グランベース芦屋川ロジュマンの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/芦屋駅 徒歩6分 阪神本線/芦屋駅 徒歩6分 阪神本線/深江駅 徒歩14分 JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩18分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目16-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付5階建
築年月2005年9月
総戸数161戸
小学校区域東灘小学校
中学校区域本庄中学校
専有面積70.52m² ~ 95.97m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社東急不動産松下興産
施工会社真柄建設
管理会社東急コミュニティー

グランベース芦屋川ロジュマンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 深江南町1丁目16-33で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。グランベース芦屋川ロジュマンは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 深江南町1丁目16-33に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。グランベース芦屋川ロジュマンは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数161戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。グランベース芦屋川ロジュマンは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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グランベース芦屋川ロジュマンの売却ガイド

グランベース芦屋川ロジュマンは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数161戸、地下2階付5階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランベース芦屋川ロジュマンの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

グランベース芦屋川ロジュマンを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数161戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩6分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩6分
  • 阪神本線/芦屋駅 徒歩6分
  • 阪神本線/深江駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 東灘小学校
  • 中学校区: 本庄中学校

グランベース芦屋川ロジュマンに関するよくある質問

グランベース芦屋川ロジュマンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランベース芦屋川ロジュマンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランベース芦屋川ロジュマンの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランベース芦屋川ロジュマンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランベース芦屋川ロジュマンはどのような物件ですか?

グランベース芦屋川ロジュマンは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩6分。築2005年、総戸数161戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランベース芦屋川ロジュマンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【甲南山手駅に対する口コミ】芦屋から一駅 大阪まで17分 三ノ宮まで15分 朝のラッシュ時は約5分に一本電車がある 駅の周りが綺麗値段は高いが大阪、三ノ宮に近い、少し離れるが阪神阪急も使用できるのが便利
▼【甲南山手駅に対する口コミ】駅が小さい 併設のコンビニが小さい 駅員不在の時間がある ロータリーが狭い値段の割に狭めのマンションが多い 一軒家も小さめで三階建てが多い
立地・治安・周辺環境 ★
▲【甲南山手駅に対する口コミ】静かで綺麗 住んでいるのは落ち着いた人が多い 生活に必要なスーパー、ドラッグストア、病院はほぼ揃っている コンビニ3社が揃っている街は全体的に綺麗で平和な雰囲気が漂っています。
▼【甲南山手駅に対する口コミ】本屋、飲食店、テイクアウトや惣菜、アパレルが少ないたまに騒音バイクに乗った若者が屯している たまに騒いでいる若者がいる 近くの工場のバス乗り場になっていて外国人労働者がコンビニで買ったものを路上で食べてゴミを放置したり、集まって飲食している事がある
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【甲南山手駅に対する口コミ】個人店が多く、綺麗で美味しいお店が多いです パン、ケーキ屋さんのレベルが高い
▼【甲南山手駅に対する口コミ】安く気軽に行けるチェーン店がない ゆっくりできる大きめのカフェがない
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【甲南山手駅に対する口コミ】保育園、小学校は近くにある 人気学区、落ち着いた子が多い 大きめの公園がある 駅に多機能トイレ、エレベーターがある 塾、習い事も多くある
▼【甲南山手駅に対する口コミ】中学校は一駅隣 人気学区だが、全体的に学力レベルが高いため内申点が取りにくい
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【芦屋駅に対する口コミ】芦屋の中心部にある駅です。駅の周りには、大手百貨店や、飲食店も少しお高いところからカジュアルなお店までたくさんあると思います。お洒落なカフェが数個集まっている通りもあるので、スイーツ好きな人やグルメな人にはおすすめです。
▼【芦屋駅に対する口コミ】芦屋という有名な地名ですが、そのわりに駅が少し古いようにかんじます。もう少し綺麗になると、嬉しいです
2024年06月 メリット
交通利便性
▲快速が止まり、神戸も大阪にも行きやすく大変便利な駅です。こじんまりとしていますが使いやすく気に入っています。
▼真夏の待合室の空調がもっと効いてほしい。
生活利便施設の充実
▲病院やスーパー、パン屋が近くとても便利です。
▼本屋がJRにしかないなど、基本住宅街なので近くに欲しいときもおります。
飲食店の充実
▲駅前に西村コーヒーがあります。喫茶店や個人の飲食店も充実しています。
▼強いて言えば、価格がもっと安いお店が増えるといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲住環境がよく、安心して子育てしやすい街です。
▼なんの不満もなく子育てできます。芦屋を知らない人にもおすすめできます。
治安
▲基本犯罪も少なく安心できます。街が明るく気持ちいいです。
▼たまにコンビニ強盗やひったくリ、痴漢があります。
コストパフォーマンス
▲持ち家なので賃貸はわかりませんが、皆さん無理なく楽しんで暮らしているイメージですね。
▼ある程度金銭的に余裕がないと、生活にいっぱいいっぱいで楽しく暮らせません。
交通利便性
▲最近、きれいに建て直され、すごく居心地が良いです。トイレもきれいで、お気に入りの駅。
▼もし、特急がもっととまれば、利便性がよくなると思います。
生活利便施設の充実
▲駅からでてすぐにドラッグストアがあるので、良いです。
▼デメリットは浮かびませんが、もし、駅内にお店ができれば良いなと思います。
飲食店の充実
▲近くには居酒屋さんが多いです。おいしいお店もあります。
▼あまりカフェは見かけないので、カフェができればより良いかな。
暮らし・子育て環境の充実
▲周辺に学校多いです。駅にはエレベーターがあります。
▼公園はいくつかありますが、どの公園もそこまで広くないです。
治安
▲駅前に交番がある。夜でも明るいので、駅前は安心です。
▼近くにパチンコ店があるので、たばこを吸ってる人がたまにいて、匂いがきになる。
コストパフォーマンス
▲そこまで高くないので、住みやすいと思います。利便性良いです。
▼特にデメリットは浮かびませんが、強いてあげれば、阪急にのるのが遠くなること。

グランベース芦屋川ロジュマンの中古販売価格の推移

平均㎡単価131.79万円/㎡
データ件数100件
価格トレンド↑ 上昇傾向
97.77 141.1 184.42 2009-02-11 3LDK 80.07㎡ 122.62万円/㎡2009-03-03 3LDK 76.7㎡ 133.61万円/㎡2009-03-03 3LDK 74.77㎡ 127.78万円/㎡2009-06-27 3LDK 70.52㎡ 123.29万円/㎡2009-09-08 3LDK 70.52㎡ 120.94万円/㎡2010-04-15 3LDK 74.77㎡ 127.33万円/㎡2010-04-21 3LDK 74.77㎡ 122.91万円/㎡2010-04-21 3LDK 70.52㎡ 121.41万円/㎡2010-04-28 4LDK 87.3㎡ 124.2万円/㎡2010-07-24 3LDK 70.52㎡ 107.82万円/㎡2010-08-01 3LDK 79.42㎡ 119.88万円/㎡2011-03-22 3LDK 75.34㎡ 118.03万円/㎡2011-03-28 3LDK 76.7㎡ 122.41万円/㎡2011-07-28 3LDK 80.37㎡ 118.46万円/㎡2011-10-17 4LDK 83.67㎡ 116.55万円/㎡2011-11-09 3LDK 79.4㎡ 124.07万円/㎡2012-03-12 4LDK 81.43㎡ 119.76万円/㎡2012-05-09 3LDK 79.36㎡ 115.8万円/㎡2012-09-02 4LDK 83.67㎡ 112.6万円/㎡2012-09-19 4LDK 95.97㎡ 116.43万円/㎡2012-12-27 3LDK 78.09㎡ 109.64万円/㎡2013-06-10 3LDK 78.09㎡ 104.99万円/㎡2013-10-17 3LDK 76.84㎡ 115.3万円/㎡2014-02-21 4LDK 87.17㎡ 124.39万円/㎡2014-02-21 3LDK 76.7㎡ 118.53万円/㎡2014-03-20 3LDK 87.17㎡ 116.8万円/㎡2014-05-03 3LDK 76.7㎡ 115.51万円/㎡2014-06-09 4LDK 87.17㎡ 113.01万円/㎡2014-10-28 4LDK 87.17㎡ 109.22万円/㎡2014-10-28 4LDK 95.97㎡ 137.1万円/㎡2014-10-28 3LDK 76.7㎡ 118.53万円/㎡2014-10-28 3LDK 76.7㎡ 109.91万円/㎡2014-11-17 4LDK 95.97㎡ 130.21万円/㎡2014-12-16 4LDK 95.97㎡ 130.21万円/㎡2014-12-16 3LDK 76.7㎡ 109.91万円/㎡2015-01-22 3LDK 76.7㎡ 115.51万円/㎡2015-05-28 3LDK 78.09㎡ 113.45万円/㎡2015-10-05 3LDK 78.09㎡ 126.15万円/㎡2015-10-29 3LDK 78.09㎡ 109.22万円/㎡2015-11-05 3LDK 83.67㎡ 107.47万円/㎡2016-03-25 2SLDK 95.97㎡ 116.43万円/㎡2016-03-25 2SLDK 76.02㎡ 146.98万円/㎡2016-04-18 3LDK 79.4㎡ 124.07万円/㎡2016-07-21 4LDK 83.67㎡ 137.49万円/㎡2016-10-31 3LDK 75.34㎡ 139.53万円/㎡2017-01-17 3SLDK 79.36㎡ 144.96万円/㎡2017-03-03 3LDK 75.34㎡ 135.14万円/㎡2017-05-13 4LDK 87.17㎡ 124.39万円/㎡2017-06-01 3LDK 75.34㎡ 135.14万円/㎡2017-10-15 3LDK 74.77㎡ 140.6万円/㎡2018-01-17 3LDK 74.77㎡ 140.6万円/㎡2018-04-10 4LDK 87.17㎡ 150.94万円/㎡2018-06-02 4LDK 87.17㎡ 143.35万円/㎡2018-08-07 4LDK 87.17㎡ 143.35万円/㎡2018-08-29 4LDK 87.17㎡ 139.56万円/㎡2018-10-04 4LDK 87.17㎡ 132.69万円/㎡2018-10-07 4LDK 86.91㎡ 139.98万円/㎡2018-11-07 3LDK 74.77㎡ 136.18万円/㎡2018-11-13 4LDK 87.17㎡ 124.39万円/㎡2018-11-26 3LDK 76.7㎡ 128.44万円/㎡2019-02-01 4LDK 87.17㎡ 124.39万円/㎡2019-04-26 3LDK 76.7㎡ 149.99万円/㎡2019-08-07 3LDK 80.37㎡ 139.77万円/㎡2019-10-03 3LDK 72.75㎡ 129.5万円/㎡2019-10-08 2SLDK 76.02㎡ 123.93万円/㎡2019-10-27 3LDK 76.7㎡ 149.99万円/㎡2019-11-04 3LDK 76.84㎡ 141.11万円/㎡2019-11-12 3LDK 80.37㎡ 147.25万円/㎡2019-11-12 3LDK 76.7㎡ 128.44万円/㎡2019-12-02 4LDK 87.17㎡ 128.18万円/㎡2019-12-22 2SLDK 76.02㎡ 121.67万円/㎡2019-12-22 3LDK 74.77㎡ 145.02万円/㎡2020-03-23 3LDK 79.36㎡ 149.13万円/㎡2020-06-06 3LDK 87.3㎡ 131.78万円/㎡2020-06-23 3LDK 74.77㎡ 145.02万円/㎡2020-09-03 3LDK 79.36㎡ 147.88万円/㎡2021-03-04 3LDK 79.36㎡ 147.88万円/㎡2021-06-01 3LDK 79.4㎡ 140.72万円/㎡2021-06-20 4LDK 86.82㎡ 143.93万円/㎡2021-10-07 3LDK 76.7㎡ 154.3万円/㎡2021-10-18 4LDK 86.82㎡ 140.88万円/㎡2021-11-21 3LDK 76.7㎡ 145.68万円/㎡2022-01-30 4LDK 86.82㎡ 132.51万円/㎡2022-02-05 3SLDK 79.36㎡ 153.29万円/㎡2023-03-17 2LDK 70.52㎡ 139.69万円/㎡2023-04-25 4LDK 86.82㎡ 143.93万円/㎡2023-09-02 4LDK 86.82㎡ 143.93万円/㎡2023-10-17 3LDK 87.3㎡ 143.14万円/㎡2023-10-22 3LDK 70.52㎡ 177.2万円/㎡2024-02-06 3LDK 74.86㎡ 153.68万円/㎡2024-03-22 4LDK 86.91㎡ 147.58万円/㎡2024-04-18 3LDK 87.3㎡ 143.14万円/㎡2024-06-18 4LDK 86.91㎡ 139.98万円/㎡2024-07-30 3LDK 74.86㎡ 144.84万円/㎡2025-02-14 4LDK 83.67㎡ 137.49万円/㎡2025-05-26 4LDK 86.91㎡ 151.39万円/㎡2025-06-27 4LDK 86.91㎡ 147.58万円/㎡2025-09-05 4LDK 86.91㎡ 143.78万円/㎡2025-10-15 4LDK 86.91㎡ 139.98万円/㎡2025-12-06 4LDK 86.91㎡ 143.78万円/㎡ 2009-02 2025-12
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-06 2階 4LDK 86.91㎡ 143.78万円/㎡
2025-10-15 2階 4LDK 86.91㎡ 139.98万円/㎡
2025-09-05 2階 4LDK 86.91㎡ 143.78万円/㎡
2025-06-27 2階 4LDK 86.91㎡ 147.58万円/㎡
2025-05-26 2階 4LDK 86.91㎡ 151.39万円/㎡
2025-02-14 1階 4LDK 83.67㎡ 137.49万円/㎡
2024-07-30 2階 3LDK 74.86㎡ 144.84万円/㎡
2024-06-18 2階 4LDK 86.91㎡ 139.98万円/㎡
2024-04-18 3階 3LDK 87.3㎡ 143.14万円/㎡
2024-03-22 2階 4LDK 86.91㎡ 147.58万円/㎡
2024-02-06 2階 3LDK 74.86㎡ 153.68万円/㎡
2023-10-22 1階 3LDK 70.52㎡ 177.2万円/㎡
2023-10-17 3階 3LDK 87.3㎡ 143.14万円/㎡
2023-09-02 4階 4LDK 86.82㎡ 143.93万円/㎡
2023-04-25 4階 4LDK 86.82㎡ 143.93万円/㎡
2023-03-17 1階 2LDK 70.52㎡ 139.69万円/㎡
2022-02-05 4階 3SLDK 79.36㎡ 153.29万円/㎡
2022-01-30 2階 4LDK 86.82㎡ 132.51万円/㎡
2021-11-21 5階 3LDK 76.7㎡ 145.68万円/㎡
2021-10-18 2階 4LDK 86.82㎡ 140.88万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。