グランフォーレ平尾ステーションプラザ1の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩3分 西鉄天神大牟田線/薬院駅 徒歩10分 福岡市地下鉄七隈線/薬院駅 徒歩10分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区大宮2丁目5-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2014年2月
総戸数40戸
小学校区域福岡市立高宮小学校
中学校区域福岡市立高宮中学校

グランフォーレ平尾ステーションプラザ1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランフォーレ平尾ステーションプラザ1の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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グランフォーレ平尾ステーションプラザ1の売却ガイド

グランフォーレ平尾ステーションプラザ1は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数40戸、11階建の建物です。

最寄り駅は西鉄平尾駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランフォーレ平尾ステーションプラザ1の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランフォーレ平尾ステーションプラザ1を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 博多駅まで電車で約10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グランフォーレ平尾ステーションプラザ1に関するよくある質問

グランフォーレ平尾ステーションプラザ1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランフォーレ平尾ステーションプラザ1には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランフォーレ平尾ステーションプラザ1の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランフォーレ平尾ステーションプラザ1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランフォーレ平尾ステーションプラザ1はどのような物件ですか?

グランフォーレ平尾ステーションプラザ1は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鉄平尾駅徒歩3分。築2014年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランフォーレ平尾ステーションプラザ1には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
信号待ちを除けば、電車の主要駅まで徒歩3分。天神までも電車で5分もあれば着く。博多駅まで行くバス停も徒歩1分の場所にある。
朝の通勤ラッシュなどは電車、バス共に混雑しているのと、道が混んでいるためかバスが遅れて来ることがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静という程でもないが、住宅街で人が多く公園や学校がすぐ近くにある。
線路が真横にあるため電車の音が聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築5年未満のため外観も良く、内装も綺麗。エントランスや廊下等も掃除が行き届いており、綺麗。宅配BOXも有り便利。
隣に外観が一緒のマンションが設立されており、名前も1つ2つの違いのため、間違いの客人がよく来客する。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たり良し。室内設備は、浴室乾燥機や湯沸かしお知らせ器などが付いている。床が白く、部屋が明るい印象。
大型スーパーだが、野菜などは少し高めの印象。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーやコンビニ、飲食店が近くに沢山あり、充実している。
大型スーパーだが、野菜などは少し高めの印象。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校、幼稚園、病院が徒歩10分圏内。緊急病院も徒歩20圏内にあり。
マンション内のコミュニケーションは無し。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西鉄平尾駅に対する口コミ】駅近くに飲食店は多数存在します。 徒歩5分程度の所に24時間スーパーがあり便利です。 駅のそばに駐輪場があります。 天神、薬院へのアクセスが簡単です。 周辺は住宅街で静かです。 24時間開いているレンタルビデオ店が.あります。
【西鉄平尾駅に対する口コミ】当駅には、急行や快速が停車しないため、各駅停車の電車のみのため、朝の通勤はかなり込み合います。
2022年10月 メリット
交通利便性
天神から5分。駅公内はコンパクトにまとまっていて改札からホームまでも近く利用しやすいです。人気路線ながらもどの時間も混雑してないのが利用しやすい。
西鉄のように隣駅が天神だとなお良いです!
生活利便施設の充実
改札を出れば直結でスーパーもあり非常に便利です!改札すぐそばにレンタル傘もあるために非常に重宝しております!近くに多いか病院もあるし、駅でたら目の前がバス停なのでわかりやすいです!お洒落なカフェが駅から徒歩2分にあり味もいいです!
強いてあげるなら改札前のローソンをもう少し広くしてほしいのと、靴の修理などのお店があるともっと嬉しいです!
飲食店の充実
駅1階にはミスド、ドトール、セブン。隣にはマック、ガスと、蔵元などがあるので学生から大人まで気軽に利用しやすいです!
居酒屋が近くに少ないので、居酒屋系をもう少し入れるとサラリーマン層がもう少し増えそうです!
暮らし・子育て環境の充実
改札からトイレが近くていい!もう少し綺麗だとなお良いです
トイレの位置が初めてだとすごく分かりづらかったのでもう少し表記を大きくするか目立つようにしてもらえると助かります
治安
昼も夜も利用が多い駅だと思いますので治安はいいです!
近くに交番があれば女性一人でも安心して遅い時間も利用できると思います。
コストパフォーマンス
トータルではかなり住みやすいエリアだと思います。天神にもアクセスがよく、バランスよく駅周りに揃っているので初めてくる方でも非常に利用しやすいです!
駅をでて天神は雨にに歩くと駅前とは打って変わって街灯が少なく、夜はちょっと怖いと感じる方もいるかもしれません
交通利便性
特急も停まる、博多駅や天神の利便性も良い、駅すぐ側にバス停があり待ち時間が少ない、天神駅まで1駅
徒歩圏内でなんでも済むので特に気にならないが、強いてあげると車が停めにくい
生活利便施設の充実
駅からの徒歩圏内で買い物が済む、駅直結でスーパー"にしてつストア"有り、徒歩圏内にショッピングセンターサンセルコ有り(プロポーズ等に貰った花を加工してくれるところがあります、全国にも取り扱ってるところは少なくおススメです)、終電を逃してタクシー捕まらなくても歩いて帰れる近さ、コンビニ・薬局が近い
強いて挙げれば都心部であるので緑が少ない印象。
飲食店の充実
有名な因幡うどん、ハッちゃんラーメンがある・有名なカフェが多くありLEC coffeeはいろんな店舗あるが薬院店が一番美味しい印象・人気なベーカリーやカフェなど集まっている・居酒屋も多く近場でちょこちょこ飲み回れる・安価で美味しい居酒屋も多ければ雰囲気の良い落ち着いた店も多い
正直デメリット無し、強いていえば多すぎるほどなのでどこに入るか悩む事。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーター、エスカレーター有り・幼稚園保育園有り
公園はあるが車道のすぐ側である、車通り多い為夜中のパトカーや救急車が通るのも多い
治安
街灯多く夜も明るい、昼も夜も人が少なる時間帯はあまり無い、
交番が近くにないので、何かあれば不便である。
コストパフォーマンス
利便性が良いので住みやすい、都心部にしては家賃はそれほど高くない
綺麗な場所や利便性をより求めると家賃は高くなる印象

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。