グランフォーレ横浜鴨居の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/鴨居駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県横浜市都筑区池辺町4512
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2015年1月
総戸数26戸
小学校区域横浜市立都田西小学校
中学校区域横浜市立都田中学校
専有面積55.09m² ~ 80.98m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社コーセーアールイー
施工会社大勝
管理会社明和地所コミュニティ

グランフォーレ横浜鴨居を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 グランフォーレ横浜鴨居の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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グランフォーレ横浜鴨居の売却ガイド

グランフォーレ横浜鴨居は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数26戸、7階建の建物です。

最寄り駅は鴨居駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランフォーレ横浜鴨居の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市都筑区のマンション売却市場

横浜市都筑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランフォーレ横浜鴨居を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鴨居駅まで徒歩6分
  • JR横浜線/鴨居駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立都田西小学校
  • 中学校区: 横浜市立都田中学校

グランフォーレ横浜鴨居に関するよくある質問

グランフォーレ横浜鴨居の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランフォーレ横浜鴨居には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランフォーレ横浜鴨居の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランフォーレ横浜鴨居の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランフォーレ横浜鴨居はどのような物件ですか?

グランフォーレ横浜鴨居は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鴨居駅徒歩6分。築2015年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市都筑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市都筑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランフォーレ横浜鴨居には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市都筑区の住みやすさは?

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市都筑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市都筑区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鴨居駅に対する口コミ】バス停とタクシー乗り場が駅の階段を降りてすぐのところにある。 家賃は周りの施設の充実度に比べればいいほうかな~
【鴨居駅に対する口コミ】複数路線が利用できればもっと良くなる。 少し本数が少ないかなとは思った。家賃以前に長く住むのに良いマンションがない!
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鴨居駅に対する口コミ】ららぽーと横浜が近くにあり、 マクドナルドやセブンイレブンが駅の階段を降りてすぐの所にある。駅前に交番があり、駅のホームはけっこう綺麗。
【鴨居駅に対する口コミ】強いて言えば本屋が近くにあるといいなあ。駅前のたこ焼き屋(タコとハイボール)、かぶら屋で少しうるさい客がいる。 他には鶴見川の川沿いの階段で誰かしら騒いでる。 特に野球のクラブチーム(?)がうるさい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【鴨居駅に対する口コミ】マック、ケンタッキー、夢庵、牛角、etc 飲食店が多くあり、電車に乗る前に食べれる!
【鴨居駅に対する口コミ】強いて言えばファミリーレストランが欲しい(サイゼリヤ!)
暮らし・防災・子育て ★★★★
【鴨居駅に対する口コミ】多機能トイレ、エレベーターあり。 スロープも場所によってはある。
【鴨居駅に対する口コミ】手すりがない。近くに幼稚園や保育園がない。
2025年12月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場、コンビニ、飲食店、スーパーなど、沢山あるのでお昼の時間なら困ることは無い
お昼ならいいが少しでも時間が遅くなると、閉店が早い店が多くコンビニか牛丼くらいしかない
交通利便性
階段降りてすぐにバス停とタクシー乗り場があってアクセスしやすい。
強いていうと、同じバス停で大小の違いがあるバスはそれぞれ行き先がちがうところがあって、昔間違って事があった。
生活利便施設の充実
近くに徒歩でららぽーとにいける。駅降りてすぐに八百屋さんだったりお菓子屋さん他でデパートがあって買い物には困らない。
強いていうと治安が悪いとネットに書かれているのをみるが、気にしたことはない。
飲食店の充実
ららぽーとやマックなど人気チェーン店が駅出てすぐ降りたらある。
もし、喫茶店など落ち着けるお店があったら嬉しいかも。
暮らし・子育て環境の充実
駅降りるために長い階段降りがあるけど、エレベーターもしっかりあります。
車が多くて道によっては子どもが歩く時気をつけたほうがいいとおもった。
治安
パチンコが駅近くあって昔外でタバコくさかったけど、いま気にならなくなったと思う。
夜に灯りがあって帰り道歩きでも怖くない。噂で治安悪いときくがぜんぜんそんなことないと感じる。
コストパフォーマンス
物価は比較的安いと思う。駅近くに集団住宅が多い感じる。
強いていうと、家から少し歩く距離の可能性が多いと思う。バスの運賃くらい。
交通利便性
快速もとまります。新幹線チケットも購入できます。
ロータリーが狭い。バス、タクシー、一般車両のキャパが超えている。
生活利便施設の充実
横浜ららぽーと下車駅です。病院は充実していて緊急外来対応医療機関があります。
駅前の駐車場の値段が高く台数も少ない。少し歩くかスーパーにとめなくてはならない。
飲食店の充実
ららぽーとにはたくさんあります。駅前にはマック、ケンタ、松屋等があります。
駐車場が設置されていない。車で駅前を利用するには厳しい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園から高校。養護学校まで揃っている地域です。
施設の格差がある。クーラー、スワロープの有無など。
治安
治安は良いです。飲み屋街はなく個人居酒屋程度です。街灯もあります。
公衆電話がほとんど見かけなくなりました。
コストパフォーマンス
医療に関してはない施設がないぐらい整っています。
開発途中の道路が一部あります。今後の見通し等お知らせがほしい。

横浜市都筑区の暮らし情報ガイド

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。