グランリビオ千代田平河町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩4分 東京メトロ南北線/永田町駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線/赤坂見附駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都千代田区平河町1丁目6-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2020年12月
総戸数35戸
小学校区域麹町小学校
中学校区域千代田区立麹町中学校
専有面積32.60m² ~ 88.62m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日鉄興和不動産関電不動産開発
施工会社久保工
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

グランリビオ千代田平河町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランリビオ千代田平河町を候補にしています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都千代田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都千代田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

9組の購入希望者が検討中

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グランリビオ千代田平河町の売却ガイド

グランリビオ千代田平河町は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数35戸、14階建の建物です。

最寄り駅は半蔵門駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランリビオ千代田平河町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランリビオ千代田平河町を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 半蔵門駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅 徒歩3分
  • 東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩4分
  • 東京メトロ南北線/永田町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 麹町小学校
  • 中学校区: 千代田区立麹町中学校

グランリビオ千代田平河町に関するよくある質問

グランリビオ千代田平河町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランリビオ千代田平河町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランリビオ千代田平河町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランリビオ千代田平河町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランリビオ千代田平河町はどのような物件ですか?

グランリビオ千代田平河町は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。半蔵門駅徒歩3分。築2020年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランリビオ千代田平河町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りは半蔵門、麹町、永田町駅でなんでもあります。
一番近いスーパーは、ココスナカムラで少し狭いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
千鳥ヶ淵公園の周りが走るにも散歩するにもいい環境です。 日曜、祝日は目の前の通りが歩行者天国になります。
新宿通りまで行くと、交通量は結構あります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
新築で管理状況はとても良いです。第三者管理なので、管理組合の理事が回ってくることはありません。
強いて挙げるなら、必要以上の共用施設はありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井高は2.6以上あります。室内設備は最新です。
アウトフレームではないので、柱が間取りの邪魔になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
サラリーマンの街という感じで周辺の飲食施設は充実しています。
大きいスーパーは一番町マルエツか、四ツ谷のライフになります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
麹町小学校、麹町中学校の校区内です。千代田区には家賃助成があります。
平河天満宮に、大きいお祭りはありません。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
半蔵門駅が一番近いです。続いて、麹町駅、永田町駅、四ツ谷駅になります。
地下鉄が最寄り駅なので、実際に駅のホームにつくまでに少し時間がかかると感じるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
まわりに複数のマンションがあるので、住宅街といった感じです。
周辺の道路は歩道と道路の間に段差がありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
頻繁に清掃していただいているので共用部はきれいです。
強いてあげると、駐車場がありませんので車をお持ちの方は別途借りる必要があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リビングの天井高は2.5M以上あり広さを感じます。
建物の構造上、いくつかの部屋の間取りが少し使いにくいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ココスナカムラ麹町店が最寄りのスーパーです。
100円ショップは四谷までいかないとありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
千代田区は子育てに予算を多く割り振っています。
平河天満宮で夏祭りがありますが、規模は小さいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【赤坂見附駅・永田町駅に対する口コミ】丸の内線と銀座線が同じホームにあるなど乗り換えする際に、歩きが少なくスムーズである。 また、半蔵門線や南北線、有楽町線の永田町駅ともつながっており便利である。 赤坂見附駅直結で家電量販店もあり、駅周辺には飲食店やその他ドラッグストアなど生活に必要なお店が充実している。
【赤坂見附駅・永田町駅に対する口コミ】いろんな線が通っているので便利ではあるが、永田町駅までは10分弱歩くこと。
2025年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
都心部までのアクセスが非常に良い。特に、大手町勤務の人におすすめ。
半蔵門線のみであり、複数路線利用できない
生活利便施設の充実
病院や警察署、区役所の出張所などが駅付近にある
駅周辺には小規模のスーパーしか無く、買い物には少し不便。
飲食店の充実
駅近に美味しいベーカリーがある。その他、蕎麦屋やうどん屋などチェーン店も少しある。
飲食店の数がそもそも多くなく、選択肢が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターや多機能トイレがある。千鳥ヶ淵まで歩けば自然を感じられる場所あり。
公園が少なく、子供が遊ぶことのできる場所はほとんどない
治安
かなり良い。駅付近には警察署や大使館があ流。
強いて言えば、飲食店等が少ないため夜は暗め。
コストパフォーマンス
物価は都内他エリアと同水準か。住みやすさは良好。
千代田区アドレスということもあり、非常に家賃相場は高い。
交通利便性
東京駅や新宿駅などの主要駅へは10分ほどで行くことができます。
朝と夕方のラッシュ時を中心に電車は混雑します。
生活利便施設の充実
スーパーなどの商業施設は充実しています。
専門店はやや少ないかな、という印象です。
飲食店の充実
居酒屋や喫茶店、定食屋など、飲食店はそれなりにあります。
ランチ時を中心に、多くの人でにぎわいます。
暮らし・子育て環境の充実
小中学校については、駅から徒歩圏内にあります。
保育園や幼稚園については、少ないような印象です。
治安
街灯は比較的整備されていますので、夜間でも明るいです。
居酒屋も多いためか、夜間には酔っ払いも見かけます。
コストパフォーマンス
商業施設や飲食店については比較的多いです。
都会のため、物価はやや高いかな、と思います。
交通利便性
東京メトロの5路線が利用でき、東京の主要駅(大手町駅や新宿駅など)へも20分以内で行くことができる。
駅構内が地下深いところにあり、ホームに至っては地上から長めのエスカレーター2本に乗らなければ鳴らない点。
生活利便施設の充実
地下で繋がっている赤坂見附側には電化製品店や銀行などの施設が多くあります。永田町側にもコンビニ程度ならあります。
永田町という立地上、土地のほぼ全てが政府の主要機関で占められており商業施設等はないに等しいです。
飲食店の充実
駅構内にも飲食できる場所があったり、赤坂見附側は飲食店が充実していたり等、好きなお店ですぐにという訳ではありませんが良い方だと思います。
生活利便施設同様、永田町の地上に出ると飲食できる場所はほぼありません。また、赤坂(港区)ならファストフード店がありますが、駅周辺だとお高めの店が多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に高校が一件あります。また、駅構内のトイレにはおむつ替えシートがあり、基本的にはエレベーターもしくは動く道があり駅構内の移動は楽です。
これも前述した通り、そもそも人が住むのに適した場所ではないので小学校すら電車に乗らないと行けないです。遊ぶ場所もほぼ無いと思います。
治安
恐らく日本で1番治安が良い駅です。駅周辺は常にそこかしこに警備員がおり、構内も利用者の民度が高めな印象です。
強いてあげるとするならば駅周辺にほぼ警備員以外の人がいないので何かあっても警備員がいなければ終わりである点です。
コストパフォーマンス
駅を利用すれば割とどこへでも(仕事や学校、生活利便施設など)行ける点
人が住む場所ではないと思うし何をするにも電車代がかかる。住むにしても千代田区なのでおそらく家賃も高い。
交通利便性
快速、普通関係なく止まるので見送らなくて良い乗り過ごしてもすぐ来る
アクセスが悪い半蔵門線しか通らず、乗り換えがない
生活利便施設の充実
国立劇場があり、まわりにコンビニも多い。
周りに商業施設などの建物が少なくファストフード店なども少ない
飲食店の充実
異国の料理や大学の学食があり、普段と違う環境で食事ができる
近くに飲食店が少ない。あるにはあるがわかりにくい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがある学校もある公園もある。
エレベーターが狭く、エスカレーターは長く遅い。階段しかない出口もある
治安
街灯が多い出口が多い案内図がある酔っ払いはあまり多くない
階段が狭く汚い駅周辺が汚い出口による治安の違い
コストパフォーマンス
となりえきがおおいのでそれなりにべんり。
地価が高い人が多くてうるさいビルが多い。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。