グランモア若葉の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/鶴ヶ島駅 徒歩18分 東武東上線/若葉駅 徒歩18分
所在地(住所)埼玉県鶴ヶ島市富士見5丁目21-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1992年1月
総戸数23戸
小学校区域栄小学校
中学校区域富士見中学校
専有面積14.74m² ~ 16.80m²
間取り1R ~ 1R
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社エーピーホーム
施工会社川木建設
管理会社ナビシステム

グランモア若葉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランモア若葉を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県鶴ヶ島市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

グランモア若葉の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グランモア若葉の売却ガイド

グランモア若葉は埼玉県鶴ヶ島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数23戸、4階建の建物です。

最寄り駅は鶴ヶ島駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはグランモア若葉の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鶴ヶ島市のマンション売却市場

鶴ヶ島市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランモア若葉を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鶴ヶ島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴ヶ島駅まで徒歩18分
  • 東武東上線/鶴ヶ島駅 徒歩18分
  • 東武東上線/若葉駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 栄小学校
  • 中学校区: 富士見中学校

グランモア若葉に関するよくある質問

グランモア若葉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランモア若葉には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランモア若葉の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランモア若葉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランモア若葉はどのような物件ですか?

グランモア若葉は埼玉県鶴ヶ島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴ヶ島駅徒歩18分。築1992年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鶴ヶ島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鶴ヶ島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランモア若葉には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鶴ヶ島市の住みやすさは?

鶴ヶ島市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 鶴ヶ島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鶴ヶ島市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鶴ヶ島市の子育て環境は?

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鶴ヶ島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【若葉駅に対する口コミ】快速急行が止まるので元町中華街への利便性は抜群です。神奈川の湘南台や、新木場に行くことができるのでとても便利です。物価はそんなにたかくありません。最近駅から徒歩3分の範囲に15階建てのマンションが2棟立ちました。また元から3棟のマンションもあるのでとても便利です
【若葉駅に対する口コミ】乗り換えの路線がないので少し不便ですね。マンションの数は多いものの駅から離れると住宅街しかない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【若葉駅に対する口コミ】近くにショッピングモールがありユナイデットシネマの映画館もあるのでとても便利です治安は良いです。駅名からも緑が多くレンガ作りの駅舎なのでとても落ち着いていて治安も良いです
【若葉駅に対する口コミ】ショッピングモールへの歩道橋はあるものの屋根がないので雨の時は不便です駅から少し離れると少し治安が悪いかもしれません。お隣の坂戸駅は治安が結構悪いです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【若葉駅に対する口コミ】マクドナルドやスターバックス、サイゼリアなど飲食店は多くあります。
【若葉駅に対する口コミ】少し高級な料理店などはないのでチェーン店以外の目的の人は不向きです
暮らし・防災・子育て ★★★★
【若葉駅に対する口コミ】保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校、大学が全て駅近くに揃っているので便利です。公園も最近できたばかりのところがあるのでとてもよいです
【若葉駅に対する口コミ】駅自体古いのでバリアフリーは少し欠けているかもしれません
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【若葉駅に対する口コミ】バス停のロータリーが、北口、南口ともにキレイに整備されているので、乗り換えしやすい。ショッピングモールにあるスーパーマーケットは、リーズナブルで買い物しやすいです。
【若葉駅に対する口コミ】駅にTJライナーなど快速は止まりません。スーパーなどは、一店舗の利用に偏りがち。他の選択肢は少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【若葉駅に対する口コミ】若葉ウォークというショッピングモールに直結していて便利近くのショッピングモールも、大き過ぎず、混み過ぎないので、比較的安全な雰囲気はあります。
【若葉駅に対する口コミ】モールとペデストリアンデッキで駅が直結しているが、屋根がないので、雨の日はモールまで走らないとまあまあ濡れる。駅前に深夜には、不良の若者のバイクが集まることがあります。少人数ですが。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【若葉駅に対する口コミ】駅に付属の飲食店は少ないですがあります。ショッピングモール近いので、そちらにすぐにアクセスできます。
【若葉駅に対する口コミ】お気に入りだったうどん屋さんは、なくなってしまいました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【若葉駅に対する口コミ】団地も近くにあり、公園や緑も豊富で、子育て環境はよいです。
【若葉駅に対する口コミ】駅前の通りは、道幅は狭い割に、大きなトラックなど、通りは多いです。歩道が狭いので注意が必要です。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鶴ヶ島駅に対する口コミ】トイレが綺麗、電車の本数も普通だと思います高くもなく低くもなく 自然が多くて空気はさほど汚くないと思います
【鶴ヶ島駅に対する口コミ】エレベーターが古いのとロータリーが小さい自然が多い分夏場は虫がよく飛んできます、
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鶴ヶ島駅に対する口コミ】飲食店が多い ファミレスが近くにあるので便利静かな町だと思います。夜は安心して寝れます
【鶴ヶ島駅に対する口コミ】小児科が少ないため発熱がある時に大変ですただ高速道路が近くにあるので夏になるとバイクの騒音がある
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【鶴ヶ島駅に対する口コミ】ミスドなどがある 小さなカフェやパン屋さんがある
【鶴ヶ島駅に対する口コミ】集結してるので過疎なところもありますもう少し転々としていてほしい
暮らし・防災・子育て ★★
【鶴ヶ島駅に対する口コミ】公園が多い 幼稚園や保育園なども近くにある
【鶴ヶ島駅に対する口コミ】小児科が少ない 発熱をやっているところが少ない
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鶴ヶ島駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店、スーパー、銀行、クリニックなどが多数あります。朝夕も激しい混雑が駅内でも起こる事はありません。池袋駅まで約40分程度なので通学通勤で都心へ通う方も多く生活をしています。 極端な坂道などもありません。
【鶴ヶ島駅に対する口コミ】駅前の夜は結構早いので、夜間は昼間と比べて人の通りが少なくなるでしょう。快速電車が止まらないので急行と準急の利用となります。
2024年11月 メリット
交通利便性
快速急行、急行、準急、普通と多くの電車が停まるため、利便性が高い。また東武東上線が運休や遅延になった際も、都内から大宮→川越経由での帰宅手段がが比較的容易にとれる。
TJライナーが停車しないため、川越市での乗り換えが必要となる。
交通利便性
意外と栄えてます。お店がたくさんあります。ヤオコー、スギ薬局、ウェルシア、ユニクロ、ヤマダ電機、オートバックス、、、キリがないほど大抵あります。
東上線しか無いのが強いて言えば他よりデメリットかなと。多少、遅延や運休が多い気はします。あと電車自体がJRなんかと比べるとかなり古風で年季入ってます。
生活利便施設の充実
駅前の若葉ウォークでは映画も見れるし出張所もあったり、駅の規模に比べてとても賑わっているように感じます。少し歩くとスタバもある。
病院は大きなところが無いかもしれないです。学生が多く乗り降りする駅なので時間帯によっては混雑して歩きにくいかもしれません。
飲食店の充実
マックもバーミヤンもある、あるように見えない駅ですが。
アーケードのあるような駅前商店街といった感じの場所はないので、いろんな買い物を同時にするには多少行動範囲が広くなり、車が必須と言えるかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
北側には広い公園があり、ラジオ体操なんかもやってるようです。保育園もいくつか見かけます。
駅周辺の歩道橋やロータリーなどは小さな子供連れには歩きにくいかもしれません。
治安
団地が多く外国人、高齢者の比率も高そうですが治安が特別悪いとは感じません。
暴走族などはたまに見かけます。子育て中の家庭は迷惑してそうです。
コストパフォーマンス
住宅はピンからキリまでありそうです。物価は意外と高そうです。
地域を考えると住みやすい方の穴場だと思いますが、電車の便が良いとは言えないので、勤務地次第かなと思います。

鶴ヶ島市の暮らし情報ガイド

鶴ヶ島市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 東武東上線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鶴ヶ島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鶴ヶ島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。