、都心部に住むより交通費が多くなる可能性があります。2. 外食・娯楽外食の選択肢: 飲食店はチェーン店やファミリーレストランが中心です。都心のような高級・個性的な飲食店が少ないため、そうした店を利用したい場合は都心まで出る必要があり、交通費がかかります。**総評として、多摩境駅周辺は、住宅費を大きく抑えられ、その浮いた費用を生活や子育てに充てられるため、トータルでのコストパフォーマンスは非常に高いと言えます。ただし、車の維持費は必須経費として考慮に入れる必要があります。
▲始発の駅から１駅なので、朝の通勤時間帯でも座れることが多かったです。
▼快速が止まらない駅なので、そこだけ不便でした。
▲坂を上らないとならなかったですが、駅の比較的近くにスーパーがあります。大きなホームセンターもあり家具や生活雑貨はそこでそろいます。
▼いわゆる駅ビルはないので、服などの買い物をしたいときは隣駅に行っていました。
▲ファミリー向けだったり食べ放題の店があり、種類は豊富でした。ファストフード店もありました。
▼しいて言うなら、一人暮らしの人が入りやすい店が少なかったです。
▲子育てしていないのでわかりませんが、公園や自然は多かったです。
▼坂道や階段が多いので、ベビーカーや車いすの方はちょっと不便かもしれません。
▲飲み屋もほぼなく、酔っ払いが夜騒ぐようなこともなかったです。
▼街灯が少なく、人通りが少ないので夜は少し不気味な感じがしました。
▲主要駅に近い割には、家賃がおさえめです。
▼家賃は安くていいですが、車がないと少し不便な土地だと感じました。
▲新宿までは一本で通勤できる点。６時台の時間帯であれば、各駅停車なら、時間はかかるものの、座って通勤できる点も良い。
▼特急が停車しない、始発ではないので７時台以降の通勤時間帯の電車はほぼ座れない点がつらいところ。どうしても座りたい場合は、始発駅の橋本駅に戻って通勤している方もいる模様。
▲何といっても、近くにコストコ（駅から徒歩１０分程度）がある点が大きな魅力。クリニックもある。
▼駅前にコンビニはあるものの、スーパーが無いのは不便。最寄りのアルプスまで徒歩10分はかかるし、アルプス以外のスーパーが無いので、競合店もないため、価格も少し高い気がする。橋本駅周辺まで行けば、イオン、ロピア、OK、ヨーカドー等がある。
▲ファミレス等、ファミリー向けの飲食店は比較的多い。
▼お弁当屋が無いのは、一人暮らしの方だと若干不便を感じるかもしれません。
▲森林が多く、自然が豊かな広くてきれいな公園があり、子育て環境は良いと思います。
▼ベビーカや車椅子を利用する前提だと、駅のスロープが数回繰り返す点が少々不便か。
▲飲み屋街は無いので、治安が悪いということはない。
▼幹線道路から外れてると、道が暗い点が難点か。
▲隣駅の橋本駅周辺と比較すると、広い部屋でも不動産価格は安く済む点。
▼隣駅の橋本がリニア効果で不動産価格が高騰しているが、その恩恵を受けるかどうかが不透明。