グランフォーレプライム大濠南の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/六本松駅 徒歩3分 福岡市地下鉄七隈線/別府駅 徒歩12分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区草香江2丁目1-34
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2013年12月
総戸数72戸
小学校区域福岡市立草ヶ江小学校
中学校区域福岡市立城西中学校
専有面積28.09m² ~ 30.05m²
管理方式日勤
土地権利所有権
施工会社吉川工務店
管理会社アールメンテナンス

グランフォーレプライム大濠南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グランフォーレプライム大濠南は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 福岡県福岡市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

グランフォーレプライム大濠南の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グランフォーレプライム大濠南の売却ガイド

グランフォーレプライム大濠南は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数72戸、13階建の建物です。

最寄り駅は六本松駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランフォーレプライム大濠南の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランフォーレプライム大濠南を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 六本松駅まで徒歩3分
  • 福岡市地下鉄七隈線/六本松駅 徒歩3分
  • 福岡市地下鉄七隈線/別府駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立草ヶ江小学校
  • 中学校区: 福岡市立城西中学校

グランフォーレプライム大濠南に関するよくある質問

グランフォーレプライム大濠南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランフォーレプライム大濠南には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランフォーレプライム大濠南の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランフォーレプライム大濠南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランフォーレプライム大濠南はどのような物件ですか?

グランフォーレプライム大濠南は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六本松駅徒歩3分。築2013年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランフォーレプライム大濠南には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りは福岡市地下鉄七隈線の六本松駅がとても近く、徒歩3分程度で便利です。また、/別府駅も徒歩7分と歩いていける距離です。
特にこれといってデメリットに感じることはありませんでした。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
比較的治安が良く、閑静な住宅街なので落ち着いた雰囲気です。副都心的存在である西新エリア、六本末エリアも近く、科学館、大手本屋、商業施設など色々あり便利です。市内中心部の天神までは約20分で着きます。
これといってとくにデメリットに感じることはありませんでした。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティ面では、TVインターホン、オートロック付き。キッチンはコンパクトですが使いやすく不便は感じません。
駐輪場が多少混雑しているときがあるのでもうすこし敷地内の駐輪場が広ければいいなと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
建物自体もしっかりしていて、オシャレな外観に高級感のあるエントランスで明るい感じです。敷地内に駐輪場・駐車場あり。バス・トイレ別なのは魅力的です。
特にデメリットに感じることはありませんでした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近所には必要なものをそろえるお店はたくさんあり、また、六本末エリアも近く、科学館、大手本屋、商業施設など色々あり便利です。市内中心部の天神までは約20分で着きます。
生活するには何の不満もなく生活できるエリアだと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンション周辺にも戻りはい多く、公園もあります。副都心的存在である西新エリア、六本末エリアも近く、科学館、大手本屋、商業施設など色々あり便利です。市内中心部の天神までは約20分で着きます。
大通りは週末はけっこうスピードを出した車などもいて気を付ける必要があります。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【六本松駅に対する口コミ】福岡市営地下鉄七隈線六本松駅はここ最近では最も変貌した駅です。これまで九州大学六本松キャンパスが移転し、再開発がなされて駅周辺には裁判所や福岡市科学館などが出来ました。また、マンションや商業施設などが出来て、学生の街からお洒落な街に移り変わりました。
【六本松駅に対する口コミ】強いて言えば、七隈線全体ですが、博多や福岡空港に直接行けない点が多少不便であります。
2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄りは福岡市地下鉄七隈線の六本松駅がとても近く、徒歩3分程度で便利です。
JR線をよく利用される方はちょっと不便かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
都心からは少し離れているので比較的治安が良く、閑静な住宅街なので落ち着いた雰囲気です。
タクシー利用の時はなかなか流しのタクシーは捕まらないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
建物自体もしっかりしていて、オシャレな外観に高級感のあるエントランスで明るい感じです。セキュリティ面では、TVインターホン、オートロック付き。
とくにこれといったデメリットは感じません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ユニットはあまりすきではないので、バス・トイレ別なのは魅力的です。キッチンはコンパクトですが使いやすく不便は感じません。
とくにこれといってデメリットは感じませんでした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近所にはコンビニが数件あり、スーパーやちょっとした買い物をするところもあり普段のお買い物は特に困りません。
大きなショッピングモールなどはちょっと戸でしないとありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
のびのびと子育てできる雰囲気、環境も比較的治安が良く、閑静な住宅街なので落ち着いた感じです。
いろいろと子どもと出かけるのであれば車があったん方がいいかと思います。
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りは福岡市地下鉄七隈線の六本松駅がとても近く、徒歩3分程度で便利です。また、別府駅も徒歩7分と歩いていける距離です。
JRを使う場合はバスなどを使って博多駅まで出る必要があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
おしゃれなカフェやレストランも多い桜坂エリアまでも徒歩15分程度とお散歩がてらにいくのも気分転換になっていいです。ほどよく緑のある都会のオアシス的エリア。
近くに高級住宅街があり、その辺のスーパーやお店に行くと若干物価が高い気がします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
建物自体もしっかりしていて、オシャレな外観に高級感のあるエントランスで明るい感じです。セキュリティ面では、TVインターホン、オートロック付き。
朝の時間がエレベーターが時々来るのが遅かったりします。その時は階段を使います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バス・トイレ別なのは魅力的です。キッチンはコンパクトですが使いやすく不便は感じません。
ぜいたくを言わなければ特にデメリットは感じることはないと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
おしゃれなカフェやレストランも多い桜坂エリアで、副都心的存在である西新エリア、六本末エリアも近く、科学館、大手本屋、商業施設など色々あり便利です。市内中心部の天神までは約20分で着きます。
大きな商業施設みな異なものは天神や博多まで出ないとないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
環境も比較的治安が良く、閑静な住宅街なので落ち着いた雰囲気です。副都心的存在である西新エリア、六本末エリアも近く、科学館、大手本屋、商業施設など色々あり便利です。市内中心部の天神までは約20分で着きます。
坂道を徐行しないで走る車などが時々見かけるので子どもが道を渡るときは最新の注意が必要かと思います。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。