グランピア西白井の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北総鉄道/西白井駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県白井市大山口2丁目8-1〜5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1990年8月
総戸数228戸
小学校区域大山口小学校
中学校区域大山口中学校
専有面積84.01m² ~ 187.20m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社都市機構
施工会社勝村建設
管理会社日本総合住生活

グランピア西白井を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グランピア西白井の売却ガイド

グランピア西白井は千葉県白井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数228戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西白井駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランピア西白井の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

白井市のマンション売却市場

白井市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランピア西白井を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数228戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、白井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西白井駅まで徒歩5分
  • 北総鉄道/西白井駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大山口小学校
  • 中学校区: 大山口中学校

グランピア西白井に関するよくある質問

グランピア西白井の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランピア西白井には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランピア西白井の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランピア西白井の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランピア西白井はどのような物件ですか?

グランピア西白井は千葉県白井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西白井駅徒歩5分。築1990年、総戸数228戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

白井市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは白井市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランピア西白井には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

白井市の住みやすさは?

白井市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は29件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 白井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

白井市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

白井市の子育て環境は?

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、白井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
駅前にスーパーが一軒ありました。物件の近くにコンビニや喫茶店別のスーパーもありました。
住宅街のため飲食店は余り無いです。車があれば問題はないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
飲み屋も風俗店もなく治安は問題なさそうに見えました。道路も広く車もさほど多く走っていないので住むには良さそうだと思いました。
昼間しか見ていないのでわかりませんが夜は駅からの道が寂しそうに見えます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エレベーターがついているので高層階でも安心です。駐車場も十分な広さがありました。バイク駐車場も駐輪場とは別区画にあり策で囲われておりあんしんです。
エレベーター一般的なエレベーターと比較して大変狭く、長いもの大きいサイズのものは搬入が難しいか苦労しそうだと思いました。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ベランダへの開口面が広く明るい陽射しが入ってきます。お風呂が大きい。
洗面所に段差がありお年寄りには不便を感じる方もいらっしゃるかもしれません。契約電圧が管理組合から30Aに制限されています。IH等をお考えの方は難しいと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★
駅前にスーパーが1軒、物件周辺に食品スーパーがもう1軒あります。物件の近くに喫茶店がありました。
外食については駅前周辺、物件周辺では難しいと思います。車があれば周辺駅まで出れば数件あると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
治安は良さそうで公園も多いので子育てには向いていると思われます。病院も車があれば問題ないと思います。
近辺には大学などは無さそうでした。よくわかりません。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
乗車する人が少ないので座ることができる。
各駅停車しか止まらないし乗り換えもないので、不便。
生活利便施設の充実
駅の近くにスーパーやドラッグストアがある。
カラオケなどの遊技場がないので、近くで遊ぶことができない。
飲食店の充実
駅の近くに餃子の王将があるので、ふらっとよることができる。
飲食店が少なく、選択肢が少ないので、いつも同じところになってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
静かで公園もあるので、子育てには良い環境。
総合商業施設が近くにはないので、買い物には車が必要。
治安
大きな事件や事故は少なく、治安がとても良い。
外国人労働者が多く、悪い人は少ないと思うが、不安を感じる。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安く、賃貸物件を借りるには良い。
遊びに行くにはどこも遠く、時間がかかる。
交通利便性
羽田空港や成田空港行きがあるので、旅行に行く時に便利。この駅から東京方面に乗る人は少ないので、座れます。エアコン付きの待合室があります。
お昼は20分に1本しか来ない時がある。駅に売店がない。終電が早い。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くにスーパー、ドラッグストア、調剤薬局があり、日常の買い物であれば困らない。少し歩いたところに、百均やお手頃な服屋さんなどもあります。
小さいクリニックはありますが、救急病院はありません。
飲食店の充実
駅から歩いてすぐの所にチェーンの中華料理屋や、小さい居酒屋があります。商店街にはカフェがあり、音楽を聴きながら過ごせます。
駅の近くに飲食店が多くある訳ではないです。歩いて5-10分の距離にファストフード店やファミリーレストランはあります。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は駅から歩いて15分程度の場所に1つあります。小学校は同じような距離に公立で3つほどあります。テニスコートがある大きめの公園や、遊具のある公園・走り回れるの草の生えた公園など複数の公園が近くにあります。駅に多機能トイレがあり、オムツ替えシート、手すりも完備されていて音声案内もあります。
駅のトイレはこまめに掃除されていますが、タイル張りで綺麗というわけではないです。
治安
夜遅くまで空いているお店が少ないこと、カラオケもないことに加えて、終電も比較的早いので治安はいいです。駅前のロータリーには交番もあります。
中高生くらいの不良が駅前にいることがあり、夜通るのが気になることがあります。
コストパフォーマンス
土地は比較的安く、電車に乗れば都心に行けるので住みやすいです。
最近値下がりしたとはいえ、隣駅までの運賃やバス代が高め。
交通利便性
1本で、JRなどにも乗り入れがあります。
日本1位を争うくらい、電車賃が高いです。
生活利便施設の充実
駅前にマルエツや商店街のような所があります。
救急病院は、あまり近くにはないと思います。
飲食店の充実
すこし歩くと、ジョイフルなどがあります。
駅近くには、ほとんど飲食店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
わりと歩くと、小学校や中学校があります。
幼稚園や保育園は、ほとんど見かけません。
治安
酔っ払いなどはあまりいないように感じます。
夜遅くになると、街灯が少なくなると感じます。
コストパフォーマンス
電車での、都内へのアクセスは便利だと思います。
とにかくいろいろと高いです。家賃も電車賃も高いです。
交通利便性
朝の通勤ラッシュ時は、階段下で駅員さんが整備してくれています。タクシー乗り場は広めです。
本数がとにかく少ない!利用者数が少ないので仕方ないけど…
生活利便施設の充実
マルエツがあるので買い物はできます。歯医者なども割と充実しているし、美容院も徒歩圏内にかなりの数あります。
バスを待つ時間に気楽に待てるカフェのようなものがない。
飲食店の充実
近くにしちりんという焼肉店があります。いい匂いがします。お寿司屋さんもあり、ランチメニューもあるようです。
気軽に入れるカフェやレストランはほぼありません。駅近くで夜まで開いてる気軽に入れるお店があればいいのですが。
暮らし・子育て環境の充実
駅の直ぐ側に子育て支援センターのようなものがあります。
子供に優しい感じは駅周りはあまりないかも…もう少し離れると、公園などが多いのですが。
治安
駅は古いけど、お掃除などをしっかりやってくれてる気がします。駅前に交番があり、困ったときは頼れました。飲み屋が少ないからか、酔っぱらいはいない気がします。
学生(高校生?)が態度の悪い感じで駅前ロータリーでたむろしていることがよくあります。酔っぱらいがいない分、こちらのほうが悪目立ち…
コストパフォーマンス
土地が安いです。開発の関係か、駅から徒歩圏内、自転車通勤通学圏内は住宅がたくさんあります。
市営のバスがありますが、本数が少ないのでなかなかうまく利用できないのが気になります。

白井市の暮らし情報ガイド

白井市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は29件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 圏央道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、白井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が29件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

白井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。